うちって、売ったらいくら？

広島市安佐南区の
土地売却・査定相場がわかる

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厳選された最大6社が査定

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広島市安佐南区の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は2,706万円で、242件の取引がありました。安佐南区では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

2,706万円

取引件数：242件

2021〜2023年を集計

広島市安佐南区の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

3,419万円

▶︎

今半期

3,025万円

395万円の減少↓

取引件数

前半期

19件

▶︎

今半期

28件

9件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

広島市安佐南区の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した広島市安佐南区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
相田	200万円	上安徒歩16分	100㎡	6万円	長方形	南西	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
相田	30万円	上安徒歩23分	155㎡	0万円	ほぼ台形	南東	私道 4.0m	2024年 7〜9月
相田	150万円	上安徒歩24分	240㎡	2万円	長方形	北	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
相田	550万円	上安徒歩24分	165㎡	11万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
相田	600万円	上安徒歩25分	200㎡	10万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
相田	2,000万円	安東徒歩9分	210㎡	31万円	ほぼ台形	南西	市町村道 8.7m	2022年 10〜12月
相田	100万円	安東徒歩9分	85㎡	4万円	ほぼ台形	南東	私道 4.2m	2024年 7〜9月
相田	1,700万円	安東徒歩13分	155㎡	35万円	不整形	南東	市町村道 66.0m	2022年 4〜6月
相田	1,000万円	毘沙門台徒歩11分	105㎡	32万円	ほぼ長方形	南東	私道 4.0m	2022年 4〜6月
大塚西	500万円	大塚(広島) 徒歩10分	210㎡	8万円	不整形	接面道路無	- -m	2022年 7〜9月
大塚西	440万円	大塚(広島) 徒歩10分	580㎡	2万円	ほぼ長方形	北	市町村道 2.5m	2023年 1〜3月
大町西	3,100万円	大町(広島) 徒歩10分	165㎡	62万円	長方形	南東	市町村道 -m	2024年 7〜9月
大町西	3,000万円	大町(広島) 徒歩16分	220㎡	45万円	ほぼ台形	北西	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
大町東	1,500万円	古市橋徒歩8分	80㎡	61万円	不整形	東	私道 4.0m	2022年 10〜12月
大町東	500万円	大町(広島) 徒歩8分	390㎡	4万円	不整形	南	道路 2.0m	2022年 10〜12月
大町東	2,100万円	毘沙門台徒歩4分	105㎡	67万円	ほぼ長方形	西	市町村道 5.8m	2022年 4〜6月
上安	9,500万円	上安徒歩5分	680㎡	46万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 4.0m	2024年 4〜6月
上安	2,400万円	上安徒歩6分	155㎡	51万円	不整形	北西	私道 6.0m	2022年 4〜6月
上安	1,800万円	上安徒歩7分	160㎡	36万円	ほぼ台形	北東	市町村道 4.6m	2022年 1〜3月
上安	1,400万円	上安徒歩9分	100㎡	45万円	ほぼ正方形	南東	市町村道 5.0m	2022年 10〜12月
上安	1,400万円	上安徒歩16分	175㎡	26万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
上安	1,100万円	上安徒歩18分	170㎡	21万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 12.0m	2023年 7〜9月
上安	1,800万円	安東徒歩14分	230㎡	26万円	長方形	北西	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
上安	5,400万円	高取徒歩5分	380㎡	47万円	ほぼ台形	北東	市町村道 4.0m	2024年 10〜12月
上安	4,700万円	高取徒歩6分	290㎡	54万円	ほぼ長方形	南	都道府県道 9.0m	2022年 10〜12月
川内	3,400万円	七軒茶屋徒歩15分	350㎡	32万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2022年 4〜6月
川内	4,100万円	七軒茶屋徒歩15分	450㎡	30万円	長方形	東	市町村道 4.2m	2022年 4〜6月
川内	2,200万円	中筋徒歩25分	115㎡	64万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
川内	17,000万円	古市(広島) 徒歩11分	830㎡	66万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
川内	7,100万円	古市(広島) 徒歩11分	520㎡	45万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
川内	2,500万円	古市(広島) 徒歩11分	150㎡	56万円	不整形	南西	市町村道 4.0m	2023年 1〜3月
