うちって、売ったらいくら？

三条市の
土地売却・査定相場がわかる

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三条市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は858万円で、219件の取引がありました。三条市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

858万円

取引件数：219件

2021〜2023年を集計

三条市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,481万円

▶︎

今半期

903万円

578万円の減少↓

取引件数

前半期

26件

▶︎

今半期

12件

14件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

三条市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した三条市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
麻布	500万円	東三条徒歩60分	240㎡	6万円	ほぼ台形	北東	市町村道 6.8m	2022年 4〜6月
荒町	830万円	三条(新潟) 徒歩14分	195㎡	14万円	長方形	南西	私道 6.0m	2023年 1〜3月
荒町	190万円	北三条徒歩6分	80㎡	7万円	ほぼ長方形	東	私道 4.0m	2022年 10〜12月
荒町	5,000万円	北三条徒歩11分	1500㎡	11万円	ほぼ整形	南	市町村道 6.5m	2022年 4〜6月
荒町	1,600万円	北三条徒歩13分	370㎡	14万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
荒町	930万円	北三条徒歩13分	210㎡	14万円	ほぼ長方形	東	市町村道 8.0m	2022年 10〜12月
荒町	770万円	北三条徒歩14分	180㎡	14万円	長方形	南	市町村道 5.9m	2022年 10〜12月
荒町	770万円	北三条徒歩14分	180㎡	14万円	長方形	南	市町村道 5.9m	2023年 1〜3月
荒町	840万円	北三条徒歩15分	200㎡	14万円	長方形	南	私道 6.0m	2022年 4〜6月
荒町	3,800万円	北三条徒歩15分	840㎡	15万円	長方形	西	市町村道 13.0m	2022年 4〜6月
荒町	2,400万円	北三条徒歩15分	510㎡	16万円	長方形	西	市町村道 13.0m	2022年 4〜6月
荒町	770万円	北三条徒歩15分	165㎡	15万円	長方形	南	私道 6.0m	2022年 4〜6月
荒町	790万円	北三条徒歩15分	165㎡	16万円	長方形	南	私道 6.0m	2022年 4〜6月
荒町	1,700万円	北三条徒歩16分	430㎡	13万円	長方形	南東	市町村道 12.0m	2023年 1〜3月
井栗	390万円	保内徒歩15分	210㎡	6万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.5m	2022年 10〜12月
石上	750万円	北三条徒歩18分	195㎡	13万円	長方形	東	市町村道 5.1m	2023年 4〜6月
石上	580万円	北三条徒歩19分	220㎡	8万円	台形	北西	市町村道 9.0m	2023年 4〜6月
石上	640万円	北三条徒歩23分	165㎡	13万円	ほぼ台形	南西	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
一ノ門	110万円	東三条徒歩6分	90㎡	3万円	長方形	北	市町村道 12.5m	2022年 1〜3月
一ノ門	200万円	東三条徒歩7分	240㎡	2万円	長方形	南	市町村道 13.0m	2023年 1〜3月
一ノ門	1,300万円	東三条徒歩13分	210㎡	20万円	不整形	接面道路無	- -m	2023年 10〜12月
猪子場新田	220万円	東光寺徒歩60分	170㎡	4万円	長方形	北	道路 4.1m	2022年 4〜6月
猪子場新田	180万円	東光寺徒歩60分	165㎡	3万円	長方形	北	道路 4.1m	2022年 4〜6月
猪子場新田	100万円	東光寺徒歩60分	115㎡	2万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2022年 4〜6月
今井	150万円	三条(新潟) 徒歩60分	115㎡	4万円	ほぼ正方形	北	国道 12.5m	2023年 4〜6月
大島	420万円	燕三条徒歩24分	280㎡	5万円	長方形	西	市町村道 4.6m	2022年 4〜6月
荻島	350万円	東三条徒歩-分	1100㎡	1万円	ほぼ長方形	北	市町村道 12.0m	2024年 1〜3月
荻堀	94万円	東三条徒歩120分	50㎡	6万円	不整形	東	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
荻堀	130万円	東三条徒歩120分	75㎡	5万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2022年 1〜3月
荻堀	200万円	東三条徒歩120分	590㎡	1万円	ほぼ台形	北西	市町村道 8.0m	2023年 7〜9月
小古瀬	70万円	帯織徒歩60分	115㎡	2万円	長方形	南東	私道 5.3m	2022年 1〜3月
帯織	720万円	帯織徒歩3分	250㎡	9万円	ほぼ台形	南東	市町村道 10.5m	2022年 1〜3月
