岩手県盛岡市の土地売却査定・相場

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盛岡市の土地売却価格推移

盛岡市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で盛岡市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

盛岡市の土地価格相場の比較

盛岡市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超21312122
〜450m²11
〜400m²1212
〜350m²221
〜300m²2353
〜250m²2102
〜200m²1416
〜150m²6511
〜100m²311
〜50m²2
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの盛岡市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

盛岡市の土地売却相場

土地アイコン
盛岡市の
土地

取引件数
147

平均売却額
1,544万

平均平米単価
5.7万
円/㎡

平均土地面積
289
※ 表示されている情報は、2019年第2四半期、2019年第3四半期、2020年第1四半期、2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
中央通13,000万盛岡駅1124.0万5502020年 第2四半期
向中野4,100万仙北町駅248.5万4902020年 第2四半期
中太田3,100万盛岡駅606.1万5202020年 第2四半期
津志田中央1,700万岩手飯岡駅156.1万2702020年 第2四半期
前九年1,500万盛岡駅605.9万2602020年 第2四半期
本宮1,500万仙北町駅606.2万2402020年 第2四半期
西見前1,100万岩手飯岡駅605.9万1752020年 第2四半期
長橋町1,000万青山(岩手)駅606.5万1552020年 第2四半期
仙北970万仙北町駅85.7万1702020年 第2四半期
西松園840万盛岡駅1202.2万3802020年 第2四半期
三ツ割720万盛岡駅604.2万1702020年 第2四半期
上田700万盛岡駅904.3万1652020年 第2四半期
高松650万盛岡駅603.8万1702020年 第2四半期
630万渋民駅241.5万4102020年 第2四半期
城西町210万盛岡駅151.7万1252020年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

盛岡市の土地売却に強い不動産会社例

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盛岡市の土地の最新売却動向

岩手県盛岡市の土地売却動向

岩手県盛岡市の総人口は、299,264人(2015年5月1日)います。 岩手県の中部に位置する同県の県庁所在地であり、中核市に指定されています。 平安時代、桓武天皇の命により志波城が置かれ、律令制下となっています。 安土桃山時代に勢力を広げた南部氏が盛岡城を築いて以後、城下町として発達します。 明治以後は岩手県の県庁所在地になります。 盛岡市の2015年(平成27年)の地価動向は、平均22.56(坪/万円) 前年比 +14.54%です。 2014年(平成26年)の土地売却と成約価格の動向は、平均15.69(坪/万円) 前年比 +2.18%です。

盛岡市の土地価格比較

岩手県盛岡市の土地価格は、坪当たり22.6万円と県内で一番高いです。大通2-3-5が最も高く坪単価97.2万円で、最も安い玉山区下田字陣場56番51は坪単価4.5万円です。秋田新幹線開通や東北新幹線新青森駅延伸など交通整備が充実しており、県庁所在地だけなく代表的な観光地でもあるので、価格が高いです。

盛岡市の取引件数推移

岩手県盛岡市の土地の取引件数の状況と四半期毎の取引件数の伸びおよび需要と推移を見ていきますと、平成22年には取引数は500件ぐらいを基準に推移するといった状況で、需要は安定していました。平成25年入り、取引数も一気に増加し、10月から12月にかけての取引数は例年の2倍となる1000件まで延びてきており、特需が発生している時期となります。

盛岡市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1岩手県 盛岡市大通2-3-5大通盛岡1200m30.8万円/㎡101万円/坪
2岩手県 盛岡市開運橋通1-34開運橋通盛岡790m20.8万円/㎡68万円/坪
3岩手県 盛岡市材木町7-40材木町盛岡830m11.4万円/㎡37万円/坪
4岩手県 盛岡市南大通2-10-19南大通仙北町940m8.8万円/㎡29万円/坪
5岩手県 盛岡市加賀野1-15-9加賀野盛岡3000m8.4万円/㎡27万円/坪
6岩手県 盛岡市向中野5-25-10向中野仙北町1800m7.5万円/㎡24万円/坪
7岩手県 盛岡市名須川町10-5名須川町盛岡2100m7.5万円/㎡24万円/坪
8岩手県 盛岡市長田町15-5長田町盛岡1100m7.1万円/㎡23万円/坪
9岩手県 盛岡市上田4-17-6上田盛岡2900m7.0万円/㎡22万円/坪
10岩手県 盛岡市上田2-15-26上田盛岡2300m6.8万円/㎡22万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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