広島市安佐北区の中古一戸建て売却査定・相場

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安佐北区の一戸建て・家の最新売却動向

広島県広島市安佐北区の一戸建て売却動向

広島県広島市安佐北区の人口は2010年では149633人です。公示地価、基準地価の総平均は2014年では6万1233円/m2となっており、前年の2013年より1.66%の下落となっております。ちなみに、坪単価は20万2424円/坪です。 広島県広島市安佐北区の公示地価、基準地価の総平均は1991年は16万3246円/m2でしたが、1999年には9万8081円/m2となり、10万円を下回りました。その後も価格は下落し続けています。一戸建ての売却を考えている方は、あまり土地の価格では期待しないほうがいいでしょう。

安佐北区の一戸建て売却価格推移

安佐北区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった安佐北区の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

広島市安佐北区の一戸建て価格比較

平成27年の広島県広島市安佐北区の中古一戸建て住宅価格は、1年前に比べて4.2万円増と若干の上昇を見せ、48.6万円で取引されています。新築に近い物件の取引数は減少しましたが、築年数が経過した古い物件の取引数も減り、駅から徒歩6分未満の物件の取引数が増えたことで価格が上がったと見られます。しかし、価格は隣接する佐伯区より10万円ほど低く、市内で最も低い地域となっています。

広島市安佐北区の一戸建て取引件数推移

広島県は第二次世界大戦中に、多大な被害を被った地域です。しかし、戦後においては見事に復興を果たして、現在のような街並みに発展しました。 そして、広島市安佐北区には住宅や会社などがたくさんあり、土地や建物などの不動産の取引も活発です。中古一戸建て住宅の取引件数は、比較的多い方で、その傾向は現在でも続いています。

安佐北区の一戸建て価格相場の比較

安佐北区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超559611
〜220m²331
〜200m²2231
〜180m²1253
〜160m²22261
〜140m²2117
〜120m²1333
〜100m²141
〜80m²
〜60m²1
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの安佐北区における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

安佐北区の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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