帯織	130万円	帯織徒歩3分	220㎡	2万円	不整形	東	道路 3.3m	2022年 10〜12月
帯織	700万円	帯織徒歩3分	240㎡	9万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
帯織	660万円	帯織徒歩3分	230㎡	9万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
帯織北	630万円	帯織徒歩4分	220㎡	9万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
帯織北	36万円	帯織徒歩4分	220㎡	0万円	長方形	南東	市町村道 10.0m	2022年 10〜12月
帯織北	630万円	帯織徒歩6分	220㎡	9万円	長方形	南東	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
嘉坪川	3,700万円	東三条徒歩13分	1700㎡	7万円	台形	西	市町村道 7.5m	2022年 4〜6月
嘉坪川	700万円	東三条徒歩18分	175㎡	13万円	不整形	南	市町村道 5.8m	2022年 4〜6月
嘉坪川	700万円	東三条徒歩19分	180㎡	13万円	ほぼ長方形	南	市町村道 5.5m	2022年 4〜6月
鹿峠	300万円	東三条徒歩120分	300㎡	3万円	ほぼ整形	北西	市町村道 5.5m	2023年 4〜6月
金子新田	450万円	三条(新潟) 徒歩-分	280㎡	5万円	長方形	北西	市町村道 8.0m	2024年 10〜12月
金子新田	62万円	東光寺徒歩29分	560㎡	0万円	不整形	北西	市町村道 11.0m	2022年 7〜9月
金子新田	26万円	東光寺徒歩60分	80㎡	1万円	不整形	北	市町村道 11.1m	2022年 1〜3月
上須頃	240万円	燕三条徒歩8分	55㎡	15万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 11.0m	2022年 10〜12月
上須頃	3,400万円	燕三条徒歩14分	610㎡	19万円	ほぼ整形	南東	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
上須頃	920万円	燕三条徒歩14分	185㎡	16万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
北中	3,500万円	東三条徒歩4分	2000㎡	5万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 6.5m	2022年 4〜6月
北入蔵	100万円	東三条徒歩12分	125㎡	2万円	長方形	北西	私道 4.0m	2024年 10〜12月
北入蔵	400万円	東三条徒歩14分	130㎡	10万円	正方形	北	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
北入蔵	400万円	東三条徒歩16分	200㎡	6万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
桑切	150万円	東三条徒歩255分	400㎡	1万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 5.0m	2022年 10〜12月
興野	3,900万円	東三条徒歩9分	970㎡	13万円	長方形	西	市町村道 9.0m	2022年 10〜12月
興野	2,100万円	東三条徒歩9分	500㎡	14万円	ほぼ長方形	南	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
興野	840万円	東三条徒歩9分	180㎡	15万円	正方形	南	道路 5.0m	2023年 1〜3月
五明	720万円	三条(新潟) 徒歩21分	330㎡	7万円	ほぼ整形	北	私道 5.5m	2022年 10〜12月
桜木町	3,400万円	三条(新潟) 徒歩20分	1900㎡	5万円	長方形	南	市町村道 6.6m	2022年 10〜12月
島田	20万円	三条(新潟) 徒歩20分	40㎡	1万円	長方形	南	市町村道 4.0m	2024年 4〜6月
下大浦	2,000万円	東三条徒歩90分	2000㎡	1万円	不整形	東	道路 2.5m	2023年 7〜9月
下坂井	950万円	東三条徒歩6分	340㎡	9万円	ほぼ正方形	北東	市町村道 9.8m	2023年 4〜6月
下須頃	550万円	燕三条徒歩11分	260㎡	7万円	長方形	西	市町村道 9.5m	2022年 1〜3月
下須頃	1,100万円	燕三条徒歩11分	540㎡	7万円	ほぼ長方形	西	市町村道 9.5m	2022年 1〜3月
下保内	700万円	保内徒歩11分	330㎡	7万円	長方形	西	市町村道 13.0m	2023年 4〜6月
下保内	600万円	保内徒歩12分	1300㎡	1万円	正方形	西	市町村道 12.7m	2023年 4〜6月
下保内	250万円	保内徒歩19分	240㎡	3万円	長方形	南	国道 13.0m	2022年 10〜12月
新保	1,600万円	三条(新潟) 徒歩10分	330㎡	16万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
新保	630万円	三条(新潟) 徒歩11分	165㎡	12万円	長方形	東	市町村道 6.0m	2024年 10〜12月
新保	400万円	三条(新潟) 徒歩16分	130㎡	10万円	長方形	西	市町村道 6.7m	2022年 10〜12月
直江町	590万円	三条(新潟) 徒歩-分	170㎡	12万円	長方形	南西	市町村道 6.5m	2023年 10〜12月
