名古屋市緑区の中古一戸建て売却査定・相場

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緑区の一戸建て・家の最新売却動向

愛知県名古屋市緑区の一戸建て売却動向

愛知県名古屋市緑区は地下鉄桜通線の延伸もあり生活の利便性が高い、人気がある地域です。名古屋市の区の中でも人口が一番多いのは、緑区は旧東海道の街並み、伝統産業など豊かな歴史文化資源の収集や保存、継承を進める情緒を大切にする町づくりを目指していることもあります。ヤマトタケル伝説や桶狭間の戦い、俳人松尾芭蕉などの歴史が存在する地域になります。他の区より転入も多いです。そのために一戸建てのニーズも多くなってきています。

緑区の一戸建て売却価格推移

緑区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった緑区の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

名古屋市緑区の一戸建て価格比較

2015年の愛知県名古屋市緑区の中古一戸建て住宅の価格は平均坪単価95.7万円で、昨年から4.4%の減少と小幅な下落となりました。昨年と比較して築40年以上の古い物件の取引が増え、築3年未満の新しい物件の取引が減ったことが価格の下落に繋がったものと思われます。隣接する南区より30%ほど高く、天白区よりは低い相場になっています。

名古屋市緑区の一戸建て取引件数推移

愛知県名古屋市緑区の中古一戸建て取引件数は、平成27年は順調な右肩上がりの傾向となっており、それに合わせて価格相場も力強い伸びを続けています。 名古屋市緑区は、名古屋市中心部のベッドタウンとして近年人気を集めており、緑区北部は地下鉄の開通もあり新規の宅地造成も盛んになっています。中古一戸建ても比較的築年数の浅い物件が多く、今後も順調な需要が期待できるでしょう。

緑区の一戸建て価格相場の比較

緑区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超24114
〜220m²131
〜200m²11
〜180m²5463
〜160m²13281
〜140m²39721
〜120m²112131
〜100m²31
〜80m²111
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの緑区における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

緑区の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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