安佐南区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一度の入力で安佐南区の不動産会社へ一括査定依頼。
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査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。安佐南区の売却相場がわかります。
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4
不動産会社を比較
査定結果を見て安佐南区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

安佐南区の土地売却に強い不動産会社例

安佐南区の土地の最新売却動向

広島県広島市安佐南区の土地売却動向

広島県広島市安佐南区は、広島市の8区の中で最多である人口約24万人、マンション、戸建住宅、商業施設などの増加に伴い人口の流入も盛んで、学校も多く学園都市とも呼ばれています。地価1坪約31.2万円、近くに川や公園も多くあり、住みやすい事で西原駅付近の地価が最も高額とされます。一方、自然豊かな伴中央駅付近では、低価格で土地が売却されています。最近では、古市駅周辺の土地の人気が高まり、土地売却も活発化し、地価も上昇傾向にあります。

広島市安佐南区の土地価格比較

広島県広島市安佐南区の土地の平均価格は、2014年から上昇し続けています。特に、JR可部線や広島高速交通・アストラムラインの沿線沿いの土地の価格の上昇が顕著であり、前年よりも3%以上上昇している地点が複数あります。広島市安佐南区は、2014年の8月に起こった広島集中豪雨の影響が残っている場所もあり、大幅な減少が見られる場所も複数あり、今後の動向が注目できます。

広島市安佐南区の取引件数推移

広島県広島市安佐南区の土地取引件数の推移をこの5年間で追いかけて見ますと、平成22年には取引数は450件からスタートしますが、年末にかけては550件程度になるなど、上昇の基調を見せています。翌年には一旦450件まで下落する下降基調となりますが、年末には550件程度まで取引数は回復します。平成24年には取引数は再び450件まで下落しています。

安佐南区の土地売却価格推移

安佐南区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で安佐南区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

安佐南区の土地価格相場の比較

安佐南区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超2111112
〜450m²11
〜400m²
〜350m²111121
〜300m²12
〜250m²2332
〜200m²231434
〜150m²111182
〜100m²52
〜50m²11
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの安佐南区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

安佐南区の土地売却相場

土地アイコン
安佐南区の
土地

取引件数
89

平均売却額
2,411万

平均平米単価
11.5万
円/㎡

平均土地面積
214
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
安佐南区19,000万伴駅613.0万14002020年 第4四半期
安佐南区3,800万古市橋駅820.0万1852020年 第4四半期
安佐南区3,700万安芸長束駅821.0万1752020年 第4四半期
安佐南区3,100万祇園新橋北駅223.0万1352020年 第4四半期
安佐南区2,400万安芸長束駅1116.0万1552020年 第4四半期
安佐南区2,300万緑井駅1012.0万2002020年 第4四半期
安佐南区1,900万伴中央駅411.0万1652020年 第4四半期
安佐南区1,800万長楽寺駅115.8万3202020年 第4四半期
安佐南区1,500万古市橋駅920.0万752020年 第4四半期
安佐南区1,500万安芸長束駅608.8万1652020年 第4四半期
安佐南区1,500万安東駅812.0万1152020年 第4四半期
安佐南区1,400万安東駅167.8万1802020年 第4四半期
安佐南区1,200万下祇園駅208.8万1402020年 第4四半期
安佐南区950万高取駅88.9万1052020年 第4四半期
安佐南区320万長楽寺駅91.8万1752020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

安佐南区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1広島県 広島市安佐南区緑井2-12-9緑井緑井600m18.2万円/㎡60万円/坪
2広島県 広島市安佐南区山本2-10-11山本下祇園900m17.2万円/㎡56万円/坪
3広島県 広島市安佐南区祇園2-24-18祇園下祇園600m16.8万円/㎡55万円/坪
4広島県 広島市安佐南区西原8-31-26西原西原350m16.6万円/㎡54万円/坪
5広島県 広島市安佐南区長束1-25-10長束安芸長束700m16.5万円/㎡54万円/坪
6広島県 広島市安佐南区大町東3-10-18大町東大町400m15.7万円/㎡51万円/坪
7広島県 広島市安佐南区長束4-17-2長束安芸長束600m15.4万円/㎡50万円/坪
8広島県 広島市安佐南区中筋1-18-22中筋中筋250m14.9万円/㎡49万円/坪
9広島県 広島市安佐南区東原2-13-14東原西原1200m13.6万円/㎡44万円/坪
10広島県 広島市安佐南区八木1-24-27八木梅林1100m13.3万円/㎡43万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で安佐南区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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