岩手県盛岡市の中古一戸建て売却査定・相場

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盛岡市の一戸建て・家の最新売却動向

岩手県盛岡市の一戸建て売却動向

盛岡市は岩手県の内陸部にある北上盆地のおおよそ中央に位置し、市内中心部で北上川に雫石川、中津川が合流しています。盛岡市の人口は約 300,000人で岩手県の県庁所在地です。気候は夏と冬、昼と夜とで比較的寒暖差がある地位ということもできます。土地価格はここ数年安定しているため、一戸建ての売却の際の価格も相場価格での取引が一般的です。盛岡市は観光資源にも恵まれ、自然も豊かな地域ですので子育て世代のファミリーにもおすすめの地域です。

盛岡市の一戸建て売却価格推移

盛岡市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった盛岡市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

盛岡市の一戸建て価格比較

2015年の岩手県盛岡市における中古一戸建て住宅の一坪あたりの平均価格は38.5万円となっており、1年前に比べて10.9%の減少で推移しました。築40年以内の古い物件の取引数が大きく増加したことと、築3年未満の新築同様の物件の取引数が大きく減少したことで、価格が下落したと考えられます。県内では宮古市より高く、滝沢市よりやや低い相場となっています。

盛岡市の一戸建て取引件数推移

岩手県盛岡市の中古一戸建て取引件数は、少しずつ減少しています。ここ数年間で、盛岡市全体にマンションが増えてきたことが理由の一つとして挙げられます。それでも岩手県の花巻市や北上市、一関市など他都市と比較すると、盛岡市の中古一戸建て取引件数は多いです。取引件数の推移の仕方は、とてもなだらかになっています。

盛岡市の一戸建て価格相場の比較

盛岡市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超51220933111
〜220m²26121
〜200m²21421
〜180m²135951
〜160m²121
〜140m²233
〜120m²121
〜100m²111
〜80m²
〜60m²2
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの盛岡市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

盛岡市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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