うちって、売ったらいくら？広島市安佐南区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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広島市安佐南区の厳選された最大6社が査定

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広島市安佐南区のマンションの売却相場

取引件数
9件
平均売却額
2,392万円
平均専有面積
68㎡
平均築年数
20年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

安佐南区のマンション売却査定・相場

安佐南区のマンション一覧

コンツェルトパーク中筋駅前

最新価格相場:2,750万円

専有面積: 65.94 ~ 80.72 m²

築年月: 2011年6月 (築13年)

総戸数: 17戸

最寄り駅: 中筋駅徒歩6分

広島県広島市安佐南区中筋１６－７

ディアメゾン八木ミナスヒルズ

最新価格相場:2,540万円

専有面積: 95.09 ~ 101.75 m²

築年月: 2007年1月 (築17年)

総戸数: 86戸

最寄り駅: 梅林駅徒歩7分

広島県広島市安佐南区八木２６－１

クレアセトル東原

最新価格相場:2,180万円

専有面積: 73.13 ~ 76.14 m²

築年月: 2004年1月 (築20年)

総戸数: 56戸

最寄り駅: 西原駅徒歩5分

広島県広島市安佐南区東原１７－１

グランドパレス祇園

最新価格相場:2,090万円

専有面積: 76.98 ~ 76.98 m²

築年月: 2004年2月 (築20年)

総戸数: 22戸

最寄り駅: 下祇園駅徒歩8分

広島県広島市安佐南区祇園

サーパス祇園

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 72.37 ~ 87.05 m²

築年月: 2009年10月 (築14年)

総戸数: 50戸

最寄り駅: 下祇園駅徒歩7分

広島県広島市安佐南区祇園２９－３

パークホームズ西原

最新価格相場:3,080万円

専有面積: 72.88 ~ 80.95 m²

築年月: 2007年2月 (築17年)

総戸数: 42戸

最寄り駅: 西原駅徒歩3分

広島県広島市安佐南区西原

ヴェルディ大原駅前

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 85.53 ~ 85.53 m²

築年月: 2016年1月 (築8年)

総戸数: 58戸

最寄り駅: 大原駅徒歩5分

広島県広島市安佐南区伴東

アルファステイツ西原

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 74.22 ~ 87.29 m²

築年月: 2013年1月 (築11年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 祇園新橋北駅徒歩9分

広島県広島市安佐南区西原２７－５

サンスクエア大町駅前通り

最新価格相場:2,490万円

専有面積: 83.16 ~ 83.16 m²

築年月: 2000年7月 (築24年)

総戸数: 29戸

最寄り駅: 大町駅徒歩3分

広島県広島市安佐南区大町東

グランテリオス大町東

最新価格相場:2,680万円

専有面積: 78.42 ~ 78.42 m²

築年月: 2006年3月 (築18年)

総戸数: 16戸

最寄り駅: 毘沙門台駅徒歩2分

広島県広島市安佐南区大町東８－３

ウェリスハウス緑井

最新価格相場:2,600万円

専有面積: 73.43 ~ 91.61 m²

築年月: 2007年2月 (築17年)

総戸数: 63戸

最寄り駅: 緑井駅徒歩4分

広島県広島市安佐南区緑井２９－４－７

フローレンス西原センターコート

最新価格相場:2,500万円

専有面積: 82.0 ~ 82.0 m²

築年月: 2008年2月 (築16年)

総戸数: 26戸

最寄り駅: 祇園新橋北駅徒歩7分

広島県広島市安佐南区西原

フォレストコートリヴィア祇園新橋

最新価格相場:2,800万円

専有面積: 82.95 ~ 82.95 m²

築年月: 2002年1月 (築22年)

総戸数: 28戸

最寄り駅: 祇園新橋北駅徒歩4分

広島県広島市安佐南区西原

アルファステイツ祇園

最新価格相場:2,700万円

専有面積: 84.91 ~ 85.3 m²

築年月: 2011年1月 (築13年)

総戸数: 58戸

最寄り駅: 下祇園駅徒歩7分

広島県広島市安佐南区祇園

ヴィラージュ大町駅前

最新価格相場:3,490万円

専有面積: 74.3 ~ 85.11 m²

築年月: 2011年2月 (築13年)

