新潟市北区の中古一戸建て売却査定・相場

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北区の一戸建て・家の最新売却動向

新潟県新潟市北区の一戸建て売却動向

新潟県新潟市北区は新潟市の最北端に位置する日本海に面した地域となります。海辺には松林が生え、自然環境が豊かに残るエリアとなります。新潟市中心部への利便性が高いことからベッドタウンとしての住宅地といった面を持つものとなります。一戸建て住宅が多く取引される物件は中古が主となります。売却物件には人気が集まり、条件の良いものは高い値がついての成約となっています。人口は少なく、静かな環境での生活が送れるところとなります。

北区の一戸建て売却価格推移

北区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった北区の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

新潟市北区の一戸建て価格比較

平成27年の新潟県新潟市北区の中古一戸建て住宅の価格は、昨年より3.4%の下落となり、平均坪単価28.1万円で取引されています。最近の取引の特徴は、延べ床面積が非常に広い物件の取引が増加している点と、築40年を超える古い物件の取引が増加している点です。市内では価格の低い地域で、区内では彩野の相場が高く、新元島町の相場が低くなっています。

新潟市北区の一戸建て取引件数推移

新潟県新潟市北区における中古一戸建ての家の取引件数は平成25年には土地と建物では611件のうち中古一戸建ては38件でした。平成26年では取引総数が568件中36件でした。また平成27年1月〜3月においては取引件数が154件の中で僅かに4件となっています。新潟市北区では中古一戸建ての取引は少ないものとなっています。

北区の一戸建て価格相場の比較

北区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超2473
〜220m²111
〜200m²111
〜180m²114
〜160m²11
〜140m²11
〜120m²2
〜100m²
〜80m²
〜60m²1
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの北区における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

北区の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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