広島市安佐南区の中古一戸建て売却査定・相場

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安佐南区の一戸建て・家の最新売却動向

広島県広島市安佐南区の一戸建て売却動向

広島県広島市安佐南区の人口は2015年5月1日の時点で242,003人です。2014年の時点で一平米あたり9万1103円で坪単価30万1168円となっています。前年比は0.88%上昇です。地価ランキングとしては1886市町村(政令都市の区を含む)中306位となっていて上昇率ランキングでは207位となっていて一戸建て他の地域に比べて売却しやすい傾向にあります。ただ、すべての土地が上昇しているわけではないので、確認が必要です。

安佐南区の一戸建て売却価格推移

安佐南区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった安佐南区の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

広島市安佐南区の一戸建て価格比較

平成27年の広島県広島市安佐南区の中古一戸建て住宅の坪当たりの平均価格は88.2万円で、昨年の価格からは20.5%の増加と大幅な上昇になりました。築年数が経過した比較的古い物件の取引が減り、新しい物件の取引が増えたことで相対的に取引物件の平均築年数が減少し、価格が上がったと思われます。周辺のエリアと比較すると南区よりは低く、佐伯区よりは高い価格になっています。

広島市安佐南区の一戸建て取引件数推移

広島県は人口が100万人を超える広島市に県庁を置いているため、他県からの人口の流入も見られます。また広島県内においても、広島市へ引っ越す人が多くいます。そのため、広島市内では、不動産の取引がたくさん行われています。 そして、広島市安佐南区では中古一戸建て住宅の取引数が、ほぼ横ばいで安定している傾向にあります。

安佐南区の一戸建て価格相場の比較

安佐南区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超3323113
〜220m²112
〜200m²1322
〜180m²1153541
〜160m²27411
〜140m²1352
〜120m²15323
〜100m²3211
〜80m²111
〜60m²1
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの安佐南区における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

安佐南区の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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