総戸数: 59戸

最寄り駅: 大町駅徒歩4分

広島県広島市安佐南区大町東７－１

ポレスター祇園

最新価格相場:3,350万円

専有面積: 85.1 ~ 85.1 m²

築年月: 2012年6月 (築12年)

総戸数: 74戸

最寄り駅: 下祇園駅徒歩10分

広島県広島市安佐南区祇園

ランドコア西原駅前リバーウィズ

最新価格相場:3,430万円

専有面積: 77.32 ~ 95.49 m²

築年月: 2007年11月 (築16年)

総戸数: 65戸

最寄り駅: 西原駅徒歩3分

広島県広島市安佐南区西原２－６

ポレスター大町東

最新価格相場:2,930万円

専有面積: 73.31 ~ 89.46 m²

築年月: 2011年8月 (築13年)

総戸数: 36戸

最寄り駅: 大町駅徒歩7分

広島県広島市安佐南区大町東１６－３８

ハウスバーンフリート祇園大橋

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 81.67 ~ 90.48 m²

築年月: 2008年1月 (築16年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 安芸長束駅徒歩8分

広島県広島市安佐南区長束３２－５０

フローレンス東野

最新価格相場:2,680万円

専有面積: 83.37 ~ 83.37 m²

築年月: 2001年8月 (築23年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 中筋駅徒歩7分

広島県広島市安佐南区東野

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月11日

安佐南区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した安佐南区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
祇園	2,900万円	下祇園	徒歩4分	65㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
祇園	2,300万円	下祇園	徒歩7分	70㎡	築28年	3LDK	2023年4〜6月
祇園	3,400万円	下祇園	徒歩10分	70㎡	築12年	2LDK	2023年4〜6月
伴南	2,100万円	大塚(広島)	徒歩60分	70㎡	築12年	3LDK	2023年7〜9月
西原	3,300万円	西原(広島)	徒歩3分	80㎡	築-年	4LDK	2023年10〜12月
山本	1,800万円	安芸長束	徒歩16分	65㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

広島市安佐南区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

広島市安佐南区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の広島市安佐南区のマンション事例を用意しました。
広島市安佐南区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
広島市安佐南区大塚西	2,190万円	84.67㎡	築29年	3LDK
広島市安佐南区祇園	3,380万円	75.43㎡	築27年	3LDK
広島市安佐南区伴南	2,180万円	90.26㎡	築12年	4LDK
広島市安佐南区長束	2,800万円	71.26㎡	築23年	3LDK
広島市安佐南区西原	2,090万円	53.86㎡	築37年	2LDK
広島市安佐南区東原	3,890万円	80.71㎡	築27年	4LDK

広島市安佐南区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,516万円

▶︎

今半期

2,600万円

83万円の増加↑

取引件数

前半期

6件

▶︎

今半期

3件

3件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

2024年3月	2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月
3249万円	2399万円	2613万円	3156万円	2732万円	2497万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月11日

広島市安佐南区の一戸建ての売却相場

取引件数
86件
平均売却額
3,954万円
平均土地面積
195㎡
平均建物面積
156㎡
平均築年数
17年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