川内	2,100万円	古市(広島) 徒歩21分	130㎡	53万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 4.3m	2022年 4〜6月
川内	3,500万円	緑井徒歩14分	230㎡	51万円	ほぼ台形	南	市町村道 9.5m	2022年 4〜6月
川内	2,200万円	緑井徒歩23分	150㎡	48万円	ほぼ長方形	北西	都道府県道 6.0m	2022年 1〜3月
祇園	3,200万円	下祇園徒歩6分	150㎡	70万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
祇園	9,000万円	下祇園徒歩6分	420㎡	71万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
祇園	3,400万円	下祇園徒歩7分	145㎡	77万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 8.5m	2024年 7〜9月
祇園	8,200万円	下祇園徒歩8分	340㎡	80万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
祇園	8,400万円	下祇園徒歩9分	450㎡	62万円	長方形	東	都道府県道 6.8m	2024年 10〜12月
祇園	4,300万円	下祇園徒歩9分	165㎡	84万円	ほぼ長方形	北	市町村道 4.0m	2024年 10〜12月
祇園	4,300万円	下祇園徒歩9分	165㎡	84万円	ほぼ長方形	北	市町村道 4.0m	2024年 10〜12月
祇園	5,400万円	下祇園徒歩11分	210㎡	86万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 5.1m	2024年 10〜12月
祇園	4,100万円	下祇園徒歩13分	500㎡	27万円	ほぼ台形	南西	市町村道 6.4m	2024年 4〜6月
祇園	1,700万円	下祇園徒歩13分	125㎡	44万円	長方形	南東	私道 4.0m	2024年 10〜12月
祇園	7,800万円	下祇園徒歩15分	310㎡	85万円	ほぼ台形	北	市町村道 2.9m	2022年 4〜6月
祇園	1,400万円	古市橋徒歩6分	90㎡	53万円	長方形	南	市町村道 4.0m	2023年 4〜6月
祇園	3,800万円	古市橋徒歩8分	220㎡	56万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 6.3m	2022年 10〜12月
高取北	2,100万円	上安徒歩10分	200㎡	35万円	長方形	南西	市町村道 5.5m	2022年 4〜6月
高取北	800万円	上安徒歩13分	115㎡	23万円	袋地等	南東	私道 6.2m	2024年 1〜3月
高取北	1,700万円	高取徒歩8分	200㎡	28万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
高取南	830万円	長楽寺徒歩11分	90㎡	30万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
高取南	3,600万円	高取徒歩8分	340㎡	35万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 13.0m	2022年 1〜3月
高取南	1,900万円	高取徒歩9分	145㎡	44万円	ほぼ長方形	南東	私道 4.5m	2023年 1〜3月
長楽寺	1,100万円	長楽寺徒歩11分	200㎡	19万円	長方形	東	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
長楽寺	55万円	長楽寺徒歩16分	120㎡	1万円	長方形	南	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
伴北	170万円	大原(広島) 徒歩60分	135㎡	4万円	ほぼ台形	北東	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
伴西	1,200万円	伴中央徒歩60分	440㎡	9万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 4.9m	2023年 4〜6月
伴西	240万円	伴中央徒歩60分	280㎡	2万円	ほぼ台形	南東	市町村道 4.6m	2023年 7〜9月
伴西	430万円	伴中央徒歩90分	330㎡	4万円	ほぼ整形	北	市町村道 4.2m	2023年 1〜3月
伴東	3,000万円	伴徒歩6分	390㎡	25万円	不整形	北西	私道 4.0m	2022年 10〜12月
伴東	4,200万円	伴徒歩6分	560㎡	25万円	ほぼ台形	南西	市町村道 5.6m	2024年 7〜9月
伴東	1,700万円	伴徒歩6分	230㎡	25万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 5.6m	2024年 7〜9月
伴東	6,700万円	伴徒歩8分	740㎡	30万円	ほぼ台形	東	市町村道 4.0m	2023年 10〜12月
伴東	2,200万円	大原(広島) 徒歩4分	370㎡	20万円	ほぼ台形	北東	市町村道 10.0m	2022年 4〜6月
伴東	1,500万円	大原(広島) 徒歩4分	370㎡	13万円	ほぼ長方形	北西	私道 4.5m	2022年 4〜6月
伴東	2,500万円	大原(広島) 徒歩6分	310㎡	27万円	ほぼ台形	南西	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
伴東	2,600万円	大原(広島) 徒歩8分	270㎡	32万円	ほぼ長方形	西	市町村道 4.7m	2023年 4〜6月
伴東	2,000万円	大原(広島) 徒歩8分	230㎡	28万円	長方形	南西	市町村道 4.7m	2023年 4〜6月
伴東	1,600万円	大原(広島) 徒歩9分	160㎡	32万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 3.4m	2022年 1〜3月
