うちって、売ったらいくら？

尾道市の
土地売却・査定相場がわかる

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尾道市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は1,203万円で、235件の取引がありました。尾道市では相場が上昇傾向で取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です！

平均売却価格

1,203万円

取引件数：235件

2021〜2023年を集計

尾道市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,667万円

▶︎

今半期

2,031万円

364万円の増加↑

取引件数

前半期

17件

▶︎

今半期

18件

1件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

尾道市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した尾道市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
因島大浜町	120万円	尾道徒歩255分	140㎡	2万円	長方形	東	国道 11.0m	2022年 4〜6月
因島重井町	2,000万円	尾道徒歩-分	660㎡	10万円	ほぼ正方形	南東	市町村道 12.0m	2024年 1〜3月
因島重井町	300万円	尾道徒歩-分	240㎡	4万円	ほぼ正方形	南	市町村道 4.0m	2024年 10〜12月
因島重井町	500万円	尾道徒歩255分	280㎡	5万円	不整形	東	市町村道 7.5m	2022年 4〜6月
因島田熊町	300万円	尾道徒歩-分	150㎡	6万円	ほぼ長方形	南	市町村道 2.5m	2024年 7〜9月
因島中庄町	2,200万円	尾道徒歩-分	1300㎡	5万円	台形	南	市町村道 8.0m	2023年 10〜12月
因島中庄町	500万円	尾道徒歩-分	370㎡	4万円	不整形	東	市町村道 4.5m	2024年 1〜3月
因島中庄町	900万円	尾道徒歩255分	740㎡	4万円	台形	南西	都道府県道 10.0m	2022年 10〜12月
因島土生町	230万円	尾道徒歩-分	165㎡	4万円	ほぼ整形	東	道路 4.0m	2024年 10〜12月
因島土生町	1,200万円	尾道徒歩255分	250㎡	16万円	ほぼ整形	南西	都道府県道 11.5m	2022年 4〜6月
因島土生町	350万円	尾道徒歩255分	75㎡	15万円	長方形	東	都道府県道 9.0m	2023年 7〜9月
因島三庄町	900万円	尾道徒歩-分	690㎡	4万円	ほぼ整形	南	市町村道 7.0m	2024年 1〜3月
浦崎町	850万円	松永徒歩-分	580㎡	4万円	ほぼ長方形	南	都道府県道 8.0m	2023年 10〜12月
浦崎町	150万円	松永徒歩-分	150㎡	3万円	不整形	北	道路 4.0m	2024年 7〜9月
神田町	980万円	尾道徒歩60分	185㎡	18万円	ほぼ台形	北	道路 6.0m	2022年 1〜3月
木ノ庄町木門田	440万円	尾道徒歩255分	380㎡	3万円	不整形	東	市町村道 7.4m	2022年 10〜12月
久保	600万円	尾道徒歩19分	90㎡	22万円	長方形	西	市町村道 3.3m	2022年 10〜12月
栗原町	1,200万円	尾道徒歩-分	155㎡	26万円	ほぼ整形	西	市町村道 6.5m	2023年 10〜12月
栗原町	5,300万円	尾道徒歩-分	400㎡	44万円	不整形	西	国道 30.0m	2024年 1〜3月
栗原町	16,000万円	尾道徒歩-分	1500㎡	36万円	袋地等	北西	国道 30.0m	2024年 10〜12月
栗原町	2,700万円	尾道徒歩60分	450㎡	20万円	ほぼ整形	南	市町村道 4.5m	2022年 1〜3月
栗原町	1,300万円	尾道徒歩60分	185㎡	23万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
栗原町	580万円	尾道徒歩60分	125㎡	15万円	不整形	東	都道府県道 13.4m	2022年 4〜6月
栗原町	1,700万円	尾道徒歩60分	280㎡	20万円	不整形	北	市町村道 3.5m	2022年 4〜6月
栗原町	150万円	尾道徒歩60分	80㎡	6万円	ほぼ整形	東	市町村道 2.7m	2022年 4〜6月
栗原町	55万円	尾道徒歩60分	185㎡	0万円	ほぼ整形	接面道路無	- -m	2022年 7〜9月
栗原町	20万円	尾道徒歩60分	140㎡	0万円	不整形	接面道路無	- -m	2022年 7〜9月
栗原町	130万円	尾道徒歩60分	420㎡	1万円	ほぼ整形	接面道路無	- -m	2022年 7〜9月
栗原町	110万円	尾道徒歩60分	350㎡	0万円	不整形	接面道路無	- -m	2022年 7〜9月
栗原町	50万円	尾道徒歩60分	900㎡	0万円	ほぼ整形	接面道路無	- -m	2022年 7〜9月
栗原町	170万円	尾道徒歩60分	140㎡	3万円	ほぼ長方形	東	市町村道 10.0m	2022年 7〜9月
栗原町	10万円	尾道徒歩60分	270㎡	0万円	ほぼ整形	接面道路無	- -m	2022年 7〜9月
栗原町	10万円	尾道徒歩60分	165㎡	0万円	ほぼ整形	接面道路無	- -m	2022年 7〜9月
