安佐北区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一括依頼
一度の入力で安佐北区の不動産会社へ一括査定依頼。
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査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。安佐北区の売却相場がわかります。
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4
不動産会社を比較
査定結果を見て安佐北区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

安佐北区の土地売却に強い不動産会社例

安佐北区の土地の最新売却動向

広島県広島市安佐北区の土地売却動向

広島県広島市安佐北区の土地の価格は、2014年の公式なデータによると平均価格が6万1233円/㎡であり、前年よりも下落しています。2014年に起こった広島市北部のゲリラ豪雨の影響もあり、山間部での下落幅が大きく、今後もゲリラ豪雨の影響を受ける可能性があります。しかし、鉄道路線の駅があるエリアでは上昇している地点が見られ、1%を超える上昇地点もあり、土地を売却しやすいエリアも複数地点あります。豪雨被害からの復興事業などが行われる可能性もあり、土地の価格が大幅に変わる可能性もあります。

広島市安佐北区の土地価格比較

広島県広島市安佐北区の土地価格は、坪当たり21.9万円とやや高いです。一番高い可部3-19-20で坪単価47.6万円、一番安いのは大林町字代田2464番で坪単価8.8万円です。宅地開発が進んでいますが、集中豪雨で地盤の軟化が起こりやすいため、土砂災害などの危険性があり、土地価格があまり上位にはランクインしていません。

広島市安佐北区の取引件数推移

広島県広島市安佐北区の土地取引件数の動向をこの5年間で見ていきますと、平成22年から23年の年初にかけて、四半期毎の取引数は350件から400件まで上昇の推移を見せています。そこから、平成24年の10月にかけては400件から300件まで下落の推移を見せます。それ以降は平成26年の4月までは上昇の推移となり、300件から500件まで動きます。

安佐北区の土地売却価格推移

安佐北区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で安佐北区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

安佐北区の土地価格相場の比較

安佐北区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超1262341114
〜450m²221
〜400m²21
〜350m²121
〜300m²1341
〜250m²54733
〜200m²8382
〜150m²391
〜100m²6
〜50m²2
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの安佐北区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

安佐北区の土地売却相場

土地アイコン
安佐北区の
土地

取引件数
110

平均売却額
2,672万

平均平米単価
5.5万
円/㎡

平均土地面積
389
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
安佐北区26,000万河戸帆待川駅149.1万20002020年 第4四半期
安佐北区3,300万中島(広島)駅58.2万4102020年 第4四半期
安佐北区2,000万下深川駅128.1万2402020年 第4四半期
安佐北区1,800万中深川駅237.8万2202020年 第3四半期
安佐北区1,500万下深川駅169.9万1452020年 第3四半期
安佐北区1,500万安芸矢口駅1912.0万1202020年 第3四半期
安佐北区1,500万河戸帆待川駅128.9万1652020年 第4四半期
安佐北区1,300万可部駅901.3万10002020年 第3四半期
安佐北区1,100万あき亀山駅214.5万2302020年 第3四半期
安佐北区1,100万安芸矢口駅185.2万2002020年 第4四半期
安佐北区950万可部駅603.6万2602020年 第4四半期
安佐北区800万中深川駅81.2万6502020年 第4四半期
安佐北区580万上安駅602.6万2302020年 第3四半期
安佐北区120万可部駅1891001302020年 第3四半期
安佐北区50万志和口駅286100852020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

安佐北区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1広島県 広島市安佐北区可部4-4-28可部可部1000m12.6万円/㎡41万円/坪
2広島県 広島市安佐北区可部4-6-14可部可部1000m10.1万円/㎡33万円/坪
3広島県 広島市安佐北区亀山5-2-15亀山河戸帆待川1000m9.6万円/㎡31万円/坪
4広島県 広島市安佐北区落合2-17-5落合玖村200m9.0万円/㎡29万円/坪
5広島県 広島市安佐北区口田3-45-24口田安芸矢口950m9.0万円/㎡29万円/坪
6広島県 広島市安佐北区口田南3-13-7口田南安芸矢口1200m8.5万円/㎡27万円/坪
7広島県 広島市安佐北区亀崎1-8-7亀崎下深川1300m8.1万円/㎡26万円/坪
8広島県 広島市安佐北区可部南3-16-30可部南中島250m8.0万円/㎡26万円/坪
9広島県 広島市安佐北区口田南9-5-27口田南安芸矢口1900m7.8万円/㎡25万円/坪
10広島県 広島市安佐北区口田南7-10-5口田南安芸矢口450m7.8万円/㎡25万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で安佐北区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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