伴東	910万円	大原(広島) 徒歩9分	135㎡	22万円	ほぼ長方形	南西	私道 5.0m	2024年 1〜3月
伴東	2,100万円	大原(広島) 徒歩10分	1100㎡	6万円	ほぼ整形	西	市町村道 4.3m	2022年 4〜6月
伴東	2,100万円	大原(広島) 徒歩11分	220㎡	32万円	長方形	西	市町村道 4.3m	2022年 10〜12月
伴東	750万円	大原(広島) 徒歩11分	135㎡	18万円	ほぼ台形	南東	私道 5.0m	2024年 1〜3月
伴東	1,400万円	大原(広島) 徒歩11分	120㎡	37万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 8.0m	2024年 4〜6月
伴東	2,100万円	大原(広島) 徒歩13分	270㎡	26万円	不整形	南西	区画街路 6.0m	2024年 1〜3月
伴東	1,500万円	大原(広島) 徒歩15分	200㎡	25万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 5.2m	2022年 4〜6月
伴東	2,000万円	大原(広島) 徒歩15分	220㎡	30万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
伴東	1,400万円	大原(広島) 徒歩18分	165㎡	29万円	ほぼ台形	北東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
中須	1,600万円	大町(広島) 徒歩4分	75㎡	71万円	ほぼ長方形	南東	道路 4.0m	2022年 1〜3月
中須	3,400万円	大町(広島) 徒歩13分	150㎡	76万円	長方形	南東	市町村道 3.2m	2022年 10〜12月
中筋	2,300万円	中筋徒歩8分	100㎡	77万円	台形	北	市町村道 3.8m	2023年 1〜3月
中筋	2,300万円	中筋徒歩12分	100㎡	74万円	長方形	南	道路 4.2m	2022年 4〜6月
長束	3,000万円	安芸長束徒歩3分	135㎡	73万円	台形	南西	道路 6.0m	2022年 10〜12月
長束	2,500万円	安芸長束徒歩3分	115㎡	71万円	ほぼ長方形	北西	道路 6.0m	2022年 10〜12月
長束	2,500万円	安芸長束徒歩3分	120㎡	69万円	ほぼ長方形	南西	道路 6.0m	2022年 10〜12月
長束	500万円	安芸長束徒歩4分	80㎡	20万円	ほぼ長方形	南西	道路 1.7m	2023年 1〜3月
長束	1,800万円	安芸長束徒歩5分	95㎡	62万円	長方形	北西	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
長束	5,400万円	安芸長束徒歩5分	280㎡	62万円	ほぼ台形	北西	市町村道 7.0m	2024年 4〜6月
長束	2,200万円	安芸長束徒歩6分	200㎡	37万円	ほぼ台形	北西	市町村道 3.2m	2023年 10〜12月
長束	2,500万円	安芸長束徒歩6分	145㎡	57万円	不整形	南西	市町村道 4.2m	2024年 7〜9月
長束	5,600万円	安芸長束徒歩8分	320㎡	59万円	不整形	南東	都道府県道 6.0m	2022年 7〜9月
長束	2,000万円	安芸長束徒歩9分	110㎡	60万円	ほぼ長方形	北西	道路 4.0m	2022年 1〜3月
長束	2,000万円	安芸長束徒歩9分	165㎡	40万円	ほぼ長方形	南西	私道 1.5m	2024年 4〜6月
長束西	2,400万円	安芸長束徒歩11分	170㎡	46万円	長方形	西	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
西原	3,500万円	祇園新橋北徒歩2分	165㎡	70万円	ほぼ台形	南東	市町村道 4.0m	2023年 7〜9月
西原	3,200万円	祇園新橋北徒歩3分	150㎡	70万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
西原	2,000万円	祇園新橋北徒歩3分	100㎡	66万円	長方形	南西	私道 4.0m	2023年 1〜3月
西原	2,600万円	祇園新橋北徒歩4分	80㎡	100万円	長方形	北東	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
西原	9,400万円	祇園新橋北徒歩6分	290㎡	110万円	不整形	南東	国道 50.0m	2023年 10〜12月
西原	5,900万円	祇園新橋北徒歩7分	200㎡	98万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 3.6m	2024年 7〜9月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

広島市安佐南区の土地売出事例

実際に現在売り出し中の広島市安佐南区の土地事例を用意しました。
広島市安佐南区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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広島市安佐南区の土地売却査定シミュレーション

広島市安佐南区で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

広島市安佐南区の土地査定・売却相場事情

広島市安佐南区の土地売却平均価格は2,706万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。広島市安佐南区の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

広島市安佐南区の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。広島市安佐南区の売却相場がわかります。

不動産会社を比較

査定結果を見て広島市安佐南区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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