西区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一括依頼
一度の入力で西区の不動産会社へ一括査定依頼。
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3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。西区の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て西区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

西区の土地売却に強い不動産会社例

西区の土地の最新売却動向

愛知県名古屋市西区の土地売却動向

愛知県名古屋市西区の土地の価格の平均は、2014年には18万7889円/㎡であり、前年比で2.52%上昇しています。土地の価格の基準点である愛知県名古屋市西区牛島町5-5では、75万8000 円/㎡で取引されていて、前年と比べて6.76%も上昇しています。近年は、大型の再開発がされていて、超高層ビルも建設されています。商業施設も整備されていて、土地の価値が再評価されています。そのため、売りやすい環境になっています。

名古屋市西区の土地価格比較

愛知県名古屋市西区の土地の価格は、全域で上昇しています。名古屋市の中では上昇率が低いですが、2015年には2%以上の上昇をしています。中村区や中区よりもかなり割安な価格で土地を購入することができ、一戸建ての購入者が増えています。マンション開発なども増えている場所であり、今後も、取引件数が増える見込みがあります。

名古屋市西区の取引件数推移

愛知県名古屋市西区の土地取引件数の推移ですが、2010年から翌々年まで急激に増えていまして、2012年からは若干減少しています。愛知県名古屋市西区の土地相場価格の推移ですが、1991年に一坪あたり、169.33万円でピークとなり、2005年まで下がり続けました。その後は若干の増減を繰り返しながら来ています。

西区の土地売却価格推移

西区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で西区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

西区の土地価格相場の比較

西区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超4
〜450m²
〜400m²2
〜350m²131
〜300m²11111
〜250m²32121
〜200m²19431
〜150m²61142
〜100m²1751
〜50m²111
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの西区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

西区の土地売却相場

土地アイコン
西区の
土地

取引件数
83

平均売却額
4,045万

平均平米単価
22.0万
円/㎡

平均土地面積
213
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
西区17,000万上小田井駅620.0万8302020年 第4四半期
西区5,100万浄心駅524.0万2102020年 第4四半期
西区4,500万浅間町駅1029.0万1552020年 第4四半期
西区2,900万庄内通駅1121.0万1402020年 第4四半期
西区2,800万庄内通駅1521.0万1352020年 第4四半期
西区2,800万東枇杷島駅1217.0万1602020年 第4四半期
西区2,500万庄内緑地公園駅818.0万1352020年 第4四半期
西区2,300万浄心駅626.0万902020年 第4四半期
西区2,300万庄内緑地公園駅6011.0万2002020年 第4四半期
西区2,000万栄生駅823.0万902020年 第4四半期
西区1,900万上小田井駅2414.0万1302020年 第4四半期
西区1,800万上小田井駅609.4万1902020年 第4四半期
西区1,200万上小田井駅2414.0万852020年 第4四半期
西区1,100万栄生駅315.0万752020年 第4四半期
西区1,000万庄内緑地公園駅2010.0万952020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

西区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1愛知県 名古屋市西区名駅3-6-20名駅国際センター400m76.7万円/㎡253万円/坪
2愛知県 名古屋市西区幅下2-5-5幅下丸の内550m37.2万円/㎡122万円/坪
3愛知県 名古屋市西区城西1-5-3城西浅間町220m31.6万円/㎡104万円/坪
4愛知県 名古屋市西区那古野2-19-25那古野国際センター500m29.8万円/㎡98万円/坪
5愛知県 名古屋市西区城西2-11-13城西浅間町250m27.8万円/㎡91万円/坪
6愛知県 名古屋市西区城西3-18-5城西浄心660m27.3万円/㎡90万円/坪
7愛知県 名古屋市西区浅間2-10-12浅間浅間町350m23.7万円/㎡78万円/坪
8愛知県 名古屋市西区大金町2丁目57番外大金町庄内通120m22.8万円/㎡75万円/坪
9愛知県 名古屋市西区菊井2-14-32菊井亀島700m22.2万円/㎡73万円/坪
10愛知県 名古屋市西区上名古屋4-8-6上名古屋浄心950m22.1万円/㎡73万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で西区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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