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人口減少の時代にあってもまだ当分の間は東京都も安泰でしょう。むしろ地方からこの東京へと流入してくる関係上、一戸建て住宅等は売りたいと名乗りを上げれば、不動産業者が購入を希望することは間違いがない状況です。つまり、高額での売買も期待来出る状況という話になってきます。 墨田区を始めとして、従来からの住宅が立ち並ぶ地域は再開発の声が出て久しく、住宅としての価値もさることながら立地面においても、買取りは期待できるものとなるでしょう。
墨田区は東京都の23区に属していることもあり、土地の相場も高いエリアになっています。全国的に有名な建物でもあるスカイツリーがある区としても知られています。都心部までほど近いという利点があり、中古一戸建ても多く売れています。同じ東京都でも市などの地域と比べると便利さを感じることができます。隅田川の花火大会などのイベントも人気のエリアです。
東京都墨田区の中古一戸建ての取引は、活発に行われています。東京スカイツリー周辺での開発が続いていて、今後も開発が続く可能性があり、利便性が高まっているため、中古一戸建てを購入して移住する人が増加し続けています。錦糸町周辺エリアも人気が高く、さまざまな場所の中古一戸建てが、今後も活発に売買されることが見込まれています。
墨田区で中古戸建ての売却を検討されている方向けに、墨田区の戸建て取引価格情報をまとめました。戸建ての取引件数を、取引価格、土地面積、延床面積、築年数、駅徒歩別に確認することができます。
| 220m²超 | 3 | 2 | 15 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜220m² | 2 | |||||||||||
| 〜200m² | 1 | 2 | ||||||||||
| 〜180m² | 1 | 1 | 3 | |||||||||
| 〜160m² | 1 | 5 | ||||||||||
| 〜140m² | 1 | 1 | 1 | 2 | ||||||||
| 〜120m² | 1 | 2 | 3 | 1 | 2 | 1 | 1 | 4 | ||||
| 〜100m² | 4 | 3 | 7 | 4 | 1 | 2 | 1 | 2 | ||||
| 〜80m² | 3 | 4 | 9 | 12 | 13 | 1 | 1 | |||||
| 〜60m² | 2 | 7 | 14 | 7 | 11 | 11 | 4 | 1 | 1 | |||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの墨田区における戸建ての取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
墨田区の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった墨田区の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
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土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。
確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。
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まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。
不動産会社を選んだ決め手は何？
東京都墨田区に一戸建て住宅を購入して、だいたい5年が経過しました。墨田区はとても住みやすいところだったのですが、仕事の関係でこの物件を売却する必要が出てきました。そこで私は墨田区に存在している不動産屋さんに相談して、まずは査定額を提示してもらうことにしました。この利用した不動産屋さんはとてもスピーディーな対応で、細かい部分まで配慮してくれてとても助かりました。迅速な対応力が、ここの不動産屋さんの最大の魅力です。
東京都墨田区に一戸建て住宅を所有していましたが、査定をしてもらったら高く売れそうだったので売りました。仲介会社は一括簡易査定をして50社以上に見積もりをもらってから決めました。東京都内にある大手の仲介会社に依頼しましたが、一週間くらいで売却先が見つかり、とんとん拍子で契約が進みました。ほとんど自分では何もせず、完全に仲介会社のほうに任せていましたが、驚くほど段取りよく契約をまとめてくれて助かりました。
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