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マンションの売却相場
名古屋市西区のマンションの売却相場

名古屋市西区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    64件
  • 平均売却額
    2,139万円
  • 平均専有面積
    46㎡
  • 平均築年数
    16年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

西区のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

ブリリアタワー名古屋グランスイート
最新価格相場:12,800万円
専有面積: 54.4 ~ 176.13 m²
築年月: 2009年3月 (築15年)
総戸数: 132戸
愛知県名古屋市西区名駅27-15
カルティア庄内緑地公園
最新価格相場:2,950万円
専有面積: 70.68 ~ 85.77 m²
築年月: 2007年1月 (築17年)
総戸数: 29戸
愛知県名古屋市西区市場木町
ダイアパレス三の丸西
最新価格相場:2,890万円
専有面積: 75.52 ~ 95.85 m²
築年月: 2006年3月 (築18年)
総戸数: 56戸
愛知県名古屋市西区幅下1002
ロイヤルアークソレイス上小田井
最新価格相場:2,880万円
専有面積: 76.0 ~ 79.64 m²
築年月: 2006年9月 (築17年)
総戸数: 117戸
愛知県名古屋市西区二方町41-1
藤和シティホームズ浅間町
最新価格相場:2,890万円
専有面積: 75.65 ~ 87.18 m²
築年月: 2005年8月 (築18年)
総戸数: 42戸
愛知県名古屋市西区押切1-4
ポレスターセントラルシティ名西
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 80.08 ~ 101.61 m²
築年月: 2007年8月 (築16年)
総戸数: 114戸
愛知県名古屋市西区名西38番29
ライオンズミッドナゴヤレジデンス
最新価格相場:3,400万円
専有面積: 65.03 ~ 95.5 m²
築年月: 2011年8月 (築12年)
総戸数: 131戸
愛知県名古屋市西区新道11-11
カルティア中小田井
最新価格相場:2,250万円
専有面積: 73.95 ~ 88.95 m²
築年月: 2011年1月 (築13年)
総戸数: 32戸
愛知県名古屋市西区中小田井116
ライオンズ庄内通エル・ウーノ
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 65.11 ~ 93.33 m²
築年月: 2007年8月 (築16年)
総戸数: 66戸
愛知県名古屋市西区大金町8
バンベール上小田井
最新価格相場:3,100万円
専有面積: 63.04 ~ 87.78 m²
築年月: 2009年2月 (築15年)
総戸数: 78戸
愛知県名古屋市西区中小田井436-1
ファミリアーレ庄内通第2
最新価格相場:2,280万円
専有面積: 68.25 ~ 81.43 m²
築年月: 2009年11月 (築14年)
総戸数: 26戸
愛知県名古屋市西区天塚町32番1
バンベール・グラン花の木
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 89.05 ~ 89.68 m²
築年月: 2007年2月 (築17年)
総戸数: 18戸
愛知県名古屋市西区花の木
グランドメゾン庄内通テラス
最新価格相場:3,290万円
専有面積: 76.36 ~ 92.48 m²
築年月: 2011年9月 (築12年)
総戸数: 37戸
愛知県名古屋市西区大金町38
ネオスタイル栄生
最新価格相場:3,080万円
専有面積: 74.78 ~ 84.55 m²
築年月: 2010年7月 (築13年)
総戸数: 45戸
愛知県名古屋市西区枇杷島
パークホームズ浄心ガーデンコート
最新価格相場:3,600万円
専有面積: 73.2 ~ 90.54 m²
築年月: 2006年1月 (築18年)
総戸数: 41戸
愛知県名古屋市西区上名古屋
メイツ庄内通
最新価格相場:2,900万円
専有面積: 80.08 ~ 91.99 m²
築年月: 2006年8月 (築17年)
総戸数: 28戸
愛知県名古屋市西区天塚町68
ラヴィエール上小田井
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 77.96 ~ 91.05 m²
築年月: 2010年5月 (築13年)
総戸数: 56戸
愛知県名古屋市西区玉池町206
プレミスト庄内通
最新価格相場:2,690万円
専有面積: 64.86 ~ 110.18 m²
築年月: 2012年8月 (築11年)
総戸数: 107戸
愛知県名古屋市西区笠取町131
プレサンス ロジェ 浄心
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 65.57 ~ 87.9 m²
築年月: 2013年2月 (築11年)
総戸数: 51戸
愛知県名古屋市西区上名古屋1402
ヴェルディーク那古野
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 65.87 ~ 69.17 m²
築年月: 2013年3月 (築11年)
総戸数: 23戸
愛知県名古屋市西区那古野37-22
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月12日

名古屋市西区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,507万円

▶︎

今半期

1,888万円

619万円の減少↓

取引件数

前半期

45

▶︎

今半期

19

26件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

名古屋市西区のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2703万円3659万円3022万円2332万円3341万円2960万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月12日
一戸建ての売却相場

名古屋市西区の一戸建ての売却相場

名古屋市西区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    51件
  • 平均売却額
    6,337万円
  • 平均土地面積
    156㎡
  • 平均建物面積
    201㎡
  • 平均築年数
    10年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

名古屋市西区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

5,548万円

▶︎

今半期

5,844万円

296万円の増加↑

取引件数

前半期

25

▶︎

今半期

25

0件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

名古屋市西区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
3832万円6648万円5707万円3700万円3935万円3552万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月12日
土地の売却相場

名古屋市西区の土地の売却相場

名古屋市西区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    29件
  • 平均売却額
    6,093万円
  • 平均土地面積
    242㎡
  • 平均坪単価
    100万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

名古屋市西区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

67.89万円

▶︎

今半期

127.2万円

59.32万円の増加↑

取引件数

前半期

18

▶︎

今半期

11

7件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

名古屋市西区の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
5203万円3205万円4124万円4012万円4108万円3898万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月12日

西区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

西区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

西区のマンション平均売却価格【2,139万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料77万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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西区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの西区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

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見積作成

物件調査開始

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ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

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ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

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  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

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  • どうすれば?

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