広島県尾道市の中古一戸建て売却査定・相場

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尾道市の一戸建て・家の最新売却動向

広島県尾道市の一戸建て売却動向

広島県尾道市は瀬戸内海に面する人口14万人ほどの海運都市です。海運業を中心とする企業が多く集まり、そのための住宅地も多く点在することにより一戸建て住宅への需要は非常に多く推移しています。温暖な気候と豊かな自然に囲まれた住環境が人気となって、相場価格は常に大きな変動なく堅調に形成されているものとなります。築年数が古い物件にも需要は多くあるものです。職場を伴った衣食住が充実した地域となっていることが人気の理由となります。

尾道市の一戸建て売却価格推移

尾道市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった尾道市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

尾道市の一戸建て価格比較

広島県尾道市で、中古一戸建て住宅を検討する場合の周辺地域との比較です。この地域では、比較的敷地面積の広い物件が多く、その分価格帯は高めになっています。大きめの商店街や電車も本数が多く便利で、飲食店も多い為付加か価値も高いと言えるでしょう。価格は立地条件もありますので、急傾斜地指定も多い土地ですから土地の条件次第で1000万を切る物件も存在しています。

尾道市の一戸建て取引件数推移

広島県尾道市は広島県の南東部に位置しています。様々な映画の舞台となり観光地としても有名です。瀬戸内海に面し古くから海上交通の物流の集散地として栄えました。農産物の生産も盛んです。人口は1957年以降減り続けています。2015年5月は138,182人。尾道市の中古一戸建ての取引件数の資料がないので、土地の取引件数を見ていきます。平成21年1134件、22年1112件、23年1073件、24年1180件、25年1029件、26年1078件です。ここ6年1000件から1200件の間で推移しています。

尾道市の一戸建て価格相場の比較

尾道市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超8661111
〜220m²112
〜200m²2122
〜180m²211
〜160m²2112
〜140m²11
〜120m²411
〜100m²21
〜80m²3
〜60m²31
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの尾道市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

尾道市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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