南アルプス市土地の売買・売却価格をチェック

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南アルプス市の土地の最新売却動向

山梨県南アルプス市の土地売却動向

南アルプス市は、山梨県西部の市であり、山梨県の自治体としては最西端に位置します。平坦部では、国内最大級の御勅使川扇状地が大部分を占め、扇状地の上部にかけての緩やかな傾斜地は、古くは桑畑の広がる養蚕地帯とされていましたが、現在はモモ、サクランボなどの広大な果樹地帯となっています。1㎡あたりの土地の取引価格の動向は、2011年の1.9万円が最も多い年であり、2010年の1.2万が最も少ない年となっています。

南アルプス市の土地価格比較

南アルプス市は山梨県の西部に位置し、2003年に複数の町と市が合併して発足しました。そのため人口は増加傾向にあります。土地相場は2003年から坪単価11万前後を推移していましたが、2011〜2013年は坪単価9万に下落し、現在は再び10万に値を戻しています。隣接する韮崎市と比べると低めの相場になっています。

南アルプス市の取引件数推移

山梨県南アルプス市の土地の取引件数の推移をここ5年の四半期毎の取引数で需要もともに見てみます。平成22年の10月から12月の年末にかけては取引数はこの5年で最も多い220件程度を記録しますが、その後は次第に減少し始め、平成24年の6月には150件まで右肩下がりに推移していきます。この下落は続き、平成26年の4月には取引数は120件程度まて落ち込みます。

南アルプス市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

南アルプス市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で南アルプス市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

南アルプス市の土地の売買・売却ならイエウール

南アルプス市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1300社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

南アルプス市の土地の売却エピソード

K. Fさんの場合
南アルプス市
土地
139平米
42坪

山梨県南アルプス市の農業用の土地を持っているのですが、兼業農家で本業の仕事が忙しくなってきたので売る事を家族会議で決めました。農業用の土地売買に詳しい不動産業者が地元にあったので相談を持ちかけたところ、見積・売買・書類手続きの全てを行ってくれる事を言って下さったのでこの業者に売りに出す事にしました。担当者は、親切に土地に関する法律や今回発生する仲介手数料について詳しく教えてくれましたので安心感がありました。

T. Sさんの場合
南アルプス市
土地
78平米
23坪

山梨県南アルプス市の土地を取得して長年持っていたのですが、全く建造物を設置する予定が無くてもったいないと感じ始めたので売りに出す事にしました。顔の広い友人に不動産屋を聞いてみたところ、地元不動産事情に詳しい会社を教えてくれたのでそちらに全てお任せしました。この業者はしっかりと見積額を提示して売却手続きを進めてくれただけでは無く、誠実かつ丁寧に接してもらえましたので今後も何か縁があればお付き合いをしたいです。

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