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山梨県南アルプス市の一戸建て売却動向

山梨県南アルプス市は山梨県西部にあります。市内は山岳地帯と平坦地に分かれています。山岳地帯は多くが南アルプス国立公園をはじめとする険しい地形のため、住民の多くは平坦部に集中しています。市内に鉄道は通じておらず、公共交通機関はバスが主体です。人口は約72,000人です。 地価動向は1990年代半ばをピークに下落傾向にあります。平均地価は2014年では26,000円で県内17位　13年から14年にかけての上昇率は-3.77%と、こちらも県内17位の順位です。 一戸建ての平均取引単価は約105,000円、平均取引延床面積は約116㎡となっています。

南アルプス市の一戸建て価格比較

山梨県南アルプス市には、多くの中古物件が存在しています。その中でも、中古一戸建て物件は、安い価格で頑丈な住宅を手に入れることができるため、多くの家庭から高い満足度を集めています。南アルプス市の中古一戸建て物件の価格相場は、だいたい500万から1500万円前後となっています。 水回りなどはリフォームされていますので、快適に過ごせます。

南アルプス市の一戸建て取引件数推移

山梨県南アルプス市の中古一戸建て取引件数は、H22年1月からH27年3月までの4半期ごとのデータを見ても目立った増減はなく、ほぼ一定の水準で推移しています。土地取引件数で見ると、H22年7〜9月に一旦落ち込んだ後に同年10〜12月に急に増加し、以後は減少傾向ながらも一定の水準をキープしますが、H26年4〜6月にやや大きく落ち込んでいます。それ以降は回復し落ち込む前の件数を維持しています。