安芸区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一括依頼
一度の入力で安芸区の不動産会社へ一括査定依頼。
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3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。安芸区の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て安芸区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

安芸区の土地売却に強い不動産会社例

安芸区の土地の最新売却動向

広島県広島市安芸区の土地売却動向

広島県広島市安芸区の平均地価は92、007円となっており、広島県の平均地価が122,876円ということから考えると、県内でも価格は安いところということになります。土地価格の推移は前年比は2パーセントほど落ちてきています。  安芸区の人口は約8万人で広島県に占める人口の割合が2パーセント程度で、例年約200人ずつ減ってきています。  こちらの不動産の最安価格は、75200円となっており購入しやすくなっているといえます。  

広島市安芸区の土地価格比較

広島県広島市安芸区の土地価格は、坪当たり26.0万円で比較的高いです。最も高いのは矢野西1-31-8で坪単価48.3万円、最も安い上瀬野南1丁目1982番5では坪単価8.0万円です。マツダの工場が近いため、関連会社が多く立地しており、従業員とその家族が住居を持つために土地を買う機会が増えて価格が高いです。

広島市安芸区の取引件数推移

広島県広島市安芸区の土地取引件数の動向をここ5年間で追いかけていきますと、平成22年の4月から平成23年の6月にかけては緩やかなU字カーブとなり、取引数も170件程度から130件程度まで下落し、その後200件程度まで伸ばしてきます。平成24年より取引件数は再び下落の動きを見せて平成24年の10月には取引数は130件程度まで落ち込みます。

安芸区の土地売却価格推移

安芸区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で安芸区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

安芸区の土地価格相場の比較

安芸区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超1211
〜450m²
〜400m²12
〜350m²111
〜300m²121
〜250m²2111
〜200m²121
〜150m²3142
〜100m²2
〜50m²1
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの安芸区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

安芸区の土地売却相場

土地アイコン
安芸区の
土地

取引件数
40

平均売却額
1,599万

平均平米単価
6.3万
円/㎡

平均土地面積
273
※ 表示されている情報は、2019年第4四半期、2020年第1四半期、2020年第3四半期、2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
安芸区2,700万矢野駅1614.0万1952020年 第1四半期
安芸区2,600万海田市駅1119.0万1352020年 第3四半期
安芸区2,500万中野東駅118.7万2902020年 第4四半期
安芸区1,800万瀬野駅605.2万3402017年 第3四半期
安芸区1,800万瀬野駅262.5万7302020年 第4四半期
安芸区1,600万矢野駅194.3万3602020年 第3四半期
安芸区1,300万矢野駅186.4万1952020年 第4四半期
安芸区1,200万安芸中野駅118.4万1402020年 第4四半期
安芸区1,000万瀬野駅08.2万1302020年 第4四半期
安芸区1,000万安芸中野駅606.3万1652020年 第4四半期
安芸区690万瀬野駅602.9万2402018年 第2四半期
安芸区400万海田市駅142.4万1652020年 第4四半期
安芸区190万八本松駅901.5万1302020年 第4四半期
安芸区100万瀬野駅2127003702017年 第1四半期
安芸区100万矢野駅9056001752019年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

安芸区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1広島県 広島市安芸区矢野西1-31-8矢野西矢野150m15.4万円/㎡50万円/坪
2広島県 広島市安芸区船越南2-16-9船越南海田市800m13.5万円/㎡44万円/坪
3広島県 広島市安芸区矢野東2-30-39矢野東矢野700m13.1万円/㎡43万円/坪
4広島県 広島市安芸区中野2-3-16中野安芸中野50m12.2万円/㎡40万円/坪
5広島県 広島市安芸区船越1-48-8船越海田市1800m12.2万円/㎡40万円/坪
6広島県 広島市安芸区矢野西1-28-10矢野西矢野250m10.9万円/㎡36万円/坪
7広島県 広島市安芸区船越6-2-4船越海田市350m10.3万円/㎡34万円/坪
8広島県 広島市安芸区矢野西4-52-23矢野西矢野600m10.2万円/㎡33万円/坪
9広島県 広島市安芸区中野5-31-5中野中野東600m9.2万円/㎡30万円/坪
10広島県 広島市安芸区中野2-25-13中野安芸中野250m8.9万円/㎡29万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で安芸区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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