山梨市土地の売買・売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

step1
step2

提携数は全国1400社以上

  • 住友不動産販売
  • 野村の仲介
  • 三井住友トラスト不動産
  • 小田急不動産
  • みずほ信不動産
  • 大京穴吹不動産
  • 大成有楽不動産販売

山梨市の土地の最新売却動向

山梨県山梨市の土地売却動向

山梨市は、山梨県の東部に位置する人口約3万5千人の都市です。ブドウおよび桃の果樹栽培を主産業としており、甲州ワインの産地として広く知られています。県内で唯一高速道路の通っていない市ではありますが、JR東日本の複数の駅は所在しており、交通アクセスは不便を感じるほどではありません。 山梨市の2014年の平均土地単価は、2万9929円/m2です。前年よりも1.77%低くなっており、買い手にとって有利な状況です。

山梨市の土地価格比較

山梨県山梨市の土地は平均2万9929円/㎡(2014年)です。山梨県内12位です。山梨県の県庁所在地がある甲府市は5万5387円/㎡で県内で最も土地の価格が高いです。近隣の甲州市は3万0861円/㎡です。笛吹市は2万8896円/㎡です。公示地価平均は1992年をピークに下がり続けています。ここ5年はほぼ横ばいで推移しています。

山梨市の取引件数推移

山梨県山梨市の土地取引件数は平成21年410件、平成22年780件、平成23年441件、平成24年526件、平成25年541件、平成26年597件と22年に大幅に増加したものの、大体500件前後で推移しています。近隣の甲府市や都留市、韮崎市のように大きな市ではないので、土地の値段も比較的安くなっています。人口も県内7位35442人で1位の甲府市194063人と比べると人口密度も低いのでのびのび暮らせる環境と言えます。

山梨市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

山梨市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で山梨市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

山梨市の土地の売買・売却ならイエウール

山梨市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

山梨市の土地の売却エピソード

O. Mさんの場合
山梨市
土地
120平米
36坪

山梨県山梨市で土地を持っていた私。しかし他に土地を持っていたためこのこの土地を手放すことにし、別の土地に家を建てることにしました。 早速、不動産会社をめぐり高く買い取ってくれるところを探しました。しかしどこも親身になってくれず、なかなか見つからなかったのです。 ある日、インターネットで不動産会社を探していると自宅からは離れているが「どんなことでも相談にのり、最後まで付き合います」書いてある会社を見つけました。そこで尋ねるとなんと、短期で売却を終了にしてくれるとのことでした。そしてその通りでした。今は新しい地で幸せに暮らしています。

H. Bさんの場合
山梨市
土地
133平米
40坪

山梨県山梨市の土地を持っているのですが、そろそろ売りたいと思って会社の同僚に相談してみたところ、知り合いに不動産業者がいるので紹介してもらいました。その業者は地元の不動産事情や私の質問に関してしっかりと答えてくれましたので、見積を取ってもらった後の3か月後に売却をしました。売却した後も様々な手続きがあって大変でしたが、アフターフォローが万全でしたのでこの業者に仕事をお願いして本当に良かったと感じました。

山梨市土地の売買・売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

step1
step2

提携数は全国1400社以上

  • 住友不動産販売
  • 野村の仲介
  • 三井住友トラスト不動産
  • 小田急不動産
  • みずほ信不動産
  • 大京穴吹不動産
  • 大成有楽不動産販売
ページトップへ