栗原町	90万円	尾道徒歩60分	390㎡	0万円	ほぼ整形	接面道路無	- -m	2022年 7〜9月
栗原町	720万円	尾道徒歩60分	300㎡	7万円	袋地等	西	市町村道 3.2m	2022年 10〜12月
栗原町	400万円	尾道徒歩60分	410㎡	3万円	ほぼ長方形	北	市町村道 2.2m	2023年 4〜6月
栗原町	1,500万円	尾道徒歩60分	180㎡	28万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 6.7m	2023年 7〜9月
栗原町	120万円	尾道徒歩60分	125㎡	3万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2023年 7〜9月
栗原町	1,900万円	新尾道徒歩3分	360㎡	17万円	不整形	接面道路無	- -m	2024年 1〜3月
栗原西	1,600万円	尾道徒歩9分	230㎡	23万円	台形	北	市町村道 3.8m	2022年 4〜6月
栗原東	450万円	尾道徒歩6分	65㎡	23万円	ほぼ長方形	南	市町村道 1.8m	2022年 4〜6月
栗原東	110万円	尾道徒歩7分	35㎡	11万円	不整形	南	道路 1.5m	2024年 4〜6月
栗原東	160万円	尾道徒歩8分	155㎡	3万円	ほぼ長方形	南	道路 1.9m	2022年 10〜12月
栗原東	210万円	尾道徒歩8分	40㎡	18万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 2.5m	2024年 7〜9月
三軒家町	90万円	尾道徒歩4分	55㎡	5万円	ほぼ長方形	西	道路 1.7m	2022年 7〜9月
山波町	6,000万円	東尾道徒歩18分	1000㎡	19万円	長方形	南東	市町村道 4.5m	2023年 4〜6月
山波町	5,000万円	東尾道徒歩18分	1000㎡	17万円	長方形	南東	市町村道 3.9m	2023年 7〜9月
山波町	1,100万円	東尾道徒歩18分	145㎡	25万円	長方形	西	市町村道 4.0m	2024年 10〜12月
山波町	210万円	東尾道徒歩21分	95㎡	7万円	長方形	北西	区画街路 5.2m	2023年 10〜12月
山波町	3,600万円	東尾道徒歩23分	1000㎡	11万円	長方形	南東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
山波町	560万円	東尾道徒歩24分	170㎡	11万円	長方形	東	市町村道 2.0m	2024年 10〜12月
山波町	600万円	東尾道徒歩26分	150㎡	13万円	ほぼ長方形	東	市町村道 4.0m	2024年 4〜6月
山波町	11,000万円	東尾道徒歩60分	1400㎡	25万円	不整形	東	市町村道 3.0m	2022年 10〜12月
山波町	2,900万円	東尾道徒歩60分	390㎡	25万円	不整形	東	市町村道 3.0m	2022年 10〜12月
正徳町	110万円	尾道徒歩60分	35㎡	11万円	ほぼ正方形	北東	市町村道 -m	2022年 4〜6月
新高山	1,200万円	尾道徒歩60分	280㎡	14万円	長方形	北西	市町村道 6.5m	2022年 10〜12月
新高山	7,700万円	尾道徒歩90分	1700㎡	15万円	長方形	北	市町村道 8.5m	2023年 1〜3月
新浜	1,000万円	尾道徒歩23分	380㎡	8万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2024年 1〜3月
瀬戸田町沢	120万円	尾道徒歩-分	30㎡	13万円	不整形	東	市町村道 10.0m	2023年 10〜12月
瀬戸田町鹿田原	1,000万円	尾道徒歩255分	430㎡	7万円	ほぼ整形	南	市町村道 10.0m	2023年 7〜9月
瀬戸田町瀬戸田	200万円	尾道徒歩-分	300㎡	2万円	ほぼ整形	東	市町村道 12.0m	2024年 10〜12月
瀬戸田町瀬戸田	70万円	尾道徒歩255分	55㎡	4万円	長方形	北西	市町村道 4.5m	2022年 1〜3月
瀬戸田町垂水	800万円	尾道徒歩255分	1200㎡	2万円	ほぼ台形	北西	国道 15.0m	2022年 10〜12月
瀬戸田町福田	460万円	尾道徒歩255分	440㎡	3万円	ほぼ長方形	北西	都道府県道 8.0m	2022年 1〜3月
瀬戸田町福田	200万円	尾道徒歩255分	550㎡	1万円	ほぼ台形	西	市町村道 4.5m	2022年 4〜6月
瀬戸田町福田	50万円	尾道徒歩255分	1600㎡	0万円	不整形	北	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
瀬戸田町宮原	200万円	尾道徒歩255分	280㎡	2万円	ほぼ台形	南	国道 15.0m	2022年 1〜3月
高須町	1,600万円	尾道徒歩12分	165㎡	31万円	長方形	北西	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
高須町	1,100万円	東尾道徒歩3分	190㎡	19万円	長方形	南	市町村道 7.0m	2022年 1〜3月
高須町	2,300万円	東尾道徒歩5分	200㎡	38万円	長方形	西	国道 15.0m	2023年 10〜12月
高須町	1,700万円	東尾道徒歩6分	190㎡	29万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
