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マンションの売却相場
尾道市のマンションの売却相場

尾道市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    8件
  • 平均売却額
    2,520万円
  • 平均専有面積
    75㎡
  • 平均築年数
    17年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

尾道市のマンション一覧

ルミナス東尾道駅前アネックス
最新価格相場:2,450万円
専有面積: 73.27 ~ 91.4 m²
築年月: 2001年1月 (築23年)
総戸数: 36戸
広島県尾道市高須町5233
サーパスシティ天満町1番館
最新価格相場:2,150万円
専有面積: 67.8 ~ 67.8 m²
築年月: 2003年10月 (築20年)
総戸数: 63戸
広島県尾道市天満町
サーパスシティ天満町1番館
最新価格相場:2,280万円
専有面積: 68.18 ~ 75.53 m²
築年月: 2002年9月 (築21年)
総戸数: 75戸
広島県尾道市天満町17番12-31
ポレスターブロードシティ高須町
最新価格相場:2,450万円
専有面積: 108.83 ~ 108.83 m²
築年月: 2007年7月 (築16年)
総戸数: 98戸
広島県尾道市高須町1158-1
ポレスターブロードシティ高須町
最新価格相場:2,180万円
専有面積: 100.18 ~ 100.18 m²
築年月: 2007年7月 (築16年)
総戸数: 戸
広島県尾道市高須町1158-1
サーパスシティ天満町1番館
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 62.9 ~ 75.6 m²
築年月: 2005年9月 (築18年)
総戸数: 65戸
広島県尾道市天満町
ヴェルディ尾道マリンコート弐番館
最新価格相場:2,600万円
専有面積: 81.0 ~ 81.0 m²
築年月: 2010年2月 (築14年)
総戸数: 56戸
広島県尾道市新浜11-23
ヴェルディ東尾道
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 77.47 ~ 90.55 m²
築年月: 2009年10月 (築14年)
総戸数: 35戸
広島県尾道市高須町4781-1
ランドクオーレ東尾道駅前
最新価格相場:2,380万円
専有面積: 80.94 ~ 80.94 m²
築年月: 2007年2月 (築17年)
総戸数: 戸
広島県尾道市高須町4775-1
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月24日

尾道市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,225万円

▶︎

今半期

3,250万円

1,025万円の増加↑

取引件数

前半期

6

▶︎

今半期

2

4件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

尾道市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
2550万円2065万円2516万円1790万円2235万円-
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月24日
一戸建ての売却相場

尾道市の一戸建ての売却相場

尾道市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    80件
  • 平均売却額
    1,124万円
  • 平均土地面積
    254㎡
  • 平均建物面積
    136㎡
  • 平均築年数
    47年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

尾道市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の尾道市の一戸建て事例を用意しました。
尾道市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
尾道市久保1,380万円87.695.8659
尾道市向島町1,600万円714.18270.1937
尾道市向島町980万円231.62231.6249
尾道市向島町980万円231.62118.3849

尾道市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,338万円

▶︎

今半期

973万円

366万円の減少↓

取引件数

前半期

53

▶︎

今半期

27

26件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

尾道市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
771万円2121万円876万円1105万円1465万円1386万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月24日
土地の売却相場

尾道市の土地の売却相場

尾道市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    49件
  • 平均売却額
    1,742万円
  • 平均土地面積
    439㎡
  • 平均坪単価
    13万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

尾道市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の尾道市の土地事例を用意しました。
尾道市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
尾道市古浜町1,600万円256.6220.61万円/㎡
尾道市高須町1,140万円127.0429.67万円/㎡
尾道市高須町1,130万円127.1329.39万円/㎡
尾道市高須町1,065万円140.9124.99万円/㎡
尾道市向島町648万円122.2817.52万円/㎡
尾道市向島町680万円466.824.82万円/㎡

尾道市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

12.59万円

▶︎

今半期

11.57万円

1.01万円の減少↓

取引件数

前半期

31

▶︎

今半期

18

13件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

尾道市の土地の最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
1091万円2179万円765万円2204万円2204万円1132万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月24日

尾道市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

尾道市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

尾道市のマンション平均売却価格【2,520万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料90万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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尾道市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの尾道市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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尾道市の提携不動産会社一覧

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

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    聞くことが重要

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