北区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
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かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一括依頼
一度の入力で北区の不動産会社へ一括査定依頼。
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3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。北区の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て北区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

北区の土地売却に強い不動産会社例

北区の土地の最新売却動向

新潟県新潟市北区の土地売却動向

新潟県の新潟市北区は新潟市にある8区の中で最も北にある区です。平成22年の国勢調査では人口77621人となっています。北区は高森の大ケヤキや海辺の森、ニセアカシアの並木などといった自然に恵まれたエリアとなっています。観光で訪れる人も多い場所でもあります。ネイチャーグリーンを謳っている区でもあるので自然の中にある土地で暮らしたいと考えて引っ越してくる人もいるほどです。新潟競馬場があることでも知られているエリアとなっています。

新潟市北区の土地価格比較

新潟県新潟市北区の土地の2014年総平均坪単価は9万8254円で昨年度より僅か求めやすくなりました。中央区は総平均坪単価が47万9603円、東区は18万9545円、西区は18万8021円、江南区は13万0476円、秋葉区は11万2663円、南区は8万9374円、西蒲区は8万0743円でした。新潟県では新潟市が価格順位はで1位です。

新潟市北区の取引件数推移

新潟県新潟市北区の土地取引件数の推移において四半期毎の取引数と需要を見ていきますと、平成22年から24年にかけては取引数は120件から180件程度で推移し、需要も安定した時期になります。翌年には取引件数は180件を超え、この5年間で一番取引数の多い需要が高い時期になりますが、その後は例年通りの安定した需要に戻ります。

北区の土地売却価格推移

北区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で北区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

北区の土地価格相場の比較

北区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超6411
〜450m²31
〜400m²12
〜350m²312
〜300m²421
〜250m²662
〜200m²15
〜150m²131
〜100m²2
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの北区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

北区の土地売却相場

土地アイコン
北区の
土地

取引件数
68

平均売却額
664万

平均平米単価
2.7万
円/㎡

平均土地面積
334
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
北区1,600万豊栄駅125.4万3002020年 第3四半期
北区1,600万新崎駅411.0万1402020年 第4四半期
北区1,400万豊栄駅44.9万2802020年 第4四半期
北区1,200万豊栄駅145.8万2102020年 第4四半期
北区1,200万早通駅1203.0万4002020年 第4四半期
北区790万早通駅113.9万2002020年 第4四半期
北区770万早通駅74.2万1852020年 第3四半期
北区650万新崎駅902.7万2402020年 第4四半期
北区640万豊栄駅602.8万2302020年 第4四半期
北区560万新崎駅603.0万1852020年 第4四半期
北区300万新崎駅9032009502020年 第4四半期
北区300万新崎駅6097003102020年 第4四半期
北区110万黒山駅2347020002020年 第4四半期
北区50万新崎駅822002202020年 第4四半期
北区40万新崎駅2611003702020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

北区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1新潟県 新潟市北区かぶとやま1丁目7番8かぶとやま豊栄1300m4.3万円/㎡14万円/坪
2新潟県 新潟市北区朝日町1-9-13朝日町豊栄1200m4.3万円/㎡14万円/坪
3新潟県 新潟市北区葛塚字本町3318番2葛塚豊栄700m4.1万円/㎡13万円/坪
4新潟県 新潟市北区早通南2-8-4早通南早通400m4.0万円/㎡13万円/坪
5新潟県 新潟市北区新元島町3942番30新元島町新崎4200m3.3万円/㎡10万円/坪
6新潟県 新潟市北区嘉山4-7-10嘉山豊栄1700m2.9万円/㎡9万円/坪
7新潟県 新潟市北区川西4丁目157番川西豊栄1500m2.7万円/㎡8万円/坪
8新潟県 新潟市北区木崎字尾山2229番13木崎豊栄4000m2.6万円/㎡8万円/坪
9新潟県 新潟市北区島見町字前谷内5027番1島見町豊栄5500m1.3万円/㎡4万円/坪
10新潟県 新潟市北区上大月字居浦930番外上大月豊栄6700m6830円/㎡2万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で北区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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