高須町	1,800万円	東尾道徒歩8分	190㎡	31万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
高須町	1,000万円	東尾道徒歩8分	100㎡	33万円	正方形	北	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
高須町	3,900万円	東尾道徒歩8分	460㎡	28万円	ほぼ長方形	西	国道 15.0m	2022年 10〜12月
高須町	3,900万円	東尾道徒歩8分	810㎡	16万円	長方形	北西	市町村道 5.0m	2023年 1〜3月
高須町	1,300万円	東尾道徒歩9分	440㎡	9万円	ほぼ長方形	西	私道 4.0m	2022年 4〜6月
高須町	2,400万円	東尾道徒歩9分	360㎡	22万円	長方形	西	国道 14.0m	2022年 4〜6月
高須町	480万円	東尾道徒歩9分	95㎡	17万円	長方形	西	市町村道 5.7m	2023年 10〜12月
高須町	1,300万円	東尾道徒歩10分	170㎡	25万円	ほぼ台形	南西	私道 6.0m	2022年 4〜6月
高須町	800万円	東尾道徒歩11分	310㎡	8万円	長方形	東	市町村道 4.0m	2023年 7〜9月
高須町	5,200万円	東尾道徒歩11分	860㎡	20万円	長方形	東	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
高須町	2,400万円	東尾道徒歩12分	480㎡	16万円	ほぼ台形	東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
高須町	2,300万円	東尾道徒歩12分	320㎡	24万円	長方形	北西	市町村道 4.5m	2022年 4〜6月
高須町	2,600万円	東尾道徒歩12分	330㎡	26万円	長方形	北西	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
高須町	800万円	東尾道徒歩12分	110㎡	24万円	長方形	南西	市町村道 3.5m	2023年 1〜3月
高須町	1,900万円	東尾道徒歩12分	690㎡	9万円	ほぼ長方形	北	市町村道 5.3m	2024年 7〜9月
高須町	2,000万円	東尾道徒歩14分	810㎡	8万円	長方形	北西	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
高須町	3,300万円	東尾道徒歩14分	450㎡	24万円	長方形	南東	私道 4.0m	2022年 7〜9月
高須町	3,800万円	東尾道徒歩14分	710㎡	17万円	長方形	北西	市町村道 16.0m	2023年 7〜9月
高須町	150万円	東尾道徒歩14分	30㎡	16万円	不整形	南	市町村道 4.0m	2023年 10〜12月
高須町	1,500万円	東尾道徒歩16分	180㎡	28万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 4.5m	2024年 1〜3月
高須町	980万円	東尾道徒歩17分	155㎡	21万円	ほぼ台形	北	私道 6.0m	2022年 7〜9月
高須町	2,800万円	東尾道徒歩18分	930㎡	10万円	ほぼ長方形	南	道路 2.0m	2022年 7〜9月
高須町	200万円	東尾道徒歩20分	125㎡	5万円	長方形	東	市町村道 3.0m	2022年 1〜3月
長者原	11,000万円	尾道徒歩-分	1700㎡	21万円	ほぼ正方形	南西	市町村道 12.0m	2024年 10〜12月
手崎町	450万円	尾道徒歩28分	120㎡	12万円	ほぼ長方形	北東	私道 4.0m	2022年 4〜6月
十四日元町	1,600万円	尾道徒歩14分	110㎡	47万円	ほぼ長方形	西	国道 16.0m	2022年 10〜12月
長江	1,500万円	尾道徒歩25分	210㎡	23万円	ほぼ台形	北東	都道府県道 6.0m	2024年 1〜3月
西御所町	260万円	尾道徒歩4分	50㎡	17万円	台形	南西	市町村道 5.5m	2022年 10〜12月
西則末町	5,000万円	尾道徒歩23分	410㎡	40万円	ほぼ長方形	西	国道 12.0m	2024年 1〜3月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

尾道市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の尾道市の土地事例を用意しました。
尾道市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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尾道市の土地売却査定シミュレーション

尾道市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

尾道市の土地査定・売却相場事情

尾道市の土地売却平均価格は1,203万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。尾道市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

尾道市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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