緑区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
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かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一括依頼
一度の入力で緑区の不動産会社へ一括査定依頼。
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3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。緑区の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て緑区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

緑区の土地売却に強い不動産会社例

緑区の土地の最新売却動向

愛知県名古屋市緑区の土地売却動向

近年、マニアックな人気が出てきている愛知県ですが、中でも名古屋市緑区は比較的物価が安く、スーパーやホームセンター、病院、役所など必要なものが揃っていて、暮らしやすい街となっています。それでいて土地の価格は比較的手の届きやすいもので、これから家を建てる人にはぴったりの場所となっています。この先、土地価格が上がることも考えられますので、もしも求めているのなら、今が良いタイミングであると言えるかもしれないのです。

名古屋市緑区の土地価格比較

愛知県名古屋市緑区の土地価格は、坪当たり45.7万円と比較的高いです。高い場所は大高南37街区6で坪単価69.8万円、最も安いのは 野末町909番の坪単価25.1万円です。JR東海道本線と名鉄名古屋本線が通っており南部に住宅が多く、地下鉄桜通線が北部に延伸したことで、全域で住宅街が発達したので、価格が上がりました。

名古屋市緑区の取引件数推移

愛知県名古屋市緑区の土地の取引件数の推移をこの5年間の動向と四半期毎の合計取引数で見ていきますと、平成22年は400件程度で取引していましたが、年末には1100件まで一気に増加し倍以上の取引件数を記録します。平成24年の1月から3月にかけて720件程度で取引されその後は取引も落ち着きをみせ、400件程度のレンジで安定した動きとなります。

緑区の土地売却価格推移

緑区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で緑区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

緑区の土地価格相場の比較

緑区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超2112224
〜450m²
〜400m²12
〜350m²11522
〜300m²2134
〜250m²1112
〜200m²153212
〜150m²11818
〜100m²123
〜50m²11
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの緑区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

緑区の土地売却相場

土地アイコン
緑区の
土地

取引件数
147

平均売却額
3,185万

平均平米単価
14.0万
円/㎡

平均土地面積
241
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
緑区3,500万共和駅266.6万5202020年 第4四半期
緑区3,100万徳重駅6015.0万2002020年 第4四半期
緑区3,000万徳重駅516.0万1902020年 第4四半期
緑区3,000万有松駅119.1万3302020年 第4四半期
緑区3,000万有松駅1314.0万2102020年 第4四半期
緑区2,900万左京山駅2818.0万1652020年 第4四半期
緑区2,800万有松駅6016.0万1702020年 第4四半期
緑区2,800万中京競馬場前駅1813.0万2102020年 第4四半期
緑区2,400万鳴海駅2118.0万1302020年 第4四半期
緑区2,400万有松駅714.0万1702020年 第4四半期
緑区2,400万中京競馬場前駅6014.0万1702020年 第4四半期
緑区2,000万本星崎駅2020.0万1002020年 第4四半期
緑区1,600万野並駅1512.0万1302020年 第4四半期
緑区1,600万中京競馬場前駅6011.0万1452020年 第4四半期
緑区710万左京山駅9012.0万602020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

緑区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1愛知県 名古屋市緑区神沢1丁目1623番神沢神沢230m17.7万円/㎡58万円/坪
2愛知県 名古屋市緑区ほら貝1丁目302番ほら貝相生山360m17.4万円/㎡57万円/坪
3愛知県 名古屋市緑区上旭2丁目513番1外上旭相生山1600m17.1万円/㎡56万円/坪
4愛知県 名古屋市緑区桃山2丁目129番桃山神沢590m16.9万円/㎡55万円/坪
5愛知県 名古屋市緑区乗鞍1丁目1811番59乗鞍徳重650m16.9万円/㎡55万円/坪
6愛知県 名古屋市緑区熊の前1丁目1308番緑区徳重960m16.6万円/㎡54万円/坪
7愛知県 名古屋市緑区徳重5丁目417番外徳重徳重630m16.5万円/㎡54万円/坪
8愛知県 名古屋市緑区南大高1丁目502番緑区南大高870m16.4万円/㎡54万円/坪
9愛知県 名古屋市緑区古鳴海2丁目81番古鳴海野並680m16.1万円/㎡53万円/坪
10愛知県 名古屋市緑区神沢3丁目1207番神沢神沢940m16.1万円/㎡53万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で緑区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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