新潟県糸魚川市の中古一戸建て売却査定・相場

糸魚川市専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

step1
step2

イエウールはネット上から無料で糸魚川市の一戸建て売却の査定を依頼できます。
急いで一戸建て売却を決めてしまう前に、一括査定で糸魚川市の一戸建て売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

糸魚川市の一戸建て売却価格から相場を知る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

糸魚川市の一戸建て売却に強い不動産会社例

糸魚川市の不動産査定に関する売却情報を見る

糸魚川市の一戸建て・家の最新売却動向

新潟県糸魚川市の一戸建て売却動向

新潟県糸魚川市は、2015年5月現在総人口44,612人、総面積746.24平方キロメートルの市です。日本海に面する新潟最西端の市で、漁業や鉱工業が活発です。有名な景勝地があるほか、世界的に見ても数少ない翡翠の産地としても知られています。地価はやや下落傾向ですが、新潟県内では高い水準を保っています。 糸魚川市の一戸建ての売却動向については、小規模家族向けの比較的小さな間取りの物件が数多く取引されています。特に、日本海ひすいライン糸魚川駅周辺の一戸建ては需要が高く、成約価格が高くなる傾向にあります。

糸魚川市の一戸建て価格比較

2015年のデータから新潟県糸魚川市の中古一戸建ては平均築年数が43年となっており、平均専有面積に関しては192.5㎡となっています。㎡単価は1.9万となっており、その結果、一戸建ての平均相場としては約365万円程度となります。糸魚川市は東方面で上越市と妙高市に隣接しており、上越市が約1,450万程度、妙高市でも約670万円程度から比べた場合に、その相場がかなり低額なものとなっています。最近においては北陸新幹線が開通をしており、交通網としては他に北陸自動車道や国道8号線があります。

糸魚川市の一戸建て取引件数推移

ここ4年間における新潟県糸魚川市の中古一戸建て取引を確認してみますと、4年前には34件の取引があり、3年前で33件の取引数。2年前には43件となりましたが、昨年度に関しては16件となりました。この一連の動きからは、新潟県糸魚川市における中古一戸建て取引件数は、3年前まで30件前後で推移していたものが、2年前に40件を越えましたが、昨年度は大幅な減少となってしまい、件数が20件を切っている状況にあります。

糸魚川市の一戸建て売却の基礎知識

糸魚川市の一戸建て市場価格の推移

糸魚川市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった糸魚川市の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

糸魚川市の一戸建て価格相場の比較

次に、糸魚川市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

220m²超211
〜220m²1
〜200m²1
〜180m²
〜160m²21
〜140m²2
〜120m²1
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの糸魚川市における一戸建ての取引件数です。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産会社を選んだ決め手は何?

糸魚川市の一戸建て・家の売却体験談

W. Rさんの場合
糸魚川市
 
 
4DK
 
築20年

子供が大きくなって成人して自立したのをきっかけに、夫婦二人で住むには広すぎると感じていた新潟県糸魚川市の一戸建ての自宅を売却して新しい生活を始めようと決断しました。一戸建てを売却する際にこの不動産会社を利用する事になったのは、この会社の営業の方がとても熱心に色々と説明してくれるのと、地元の売却情報にも色々と詳しいと感じたからです。おかげで売却自体はこちらが考えていたのよりもスムーズに行われて感謝しています。

D. Dさんの場合
糸魚川市
 
 
1DK
 
築47年

新潟県糸魚川市で一戸建てを売却しました。 売却の際に最初に着手したことが媒介契約を結ぶ不動産会社の選定でした。 より良い条件で不動産を売却するためには情報をいかに広く発信できるかが重要であると考えましたので、不動産会社には情報発信のプランを提示してもらい、それを基に選定を行いました。 結果として専任で媒介契約を結んだ不動産会社は、担当者の方が、具体的な新聞折り込みの実施スケジュールを含めた詳細な告知プランを作成してくれた上に、販売戦略に関しても、更地化した上でその費用を希望額に乗せた上で売り出し価格を設定する方が良いなど、販売戦略も丁寧なものを提示してくれたことが決め手となりました。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

簡単登録アイコン
1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結アイコン
3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約アイコン
4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

一戸建て売却に役立つ記事を読む

糸魚川市一戸建て・家の売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

step1
step2

イエウールはネット上から無料で糸魚川市の一戸建て売却の査定を依頼できます。
急いで一戸建て売却を決めてしまう前に、一括査定で糸魚川市の一戸建て売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

糸魚川市の周辺の一戸建て売却情報を見る

近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!