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三条市の一戸建て・家の最新売却動向

新潟県三条市の一戸建て売却動向

新潟県の土地の価格は、長年下降し続けています。三条市も土地の価格が下落し続けているため、一戸建ての土地代が下落しているため、一戸建ての売却額が下がっています。雪に関する対策がとられた家の買い手は多いため、高い価格で売却することができます。近年は、ソーラーパネルやコージェネレーションシステムなどの最先端技術が導入された家の人気が上がっているため、評価額が高く、相場よりも高価格で売却することもできます。

三条市の一戸建て価格比較

2015年の新潟県三条市の中古一戸建て価格は一坪あたり平均18.4万円で、去年から−21.7%と大きく減少しました。減少の要因としては、平均築年数が29.1年から31.4年に増加したことと、駅から遠い物件の取引が多くなったことが考えられます。県の平均は大きく下回っていますが、十日町市や村上市よりは高い価格で取引されています。

三条市の一戸建て取引件数推移

新潟県三条市は県内でも中央の場所にあり、近隣には新潟市や燕市、魚沼市、長岡市等が隣接しています。三条市にある不動産物件の取引件数は平成25年度の後半に急激に増えていますが、その後は若干減少しています。三条市の中古一戸建て物件の価格相場は一千万円前後となっており、築年数の古い物件になると一千万円以内で購入できる物件が揃っています。

三条市の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

三条市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった三条市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

三条市の一戸建て・家の売買・売却ならイエウール

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中古一戸建てで売却するか、土地として売却するかどちらがいいの?

土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。

不動産売買のトラブルについて

確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

三条市の一戸建て・家の売却エピソード

D. Kさんの場合
三条市
4LDK
築11年

結婚して家族が増えたので、地元である新潟県三条市に行って一戸建て住宅を購入しました。この一戸建て住宅ですが、今まで10年間近く生活しています。ですから、中古物件になっていますが、次に住むのはマンションが良いと考えているので、私は一戸建てを査定に出して、売却することを検討しています。売却することにより、お金が手に入るからです。売却するにあたり不動産屋さんは親切に対応してくれたので、非常によかったです。

E. Jさんの場合
三条市
1LDK
築41年

 新潟県三条市の一戸建てを売却しました。両親の建てた家を相続したのですが、居住する予定がないことから売却を決めました。近隣住民や親戚から良いと思われる不動産会社をいくつか教えてもらいました。その中で不動産売却初心者の私に営業方針や税金など詳しく簡潔に説明してくれた会社に決めました。  あまり遅くなると固定資産税の負担やや家の管理にも時間がが掛かり困ると思っていましたが、幸い半年以内に売ることが出来ました。地域に根ざした会社に依頼したのが良かったんだと思います。

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