山梨県山梨市の中古一戸建て売却査定・相場

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山梨市の一戸建て・家の最新売却動向

山梨県山梨市の一戸建て売却動向

山梨県山梨市は山梨県の東部に位置する市で、人口は約35,000人です。 山梨市という名前がついていますが、県庁所在地ではありません。 県都である甲府市や、埼玉県、長野県と隣接しています。 山や川等豊かな緑に恵まれ、寒暖の差が激しく、 四季の移ろいを肌身で感じることのできる市です。 そんな山梨市の一戸建て売却相場は約928万円です。 単価は年々変動があるものの、おおむね減少傾向のようです。 一方で地価は年々上昇しています。

山梨市の一戸建て売却価格推移

山梨市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった山梨市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

山梨市の一戸建て価格比較

山梨県山梨市にある中古一戸建て住宅は、バスルームやキッチンなどの水回りのリフォームがしっかりとされているものが多く、非常に綺麗で使い勝手の良い理想的な住宅です。価格相場も非常に安く、多くの人々から親しまれています。山梨県山梨市の中古一戸建て住宅の価格相場は、大体650万円から1800万円程度となっています。

山梨市の一戸建て取引件数推移

山梨県山梨市の中古一戸建ての取引件数は多く推移しています。住宅地としての需要が多いことに加えて地価の上昇による新築物件の高騰が要因となっています。駅からの距離がある程度離れていても、強い買い意欲があることが背景にもなっています。土地の価格の上昇に伴って、当面は取引件数は増加傾向で推移するものと見られています。

山梨市の一戸建て価格相場の比較

山梨市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超312
〜220m²
〜200m²1
〜180m²21
〜160m²
〜140m²
〜120m²
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの山梨市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

山梨市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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