直江町	130万円	三条(新潟) 徒歩-分	145㎡	3万円	長方形	南西	私道 3.0m	2024年 4〜6月
直江町	1,200万円	三条(新潟) 徒歩-分	660㎡	5万円	長方形	北東	市町村道 5.5m	2024年 4〜6月
直江町	1,300万円	三条(新潟) 徒歩60分	1200㎡	3万円	不整形	南東	市町村道 7.0m	2022年 7〜9月
直江町	550万円	三条(新潟) 徒歩60分	230㎡	7万円	長方形	北東	市町村道 7.5m	2022年 4〜6月
直江町	590万円	三条(新潟) 徒歩60分	185㎡	10万円	長方形	北西	市町村道 5.5m	2022年 10〜12月
須戸新田	400万円	保内徒歩60分	300㎡	4万円	長方形	東	私道 6.0m	2022年 10〜12月
諏訪	110万円	三条(新潟) 徒歩25分	185㎡	2万円	ほぼ正方形	南	市町村道 7.0m	2023年 10〜12月
田島	340万円	東三条徒歩8分	155㎡	7万円	ほぼ台形	南	市町村道 4.6m	2022年 1〜3月
中新	200万円	東三条徒歩-分	990㎡	0万円	長方形	北東	市町村道 8.0m	2023年 10〜12月
塚野目	660万円	東三条徒歩15分	165㎡	13万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
塚野目	3,000万円	東三条徒歩16分	2000㎡	4万円	長方形	南西	市町村道 7.5m	2022年 10〜12月
塚野目	660万円	東三条徒歩16分	165㎡	13万円	長方形	南東	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
塚野目	840万円	東三条徒歩23分	400㎡	6万円	長方形	北	市町村道 7.0m	2023年 10〜12月
月岡	150万円	三条(新潟) 徒歩14分	115㎡	4万円	ほぼ台形	北	道路 2.5m	2023年 10〜12月
月岡	260万円	三条(新潟) 徒歩14分	210㎡	4万円	不整形	北	道路 2.5m	2023年 10〜12月
月岡	330万円	三条(新潟) 徒歩19分	210㎡	5万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
月岡	170万円	三条(新潟) 徒歩19分	110㎡	5万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
月岡	400万円	三条(新潟) 徒歩19分	110㎡	12万円	長方形	西	市町村道 5.3m	2024年 1〜3月
月岡	1,400万円	三条(新潟) 徒歩20分	330㎡	14万円	ほぼ長方形	南	市町村道 12.0m	2022年 10〜12月
月岡	25万円	三条(新潟) 徒歩60分	120㎡	0万円	台形	北東	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
月岡	1,000万円	三条(新潟) 徒歩60分	330㎡	10万円	台形	東	市町村道 10.2m	2022年 4〜6月
鶴田	2,500万円	保内徒歩29分	1300㎡	6万円	ほぼ台形	南	国道 12.7m	2022年 4〜6月
東光寺	330万円	東光寺徒歩21分	250㎡	4万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.4m	2024年 7〜9月
東光寺	180万円	東光寺徒歩23分	120㎡	5万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 5.5m	2023年 1〜3月
東光寺	340万円	東光寺徒歩26分	370㎡	3万円	ほぼ整形	南西	市町村道 4.7m	2022年 1〜3月
土場	200万円	三条(新潟) 徒歩60分	230㎡	3万円	ほぼ台形	南西	市町村道 4.1m	2022年 4〜6月
土場	150万円	三条(新潟) 徒歩60分	165㎡	3万円	長方形	東	市町村道 4.2m	2022年 10〜12月
長沢	31万円	東三条徒歩-分	45㎡	2万円	不整形	南	国道 7.5m	2023年 10〜12月
長沢	61万円	東三条徒歩-分	90㎡	2万円	ほぼ長方形	南	国道 7.5m	2024年 10〜12月
中島	150万円	帯織徒歩60分	280㎡	1万円	ほぼ長方形	東	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

三条市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の三条市の土地事例を用意しました。
三条市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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三条市の土地売却査定シミュレーション

三条市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

三条市の土地査定・売却相場事情

三条市の土地売却平均価格は858万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。三条市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

三条市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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