新潟市秋葉区の中古一戸建て売却査定・相場

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急いで一戸建て売却を決めてしまう前に、一括査定で秋葉区の一戸建て売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

秋葉区の一戸建て売却価格から相場を知る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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秋葉区の一戸建て・家の最新売却動向

新潟県新潟市秋葉区の一戸建て売却動向

新潟県の新潟市秋葉区で不動産の取引をする場合は、しっかりと業者を探すことが大切です。業者の選び方を間違えてしまうと、適正な金額で売却することができなくなってしまいます。特に、一戸建ての物件は高額での取引になる場合が多いため、十分な時間をかけて準備をする必要があります。準備不足のまま業者とのやり取りを進めていくと、たいていの取引は失敗に終わります。複数の業者に関する情報を集め、比較しなければなりません。

新潟市秋葉区の一戸建て価格比較

2015年の新潟県新潟市秋葉区の中古一戸建て住宅の価格は、2014年から11.7%の下落で推移し、平均坪単価27.0万円で取引されています。築40年以内の比較的古い物件の取引が増え、駅からの距離が長くなったことで相場が下がったと見られます。周辺では江南区より低く、南区より高い相場となっており、区内ではあおば通の相場が最も高く、小須戸の相場が最も低いです。

新潟市秋葉区の一戸建て取引件数推移

新潟県新潟市秋葉区の中古一戸建ての取引件数は、最近では2011年から2012年の下半期にかけての時期が一番のピークとなっています。それから2014年上半期までは増減を繰り返しながらも一定の件数を維持していましたが、それ以降の取引件数は減少傾向にあります。これは新潟県の中でも少ない件数となっています。

秋葉区の一戸建て売却の基礎知識

秋葉区の一戸建て市場価格の推移

秋葉区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった秋葉区の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

秋葉区の一戸建て価格相場の比較

次に、秋葉区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

220m²超4571
〜220m²112
〜200m²1111
〜180m²121
〜160m²1
〜140m²1
〜120m²
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの秋葉区における一戸建ての取引件数です。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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秋葉区の一戸建て・家の売却体験談

E. Mさんの場合
秋葉区
 
 
1LDK
 
築47年

新潟県新潟市秋葉区にある一戸建てを査定していただきました。近くに学校、駅、スーパーなどが揃っていることや、間取りが良かったようで、思っていたよりもいい査定額を出して頂き 、ビックリしました。 不動産会社の担当者の方はとても感じのいい方で相談しやすかったです。説明も分かりやすく、丁寧でした。初めてで分からない事だらけだったのですが、こちらの不動産会社に頼んで良かったな。と感じるとこができました。 売却の方向で検討しています。

B. Iさんの場合
秋葉区
 
 
3DK
 
築49年

新潟県新潟市秋葉区に一戸建ての住宅を所有していたのですが、転勤に伴い引っ越しをすることになったためこの家を売却して新しい住まいを探すことになりました。それで知り合いに紹介をしてもらった不動産業者に行って、話をすることにしたのです。 そこは決して大きな店構えではなかったものの、非常に親身になって対応をしてくれたので安心をすることができました。契約後はこまめに連絡をしてくれて、土日祝日に限らず動いてくれました。いいところと契約をすることができて、幸運だったと思っています。

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