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マンションの売却相場
名古屋市緑区のマンションの売却相場

名古屋市緑区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    44件
  • 平均売却額
    1,728万円
  • 平均専有面積
    69㎡
  • 平均築年数
    31年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

緑区のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

モアグレース鳴子
最新価格相場:2,790万円
専有面積: 68.22 ~ 87.54 m²
築年月: 2006年3月 (築18年)
総戸数: 26戸
愛知県名古屋市緑区鳴子町31-2
ファミリアーレ徳重
最新価格相場:2,690万円
専有面積: 65.9 ~ 90.0 m²
築年月: 2007年11月 (築16年)
総戸数: 27戸
愛知県名古屋市緑区徳重1701
ライオンズ大高フォレストスクエア
最新価格相場:3,080万円
専有面積: 72.12 ~ 92.01 m²
築年月: 2009年2月 (築15年)
総戸数: 62戸
愛知県名古屋市緑区森の里401
オーラム桃山台
最新価格相場:3,380万円
専有面積: 71.52 ~ 106.68 m²
築年月: 2005年5月 (築18年)
総戸数: 24戸
愛知県名古屋市緑区桃山507
ザ・グリーンスクエア
最新価格相場:2,320万円
専有面積: 64.86 ~ 90.45 m²
築年月: 2008年9月 (築15年)
総戸数: 53戸
愛知県名古屋市緑区黒沢台
ロイヤルアーク滝ノ水クレッセ
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 87.92 ~ 106.12 m²
築年月: 2006年4月 (築18年)
総戸数: 32戸
愛知県名古屋市緑区滝ノ水501
ディアクオーレ鳴子台
最新価格相場:3,099万円
専有面積: 81.53 ~ 90.7 m²
築年月: 2007年2月 (築17年)
総戸数: 32戸
愛知県名古屋市緑区鳴子町68
ローレルコート池上台
最新価格相場:3,180万円
専有面積: 74.38 ~ 93.74 m²
築年月: 2011年11月 (築12年)
総戸数: 66戸
愛知県名古屋市緑区池上台82-1
サンメゾン有松駅前ザ・ゲート
最新価格相場:3,050万円
専有面積: 81.68 ~ 88.13 m²
築年月: 2012年11月 (築11年)
総戸数: 18戸
愛知県名古屋市緑区有松町大字有松
グランスイート相原
最新価格相場:2,680万円
専有面積: 81.03 ~ 96.27 m²
築年月: 2008年1月 (築16年)
総戸数: 戸
愛知県名古屋市緑区相原郷1204番地
プラセシオン鳴子
最新価格相場:2,450万円
専有面積: 72.55 ~ 83.95 m²
築年月: 2011年11月 (築12年)
総戸数: 23戸
愛知県名古屋市緑区鳴子町
ローレルコートエスタ鹿山
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 89.37 ~ 99.35 m²
築年月: 2009年2月 (築15年)
総戸数: 49戸
愛知県名古屋市緑区鹿山
ポレスター滝の水グリーンテラス
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 76.8 ~ 86.4 m²
築年月: 2013年6月 (築10年)
総戸数: 48戸
愛知県名古屋市緑区鳴丘
ライオンズ南大高ディアクオーレ
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 74.13 ~ 92.88 m²
築年月: 2011年2月 (築13年)
総戸数: 63戸
愛知県名古屋市緑区南大高2207
フロンティア・グリーンフォート
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 74.18 ~ 103.45 m²
築年月: 2009年1月 (築15年)
総戸数: 179戸
愛知県名古屋市緑区南大高301
ヴィークコート相生山
最新価格相場:2,880万円
専有面積: 78.12 ~ 85.62 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 27戸
愛知県名古屋市緑区相川
ライオンズ南大高ディアグランデ
最新価格相場:5,180万円
専有面積: 70.31 ~ 97.93 m²
築年月: 2012年2月 (築12年)
総戸数: 101戸
愛知県名古屋市緑区南大高
メゾンヴェール大高南
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 79.43 ~ 99.48 m²
築年月: 2009年2月 (築15年)
総戸数: 63戸
愛知県名古屋市緑区南大高
アトレ徳重ブライトヒルズ
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 75.6 ~ 90.16 m²
築年月: 2010年12月 (築13年)
総戸数: 42戸
愛知県名古屋市緑区黒沢台1608番地1
プレミスト徳重
最新価格相場:4,680万円
専有面積: 84.72 ~ 89.04 m²
築年月: 2015年2月 (築9年)
総戸数: 65戸
愛知県名古屋市緑区乗鞍233-1
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月14日

名古屋市緑区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,807万円

▶︎

今半期

1,741万円

67万円の減少↓

取引件数

前半期

24

▶︎

今半期

20

4件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

名古屋市緑区のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2351万円2168万円2072万円1864万円2101万円2503万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月14日
一戸建ての売却相場

名古屋市緑区の一戸建ての売却相場

名古屋市緑区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    120件
  • 平均売却額
    4,586万円
  • 平均土地面積
    178㎡
  • 平均建物面積
    131㎡
  • 平均築年数
    10年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

名古屋市緑区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,542万円

▶︎

今半期

4,383万円

159万円の減少↓

取引件数

前半期

68

▶︎

今半期

51

17件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

名古屋市緑区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
4485万円3472万円4285万円3666万円3454万円4100万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月14日
土地の売却相場

名古屋市緑区の土地の売却相場

名古屋市緑区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    94件
  • 平均売却額
    3,700万円
  • 平均土地面積
    266㎡
  • 平均坪単価
    51万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

名古屋市緑区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

52.93万円

▶︎

今半期

50.3万円

2.62万円の減少↓

取引件数

前半期

52

▶︎

今半期

42

10件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

名古屋市緑区の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
3122万円4296万円3337万円3518万円4170万円3574万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月14日

緑区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

緑区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

緑区のマンション平均売却価格【1,728万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料64万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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緑区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの緑区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

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見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

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  • どうすれば?

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