墨田区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 土地の適正価格が知りたい

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼をして、価格を比較してみましょう。
    不動産会社に相談することで、適正価格がわかります。

  • 物件の売りどきがわからなくて不安

    解決策

    物件の築年数や、地価、経済情勢によって変動しています。
    早めに査定依頼をして、売却に適したタイミングを不動産会社に相談しましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一括依頼
一度の入力で墨田区の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。墨田区の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て墨田区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

墨田区の土地売却に強い不動産会社例

墨田区の土地売却価格推移

墨田区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で墨田区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

墨田区の土地価格相場の比較

墨田区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超4
〜450m²
〜400m²11
〜350m²1
〜300m²1
〜250m²2
〜200m²121
〜150m²133113
〜100m²12469431122
〜50m²13122
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの墨田区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

墨田区の土地売却相場

土地アイコン
墨田区の
土地

取引件数
70

平均売却額
17,298万

平均平米単価
77.9万
円/㎡

平均土地面積
208
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
墨田区130,000万本所吾妻橋駅3230.0万5702020年 第4四半期
墨田区85,000万錦糸町駅6330.0万2602020年 第3四半期
墨田区12,000万錦糸町駅7140.0万852020年 第3四半期
墨田区7,200万押上駅470.0万1002020年 第4四半期
墨田区6,900万菊川(東京)駅259.0万1152020年 第3四半期
墨田区6,500万東向島駅452.0万1252020年 第4四半期
墨田区6,000万森下(東京)駅684.0万702020年 第4四半期
墨田区6,000万両国駅8120.0万502020年 第4四半期
墨田区5,400万東あずま駅236.0万1502020年 第4四半期
墨田区5,100万曳舟駅592.0万552020年 第4四半期
墨田区5,000万森下(東京)駅679.0万652020年 第4四半期
墨田区4,100万曳舟駅753.0万752020年 第4四半期
墨田区2,700万曳舟駅856.0万502020年 第3四半期
墨田区1,800万八広駅735.0万502020年 第4四半期
墨田区1,100万鐘ケ淵駅633.0万352020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

墨田区の不動産売却に関する情報を見る

墨田区の土地の最新売却動向

東京都墨田区の土地売却動向

東京都墨田区は東京都の東部の区であり、西の区境は隅田川と東の区境は荒川および中川に挟まれた位置にある河川に挟まれた町となっていて、水の郷百選に選ばれています。スカイツリーの建設とともに土地価格が高騰しましたが、今は少し落ち着きを見せていて、離れた場所はむしろ手の届きやすい価格になってきているともいえます。昔ながらの下町の風景を残しつつ、スカイツリーによって近代化ともなって、二面性を持った街となっているのです。

墨田区の土地価格比較

東京都墨田区の土地の価格は、東京スカイツリーが建設されたこともあり、上昇傾向にあります。東京スカイツリータウンなどの複合施設が増えているため、土地の価値が見直されていて、東京の下町の中では値上がり率が高くなっています。中央区や千代田区などの都心部にも近く、都心部よりも土地が割安なため、今後も上昇し続ける可能性が高いです。

墨田区の取引件数推移

東京都墨田区の土地取引件数は2012年から大幅な増加を続けています。この年の5月に墨田区押上に東京スカイツリーが開業したことが大きく影響していると思われます。2015年の地価公示価格で前年比5.14%の増加、取引価格で前年比41.8%の増加となっているなど、引き続き高値状態での取引が続いているようです。

墨田区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1東京都 墨田区押上1-24-1押上押上200m91.0万円/㎡300万円/坪
2東京都 墨田区錦糸3-10-1錦糸錦糸町260m84.4万円/㎡279万円/坪
3東京都 墨田区緑2-15-14両国500m69.8万円/㎡230万円/坪
4東京都 墨田区業平2-19-10業平押上160m64.6万円/㎡213万円/坪
5東京都 墨田区横川4-8-2横川押上380m63.2万円/㎡208万円/坪
6東京都 墨田区立川3-10-8立川菊川350m58.0万円/㎡191万円/坪
7東京都 墨田区千歳1-2-10千歳森下650m57.6万円/㎡190万円/坪
8東京都 墨田区東駒形2-1-2東駒形浅草570m50.6万円/㎡167万円/坪
9東京都 墨田区横川4-4-4横川押上630m50.4万円/㎡166万円/坪
10東京都 墨田区亀沢4-22-2亀沢錦糸町800m49.1万円/㎡162万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で墨田区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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