安佐南区の中古一戸建て売却査定・相場

安佐南区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した安佐南区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
相田	3,300万円	上安	徒歩20分	175㎡	110㎡	築1年	2023年4〜6月
相田	600万円	上安	徒歩24分	105㎡	95㎡	築29年	2023年1〜3月
相田	3,000万円	上安	徒歩25分	145㎡	110㎡	築1年	2023年7〜9月
相田	3,000万円	安東	徒歩13分	120㎡	105㎡	築1年	2023年1〜3月
相田	360万円	安東	徒歩24分	100㎡	55㎡	築51年	2023年4〜6月
大塚西	3,500万円	大塚(広島)	徒歩29分	210㎡	135㎡	築23年	2023年1〜3月
大町西	2,900万円	可部	徒歩60分	130㎡	120㎡	築-年	2023年1〜3月
大町西	1,000万円	大町(広島)	徒歩18分	160㎡	90㎡	築-年	2023年1〜3月
大町西	1,600万円	大町(広島)	徒歩23分	100㎡	100㎡	築44年	2023年1〜3月
上安	1,400万円	上安	徒歩18分	170㎡	110㎡	築44年	2023年4〜6月
川内	3,000万円	七軒茶屋	徒歩12分	95㎡	105㎡	築2年	2023年1〜3月
川内	3,600万円	古市(広島)	徒歩19分	125㎡	105㎡	築1年	2023年1〜3月
川内	3,600万円	緑井	徒歩14分	130㎡	105㎡	築1年	2023年1〜3月
祇園	3,800万円	下祇園	徒歩7分	105㎡	90㎡	築3年	2023年1〜3月
祇園	9,000万円	下祇園	徒歩7分	200㎡	350㎡	築-年	2023年10〜12月
祇園	7,500万円	下祇園	徒歩18分	320㎡	240㎡	築-年	2023年10〜12月
祇園	3,800万円	古市橋	徒歩4分	105㎡	95㎡	築1年	2023年4〜6月
祇園	3,000万円	古市橋	徒歩6分	160㎡	105㎡	築1年	2023年7〜9月
伴北	450万円	伴中央	徒歩60分	175㎡	95㎡	築31年	2023年7〜9月
伴西	2,900万円	伴中央	徒歩60分	320㎡	120㎡	築1年	2023年1〜3月
伴東	3,600万円	伴	徒歩8分	115㎡	100㎡	築2年	2023年1〜3月
伴東	3,900万円	伴	徒歩13分	195㎡	105㎡	築2年	2023年1〜3月
伴南	4,200万円	大塚(広島)	徒歩60分	430㎡	125㎡	築14年	2023年1〜3月
長束	4,200万円	安芸長束	徒歩5分	95㎡	95㎡	築1年	2023年1〜3月
長束	2,200万円	安芸長束	徒歩6分	120㎡	100㎡	築24年	2023年1〜3月
長束	9,500万円	安芸長束	徒歩9分	220㎡	270㎡	築7年	2023年4〜6月
長束	5,700万円	安芸長束	徒歩10分	210㎡	280㎡	築54年	2023年7〜9月
長束西	3,400万円	安芸長束	徒歩8分	150㎡	120㎡	築10年	2023年1〜3月
長束西	1,900万円	安芸長束	徒歩19分	85㎡	80㎡	築-年	2023年10〜12月
西原	3,800万円	下祇園	徒歩7分	100㎡	90㎡	築2年	2023年1〜3月

広島市安佐南区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

広島市安佐南区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の広島市安佐南区の一戸建て事例を用意しました。
広島市安佐南区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
広島市安佐南区相田	200万円	158.05㎡	75.34㎡	築41年
広島市安佐南区川内	3,798万円	115.71㎡	108.47㎡	築1年
広島市安佐南区川内	3,798万円	118.91㎡	109.58㎡	築1年
広島市安佐南区伴東	5,180万円	190.73㎡	105.77㎡	築3年
広島市安佐南区伴南	3,480万円	191.92㎡	145.63㎡	築18年

広島市安佐南区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,567万円

▶︎

今半期

3,033万円

535万円の減少↓

取引件数

前半期

64件

▶︎

今半期

20件

44件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

2024年3月	2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月
3313万円	3392万円	2180万円	2251万円	2820万円	2865万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月11日

広島市安佐南区の土地の売却相場

取引件数
58件
平均売却額
2,101万円
平均土地面積
245㎡
平均坪単価
34万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

