秋葉区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一括依頼
一度の入力で秋葉区の不動産会社へ一括査定依頼。
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3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。秋葉区の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て秋葉区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

秋葉区の土地売却に強い不動産会社例

秋葉区の土地の最新売却動向

新潟県新潟市秋葉区の土地売却動向

新潟県新潟市秋葉区は、人口76,490人(2015年5月1日現在)有しています。 新潟市を構成している行政区のひとつです。 緑豊かな自然環境から「花とみどりの町」として知られています。 豊かな花と緑のイメージから、やさしい緑色「フローラルグリーン」です。 新潟市秋葉区の2015年度の地価動向は、平均10(坪/万円) で、前年と比べて、 -10.40%も下落しています。 2014年度の土地売却や成約価格についての動向は、平均12.14(坪/万円)で、前年比 -14.69%も下落しています。

新潟市秋葉区の土地価格比較

新潟県新潟市秋葉区の土地の平均坪単価は10万円前後です。同市内の土地の平均坪単価は中央区は43万円、西区で20万円、東区で20万円で、これら地域と比較すると価格は安いことが分かります。しかし北区は10万円、江南区は12万円が平均坪単価となり、秋葉区と同等の資産価値であると言えます。これは新潟市中央区から離れているために安いと考えられます。

新潟市秋葉区の取引件数推移

新潟県新潟市秋葉区の土地取引件数の需要と推移をこの5年で見ると、5年前からは取引数は40件程度になりそこから200件程度まで伸ばしますが再び150件まで下げる波のある需要曲線となります。平成23年の年末の取引数はこの5年でもっとも多く200件を超える取引数となり、需要が一気に伸びますが、その反動で、24年の7月から9月にかけて取引数は半分程度の120件まで落ち込む推移となります。

秋葉区の土地売却価格推移

秋葉区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で秋葉区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

秋葉区の土地価格相場の比較

秋葉区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超2331
〜450m²11
〜400m²21
〜350m²114
〜300m²251
〜250m²42
〜200m²18
〜150m²31
〜100m²3
〜50m²2
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの秋葉区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

秋葉区の土地売却相場

土地アイコン
秋葉区の
土地

取引件数
52

平均売却額
770万

平均平米単価
3.1万
円/㎡

平均土地面積
304
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
秋葉区1,700万荻川駅13.3万4902020年 第4四半期
秋葉区1,100万新津駅107.6万1452020年 第4四半期
秋葉区1,100万矢代田駅601000011002020年 第4四半期
秋葉区1,000万さつき野駅103.8万2602020年 第3四半期
秋葉区800万新津駅143.0万2702020年 第4四半期
秋葉区780万新津駅45.0万1552020年 第3四半期
秋葉区770万荻川駅41.8万4302020年 第4四半期
秋葉区740万新津駅603.7万2002020年 第4四半期
秋葉区620万荻川駅1586007202020年 第4四半期
秋葉区560万矢代田駅63.3万1702020年 第4四半期
秋葉区500万新津駅6054009202020年 第4四半期
秋葉区300万荻川駅6091003302020年 第4四半期
秋葉区280万新関駅1668004102020年 第4四半期
秋葉区50万荻川駅141.5万302020年 第4四半期
秋葉区45万荻川駅256100752020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

秋葉区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1新潟県 新潟市秋葉区荻島2-14-5荻島荻川550m5.0万円/㎡16万円/坪
2新潟県 新潟市秋葉区善道町1-6-25善道町新津700m4.0万円/㎡13万円/坪
3新潟県 新潟市秋葉区新津本町3-19-10新津本町新津750m3.9万円/㎡12万円/坪
4新潟県 新潟市秋葉区山谷町1-10-20山谷町新津700m3.8万円/㎡12万円/坪
5新潟県 新潟市秋葉区西古津5-11西古津古津150m3.5万円/㎡11万円/坪
6新潟県 新潟市秋葉区金沢町2-7-43金沢町新津1500m3.4万円/㎡11万円/坪
7新潟県 新潟市秋葉区東島字前坪133番70東島古津1000m3.3万円/㎡10万円/坪
8新潟県 新潟市秋葉区結字内畑175番1外荻川1300m2.6万円/㎡8万円/坪
9新潟県 新潟市秋葉区新保字雁巻12番3新保矢代田2400m2.6万円/㎡8万円/坪
10新潟県 新潟市秋葉区小須戸字町浦3627番小須戸矢代田3000m2.5万円/㎡8万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で秋葉区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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