名古屋市西区の中古一戸建て売却査定・相場

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西区の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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西区の一戸建て・家の最新売却動向

愛知県名古屋市西区の一戸建て売却動向

愛知県名古屋市西区は名古屋城の西に位置する商業地域です。文化と産業における保存区域ともなり、古くからの伝統も受け継ぐ地域とあって居住地としても高い人気を誇ります。人口密度もそれほど高いものではなくゆとりのある生活環境となり、一戸建ての売却物件には多くの需要があります。新築も多く建設されることから、中古市場は比較的安めの成約金額となります。ただし商業地域では再開発も進み、売却価格は高めに推移しています。

名古屋市西区の一戸建て価格比較

愛知県名古屋市西区の中古一戸建ては名古屋市内の他の物件と比べても購入しやすい価格になっていて現在も価格が安定しています。近隣の市町村の中古建ての価格と比較しても安くなっているので購入しやすい状況になっています。物件も築年数の新しいものでも名古屋市内の他地区と比べても安くなっている状況なので購入しやすくなっています。

名古屋市西区の一戸建て取引件数推移

愛知県でも人気の高い、名古屋市西区においての中古一戸建て物件の取引件数推移ですが、近年では緩やかにその数を伸ばしています。平成22年の時点では3ヶ月間に175件ほどでしたが、平成27年に入ると225件まで上昇しています。 また、その合間に急激に上昇している時期があり、250件まで伸びている時もアリます。

西区で一戸建てを売却するときの基礎知識

西区の一戸建て市場価格の推移

西区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった西区の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

西区の一戸建て価格相場の比較

次に、西区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

220m²超121114
〜220m²1
〜200m²21
〜180m²2211
〜160m²13211
〜140m²2321
〜120m²146311
〜100m²11611
〜80m²3111
〜60m²2
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの西区における一戸建ての取引件数です。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

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一戸建て売却体験談

T. Eさんの場合
西区
 
 
1LDK
 
築41年

自分が予想している価格より上回る金額で売却できるとは思ってはいませんでした。愛知県名古屋市西区の一戸建てだったのですが、元々中古で購入したということもあり、築年数もかなりたっていました。ですから、売却するのにもそこまで高値はつかないだろうと腹を括っていたのですが、実際に販売価格は業者が高い金額で設定してくれました。そこから1か月進展がないようなら価格を下げようということだったのですが無事に売却完了しました。

T. Tさんの場合
西区
 
 
1DK
 
築39年

私は愛知県名古屋市出身で名古屋市西区に実家があります。実家は去年建て替えたばかりで、その前に住んでいた郊外にある中古の一戸建ては売却しました。地元名古屋の不動産会社の中から大手の会社を一社選んで媒介してもらいました。大手なので安心感があり、担当したスタッフの対応も誠実で礼儀正しくとても好感が持てました。売却価格は思っていたほどではなかったですが、手続きなど面倒なことはすべてやってくれて助かりました。

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