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マンションの売却相場
広島市安芸区のマンションの売却相場

広島市安芸区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    7件
  • 平均売却額
    1,741万円
  • 平均専有面積
    70㎡
  • 平均築年数
    29年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第3四半期 〜 2023年第2四半期のデータです。

安芸区のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

ヴェルディ矢野西
最新価格相場:2,020万円
専有面積: 68.83 ~ 68.83 m²
築年月: 2008年6月 (築15年)
総戸数: 23戸
広島県広島市安芸区矢野西
コンツェルトパーク矢野参番館
最新価格相場:2,550万円
専有面積: 75.15 ~ 81.84 m²
築年月: 2007年4月 (築17年)
総戸数: 戸
広島県広島市安芸区矢野西4379番1
船越パークホームズ
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 159.49 ~ 159.49 m²
築年月: 1998年7月 (築25年)
総戸数: 戸
広島県広島市安芸区船越
サーパス安芸南
最新価格相場:2,000万円
専有面積: 80.65 ~ 80.65 m²
築年月: 2000年1月 (築24年)
総戸数: 63戸
広島県広島市安芸区船越南
フローレンス矢野東GA弐番館
最新価格相場:2,880万円
専有面積: 85.74 ~ 85.74 m²
築年月: 2007年7月 (築16年)
総戸数: 104戸
広島県広島市安芸区矢野東
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日

広島市安芸区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の広島市安芸区のマンション事例を用意しました。
広島市安芸区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
広島市安芸区船越3,099万円85.28184LDK
広島市安芸区矢野西2,780万円67.54273LDK

広島市安芸区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,160万円

▶︎

今半期

2,000万円

160万円の減少↓

取引件数

前半期

5

▶︎

今半期

1

4件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

広島市安芸区のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2530万円2157万円2298万円1755万円2532万円1885万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日
一戸建ての売却相場

広島市安芸区の一戸建ての売却相場

広島市安芸区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    28件
  • 平均売却額
    2,220万円
  • 平均土地面積
    173㎡
  • 平均建物面積
    111㎡
  • 平均築年数
    29年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

広島市安芸区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の広島市安芸区の一戸建て事例を用意しました。
広島市安芸区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
広島市安芸区阿戸町990万円136.0586.5334
広島市安芸区瀬野600万円414.0301.2560
広島市安芸区中野849万円169.0101.0239
広島市安芸区畑賀720万円130.4105.1630
広島市安芸区船越2,980万円259.33134.9733
広島市安芸区船越2,980万円259.33134.9733
広島市安芸区矢野町2,450万円223.43112.610
広島市安芸区矢野町2,450万円223.43112.610
広島市安芸区矢野南2,890万円170.74119.2330
広島市安芸区矢野南3,380万円190.61137.4625

広島市安芸区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,923万円

▶︎

今半期

2,388万円

465万円の増加↑

取引件数

前半期

21

▶︎

今半期

7

14件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

広島市安芸区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2138万円2216万円2600万円1532万円2076万円1865万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日
土地の売却相場

広島市安芸区の土地の売却相場

広島市安芸区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    21件
  • 平均売却額
    1,511万円
  • 平均土地面積
    242㎡
  • 平均坪単価
    24万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第3四半期 〜 2023年第2四半期のデータです。

広島市安芸区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の広島市安芸区の土地事例を用意しました。
広島市安芸区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
広島市安芸区中野880万円124.3323.4万円/㎡
広島市安芸区船越940万円86.1636.07万円/㎡
広島市安芸区矢野西3,000万円165.7959.82万円/㎡

広島市安芸区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

16.71万円

▶︎

今半期

16.33万円

0.38万円の減少↓

取引件数

前半期

16

▶︎

今半期

3

13件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

広島市安芸区の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2223万円1555万円1741万円2023万円1669万円2764万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日

安芸区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

安芸区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

安芸区のマンション平均売却価格【1,741万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料64万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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安芸区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの安芸区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

広島市安芸区の提携不動産会社一覧

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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