糸魚川市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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2
一括依頼
一度の入力で糸魚川市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。糸魚川市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て糸魚川市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

糸魚川市の土地売却に強い不動産会社例

糸魚川市の土地売却価格推移

糸魚川市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で糸魚川市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

糸魚川市の土地価格相場の比較

糸魚川市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超323
〜450m²11
〜400m²11
〜350m²1
〜300m²11
〜250m²32
〜200m²12
〜150m²5
〜100m²
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの糸魚川市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

糸魚川市の土地売却相場

土地アイコン
糸魚川市の
土地

取引件数
28

平均売却額
570万

平均平米単価
1.8万
円/㎡

平均土地面積
379
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
糸魚川市1,400万糸魚川駅291.4万9902020年 第3四半期
糸魚川市1,400万糸魚川駅113.4万4102020年 第4四半期
糸魚川市900万青海(新潟)駅601.2万7702020年 第4四半期
糸魚川市720万糸魚川駅64.4万1652020年 第4四半期
糸魚川市590万2.9万2002020年 第3四半期
糸魚川市500万糸魚川駅183.3万1502020年 第4四半期
糸魚川市450万能生駅61.2万3702020年 第3四半期
糸魚川市350万糸魚川駅1976004602020年 第3四半期
糸魚川市270万糸魚川駅2553005102020年 第2四半期
糸魚川市200万1.5万1352020年 第4四半期
糸魚川市160万梶屋敷駅6068002402020年 第3四半期
糸魚川市60万梶屋敷駅6060001002020年 第4四半期
糸魚川市53万梶屋敷駅2時間
以上
22002402020年 第3四半期
糸魚川市45万能生駅12010004402020年 第3四半期
糸魚川市29万梶屋敷駅48803302020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

糸魚川市の不動産売却に関する情報を見る

糸魚川市の土地の最新売却動向

新潟県糸魚川市の土地売却動向

新潟県最西端にある糸魚川市は海沿いに位置をしていて、土地の売却はだいたい1000万円あればお釣りがくる価格帯で購入することができます。北は海で南は山岳地帯、平地に街並みが集まっていて自然も豊かなところですが、夏はかなり暑くなることもあり体調管理に注意をしなくてはなりません。糸魚川駅は北陸新幹線が開通して首都圏へのアクセルが飛躍的に良くなり、自然豊かな場所に住みたいニーズを捉えていければ面白い地域となります。

糸魚川市の土地価格比較

新潟県糸魚川市の土地価格は、坪当たり12.1万円で比較的高いです。最も高いのは大町2丁目131番1の坪単価18.3万円で、最も安いのは大字田海字田海216番子の坪単価8.9万円です。ヒートアイランド現象の影響を受けませんが、フェーン現象によって夏場は非常に蒸し暑いです。しかし世界ジオパークに日本で初めて認定された糸魚川ジオパークなど、観光地として土地価格を上げています。

糸魚川市の取引件数推移

新潟県糸魚川市の土地の取引件数がこの5年間でどのように変化しているのか見てみましょう。平成22年に536件、平成23年に546件、平成24年には549件ありましたが、平成25年から482件と減少、平成26年にはわずか400件に落ち込んでしまいました。傾向としては右肩下がり。都市部への人口の流入が加速していると言わざるを得ません。

糸魚川市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1新潟県 糸魚川市大町1-4-22大町糸魚川120m6.0万円/㎡19万円/坪
2新潟県 糸魚川市新鉄2-10-11新鉄糸魚川500m4.9万円/㎡16万円/坪
3新潟県 糸魚川市大字厚田字城ノ越520番1大字厚田糸魚川3100m3.3万円/㎡10万円/坪
4新潟県 糸魚川市大字須沢字セト田3157番大字須沢青海3900m3.2万円/㎡10万円/坪
5新潟県 糸魚川市京ケ峰1-16-4京ケ峰糸魚川1700m2.8万円/㎡9万円/坪
6新潟県 糸魚川市大字能生字横枕2089番6外大字能生能生650m2.8万円/㎡8万円/坪
7新潟県 糸魚川市大字能生字平成9425番大字能生能生500m2.6万円/㎡8万円/坪
8新潟県 糸魚川市大字田海字田海216番子外大字田海青海2000m2.6万円/㎡8万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で糸魚川市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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