広島市安芸区の中古一戸建て売却査定・相場

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安芸区の一戸建て・家の最新売却動向

広島県広島市安芸区の一戸建て売却動向

広島県広島市安芸区は、広島市の東部に位置する、面積94,08k㎡、人口79330人(推計2015年5月1日)という地域です。広島市の中心部からすると、ベッドタウン的な面もあり、マンションや一戸建てなど、住宅地が多く分布しています。 安芸区は、買い物や子育てに関する生活環境が整っていて暮らしやすいため、購入希望者が多いところです。物件は豊富で、価格は比較的安定しています。条件の良いものは、高額での査定や売却が期待できます。

安芸区の一戸建て売却価格推移

安芸区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった安芸区の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

広島市安芸区の一戸建て価格比較

2015年の広島県広島市安芸区の中古一戸建て住宅の一坪当たりの平均価格は、2014年から+18.4%と大幅に上昇し、73.9万円となりました。築3年未満新しい物件の取引が増加し、さらに駅に近い物件の取引も増加したことが要因となり、価格が上昇したものと考えられます。周辺では安佐北区より高く、南区よりは低い価格で取引されています。

広島市安芸区の一戸建て取引件数推移

広島県広島市安芸区での中古一戸建ての取引件数については、平成23年度が39件、24年度も39年であり、25年度には44件、そして26年には48件となっています。この取引件数の推移からは、広島県広島市安芸区の中古一戸建ての取引については、3年前まで40件未満で推移していましたが、2年前から40件を越え、26年度には50件近くにまで増加していると言えます。

安芸区の一戸建て価格相場の比較

安芸区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超213
〜220m²1
〜200m²1
〜180m²133
〜160m²144
〜140m²1111
〜120m²1
〜100m²1
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの安芸区における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

安芸区の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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