糸魚川市土地の売買・売却価格をチェック

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糸魚川市の土地の最新売却動向

新潟県糸魚川市の土地売却動向

新潟県最西端にある糸魚川市は海沿いに位置をしていて、土地の売却はだいたい1000万円あればお釣りがくる価格帯で購入することができます。北は海で南は山岳地帯、平地に街並みが集まっていて自然も豊かなところですが、夏はかなり暑くなることもあり体調管理に注意をしなくてはなりません。糸魚川駅は北陸新幹線が開通して首都圏へのアクセルが飛躍的に良くなり、自然豊かな場所に住みたいニーズを捉えていければ面白い地域となります。

糸魚川市の土地価格比較

新潟県糸魚川市の土地価格は、坪当たり12.1万円で比較的高いです。最も高いのは大町2丁目131番1の坪単価18.3万円で、最も安いのは大字田海字田海216番子の坪単価8.9万円です。ヒートアイランド現象の影響を受けませんが、フェーン現象によって夏場は非常に蒸し暑いです。しかし世界ジオパークに日本で初めて認定された糸魚川ジオパークなど、観光地として土地価格を上げています。

糸魚川市の取引件数推移

新潟県糸魚川市の土地の取引件数がこの5年間でどのように変化しているのか見てみましょう。平成22年に536件、平成23年に546件、平成24年には549件ありましたが、平成25年から482件と減少、平成26年にはわずか400件に落ち込んでしまいました。傾向としては右肩下がり。都市部への人口の流入が加速していると言わざるを得ません。

糸魚川市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

糸魚川市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で糸魚川市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

糸魚川市の土地の売買・売却ならイエウール

糸魚川市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

糸魚川市の土地の売却エピソード

N. Eさんの場合
糸魚川市
土地
173平米
52坪

以前住んでいた糸魚川市に土地を所有していました。小さな土地ですが、このまま所有していても税金もかかるので売却を考えました。不動産会社は地元新潟県の会社にお願いしました。メールでのやり取りが多かったですが、丁寧な文面で返信も早かったのが良かったです。小さな土地なので売れるかどうか不安もありましたが、担当の方の努力もあって3ヶ月ほどで売ることが出来ました。売却額にも納得しているし、お願いをして良かったです。

U. Uさんの場合
糸魚川市
土地
171平米
51坪

相続した新潟県糸魚川市の土地の売却を決断したとき、地元でも大きめの不動産会社に依頼することにしました。まずは電話で詳細を聞いてみようとしたところ、やはり直接現地を見ながら話したほうが良いということで、その日のうちに駆けつけてくれました。 来てくれたのは年輩の方と新人の方の二人でした。新人の方はまだ研修中らしく横にいるだけでしたが、ベテランの方はおおよその価格や売却までの流れなどを詳しく説明してくれ、非常にわかりやすかったという印象を持ちました。

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