安佐南区の土地売却査定・相場

安佐南区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した安佐南区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
大塚西	440万円	大塚(広島)	徒歩10分	580㎡	2万円	2023年1〜3月
上安	1,100万円	上安	徒歩18分	170㎡	21万円	2023年7〜9月
上安	1,800万円	安東	徒歩14分	230㎡	26万円	2023年7〜9月
川内	2,500万円	古市(広島)	徒歩11分	150㎡	56万円	2023年1〜3月
祇園	1,400万円	古市橋	徒歩6分	90㎡	53万円	2023年4〜6月
高取北	1,700万円	高取	徒歩8分	200㎡	28万円	2023年4〜6月
高取南	830万円	長楽寺	徒歩11分	90㎡	30万円	2023年1〜3月
高取南	1,900万円	高取	徒歩9分	145㎡	44万円	2023年1〜3月
伴北	170万円	大原(広島)	徒歩60分	135㎡	4万円	2023年4〜6月
伴西	240万円	伴中央	徒歩60分	280㎡	2万円	2023年7〜9月
伴西	1,200万円	伴中央	徒歩60分	440㎡	9万円	2023年4〜6月
伴西	430万円	伴中央	徒歩90分	330㎡	4万円	2023年1〜3月
伴東	6,700万円	伴	徒歩8分	740㎡	30万円	2023年10〜12月
伴東	2,600万円	大原(広島)	徒歩8分	270㎡	32万円	2023年4〜6月
伴東	2,000万円	大原(広島)	徒歩8分	230㎡	28万円	2023年4〜6月
中筋	2,300万円	中筋	徒歩8分	100㎡	77万円	2023年1〜3月
長束	500万円	安芸長束	徒歩4分	80㎡	20万円	2023年1〜3月
長束	2,200万円	安芸長束	徒歩6分	200㎡	37万円	2023年10〜12月
西原	3,500万円	祇園新橋北	徒歩2分	165㎡	70万円	2023年7〜9月
西原	2,000万円	祇園新橋北	徒歩3分	100㎡	66万円	2023年1〜3月
西原	9,400万円	祇園新橋北	徒歩6分	290㎡	110万円	2023年10〜12月
毘沙門台	1,700万円	毘沙門台	徒歩20分	165㎡	34万円	2023年1〜3月
緑井	3,000万円	七軒茶屋	徒歩3分	250㎡	40万円	2023年1〜3月
安東	1,700万円	安東	徒歩13分	170㎡	32万円	2023年10〜12月
安東	3,700万円	安東	徒歩14分	310㎡	40万円	2023年1〜3月
山本	1,100万円	安芸長束	徒歩15分	55㎡	67万円	2023年7〜9月
山本	1,800万円	安芸長束	徒歩23分	180㎡	33万円	2023年10〜12月
山本	2,100万円	安芸長束	徒歩23分	240㎡	28万円	2023年1〜3月
山本	880万円	安芸長束	徒歩26分	220㎡	13万円	2023年4〜6月
山本	7,800万円	安芸長束	徒歩60分	1000㎡	25万円	2023年4〜6月

広島市安佐南区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

広島市安佐南区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の広島市安佐南区の土地事例を用意しました。
広島市安佐南区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
広島市安佐南区上安	480万円	484.0㎡	3.28万円/㎡
広島市安佐南区祇園	3,880万円	114.98㎡	111.56万円/㎡
広島市安佐南区長束	1,650万円	122.58㎡	44.5万円/㎡
広島市安佐南区長束	1,348万円	175.69㎡	25.37万円/㎡
広島市安佐南区西原	2,765万円	96.25㎡	94.97万円/㎡
広島市安佐南区古市	4,480万円	247.59㎡	59.82万円/㎡
広島市安佐南区緑井	13,000万円	523.59㎡	82.08万円/㎡
広島市安佐南区八木	4,738万円	412.45㎡	37.98万円/㎡
広島市安佐南区安東	2,490万円	196.61㎡	41.87万円/㎡
広島市安佐南区安東	4,000万円	391.0㎡	33.82万円/㎡

広島市安佐南区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

40.29万円

▶︎

今半期

27.23万円

13.06万円の減少↓

取引件数

前半期

40件

▶︎

今半期

18件

22件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

2024年3月	2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月
2389万円	2693万円	2744万円	1869万円	3170万円	2583万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月11日

安佐南区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

安佐南区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

安佐南区のマンション平均売却価格【2,392万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	86万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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安佐南区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの安佐南区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

株式会社カチタス　広島店

広島県広島市安佐南区東野1丁目18-21

カチタス　広島店

広島県広島市安佐南区東野1丁目18-21

トータテ住宅販売株式会社　北情報センター

広島県広島市安佐南区緑井5丁目10-16

株式会社いちろ

広島県広島市西区楠木町1丁目13-10

株式会社スミタイエ

広島県広島市南区皆実町１丁目16-15

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2300社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう
自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば？
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要
価格だけじゃなく根拠も比較

＼イエウールなら一回の入力で／

簡単
60秒

広島市安佐南区の厳選された最大6社が査定

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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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うちって、売ったらいくら？広島市安佐南区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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