うちって、売ったらいくら？

南アルプス市の
土地売却・査定相場がわかる

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厳選された最大6社が査定

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南アルプス市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は956万円で、171件の取引がありました。南アルプス市では相場が上昇傾向で取引件数は変動していません。土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！

平均売却価格

956万円

取引件数：171件

2021〜2023年を集計

南アルプス市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,106万円

▶︎

今半期

1,113万円

6万円の増加↑

取引件数

前半期

13件

▶︎

今半期

13件

0件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

一戸建て

南アルプス市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した南アルプス市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
浅原	430万円	東花輪徒歩-分	240㎡	5万円	ほぼ長方形	北	私道 3.0m	2024年 1〜3月
浅原	500万円	東花輪徒歩60分	280㎡	5万円	長方形	北	私道 4.0m	2022年 1〜3月
鮎沢	1,000万円	東花輪徒歩90分	460㎡	7万円	ほぼ正方形	西	市町村道 4.2m	2022年 1〜3月
有野	300万円	塩崎徒歩90分	125㎡	8万円	不整形	南	都道府県道 10.6m	2022年 1〜3月
有野	300万円	竜王徒歩-分	290㎡	3万円	ほぼ台形	南東	市町村道 4.3m	2023年 10〜12月
有野	430万円	竜王徒歩-分	200㎡	7万円	不整形	北	市町村道 2.6m	2024年 4〜6月
有野	1,200万円	竜王徒歩-分	1000㎡	4万円	長方形	北	都道府県道 8.5m	2024年 7〜9月
有野	210万円	竜王徒歩90分	90㎡	8万円	不整形	南	都道府県道 9.2m	2022年 1〜3月
有野	280万円	竜王徒歩90分	155㎡	6万円	長方形	東	農道 2.0m	2023年 4〜6月
有野	460万円	竜王徒歩90分	240㎡	6万円	ほぼ長方形	南	市町村道 5.0m	2023年 7〜9月
有野	100万円	竜王徒歩120分	260㎡	1万円	長方形	西	市町村道 8.0m	2023年 7〜9月
飯野	400万円	塩崎徒歩120分	620㎡	2万円	不整形	南西	市町村道 8.5m	2022年 4〜6月
飯野	820万円	常永徒歩120分	710㎡	3万円	不整形	南西	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
飯野	800万円	竜王徒歩-分	390㎡	6万円	ほぼ台形	南西	市町村道 4.0m	2023年 10〜12月
飯野	620万円	竜王徒歩-分	330㎡	6万円	ほぼ長方形	西	都道府県道 10.0m	2024年 1〜3月
飯野	390万円	竜王徒歩-分	190㎡	6万円	不整形	南西	都道府県道 8.0m	2024年 4〜6月
飯野	5,500万円	竜王徒歩-分	1700㎡	11万円	ほぼ台形	南東	市町村道 9.0m	2024年 4〜6月
飯野	6,100万円	竜王徒歩120分	2000㎡	5万円	長方形	南西	市町村道 10.6m	2023年 7〜9月
小笠原	60万円	小井川徒歩90分	125㎡	1万円	長方形	北	市町村道 5.5m	2022年 1〜3月
小笠原	190万円	小井川徒歩90分	125㎡	5万円	長方形	北	市町村道 5.5m	2022年 1〜3月
小笠原	750万円	小井川徒歩90分	230㎡	11万円	長方形	南	市町村道 3.4m	2022年 10〜12月
小笠原	780万円	小井川徒歩120分	430㎡	6万円	長方形	東	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
小笠原	1,900万円	東花輪徒歩-分	-㎡	2万円	ほぼ長方形	東	市町村道 11.0m	2024年 4〜6月
小笠原	480万円	東花輪徒歩-分	150㎡	10万円	ほぼ長方形	南西	都道府県道 10.0m	2024年 4〜6月
小笠原	1,800万円	東花輪徒歩-分	500㎡	12万円	ほぼ台形	北西	都道府県道 8.5m	2024年 7〜9月
小笠原	200万円	東花輪徒歩90分	430㎡	1万円	ほぼ長方形	北	市町村道 3.8m	2022年 1〜3月
小笠原	3,800万円	東花輪徒歩90分	1200㎡	10万円	ほぼ整形	西	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
小笠原	900万円	東花輪徒歩90分	220㎡	13万円	ほぼ長方形	東	市町村道 4.2m	2022年 10〜12月
小笠原	620万円	東花輪徒歩90分	510㎡	4万円	不整形	北東	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
小笠原	750万円	東花輪徒歩90分	250㎡	10万円	ほぼ台形	東	市町村道 5.7m	2023年 7〜9月
小笠原	560万円	東花輪徒歩120分	310㎡	5万円	不整形	東	市町村道 2.8m	2022年 1〜3月
小笠原	630万円	東花輪徒歩120分	260㎡	7万円	不整形	東	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
小笠原	750万円	東花輪徒歩120分	250㎡	9万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 12.0m	2022年 10〜12月
落合	93万円	市川大門徒歩90分	155㎡	2万円	ほぼ長方形	西	道路 4.0m	2022年 4〜6月
加賀美	830万円	東花輪徒歩60分	230㎡	12万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
加賀美	31万円	東花輪徒歩60分	135㎡	0万円	ほぼ長方形	北	道路 -m	2022年 10〜12月
鏡中條	820万円	東花輪徒歩60分	280㎡	9万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 5.0m	2022年 7〜9月
上今諏訪	640万円	竜王徒歩-分	470㎡	4万円	長方形	東	市町村道 3.5m	2024年 4〜6月
上宮地	250万円	小井川徒歩120分	240㎡	3万円	長方形	南西	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
上宮地	580万円	東花輪徒歩120分	230㎡	8万円	長方形	南東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
曲輪田	50万円	竜王徒歩255分	430㎡	0万円	長方形	東	市町村道 4.5m	2022年 7〜9月
在家塚	100万円	塩崎徒歩90分	80㎡	4万円	台形	東	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
沢登	780万円	常永徒歩90分	240㎡	10万円	ほぼ長方形	北	市町村道 4.6m	2022年 4〜6月
塩前	15,000万円	竜王徒歩120分	2000㎡	2万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 7.0m	2022年 4〜6月
下今井	360万円	常永徒歩90分	240㎡	5万円	長方形	東	市町村道 4.2m	2023年 1〜3月
下高砂	580万円	竜王徒歩60分	330㎡	5万円	台形	西	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
下宮地	810万円	東花輪徒歩-分	360㎡	7万円	ほぼ長方形	東	市町村道 10.0m	2024年 1〜3月
十五所	400万円	小井川徒歩90分	290㎡	4万円	不整形	南東	市町村道 5.8m	2023年 1〜3月
十五所	1,000万円	小井川徒歩90分	290㎡	11万円	長方形	西	市町村道 6.5m	2023年 4〜6月
十五所	830万円	小井川徒歩90分	300㎡	9万円	ほぼ整形	北西	私道 6.0m	2023年 4〜6月
田島	560万円	東花輪徒歩60分	230㎡	8万円	台形	西	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
寺部	890万円	小井川徒歩60分	270㎡	11万円	ほぼ整形	南	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
寺部	500万円	小井川徒歩60分	155㎡	11万円	台形	東	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
寺部	740万円	常永徒歩60分	490㎡	5万円	ほぼ台形	北東	市町村道 6.8m	2022年 1〜3月
寺部	240万円	東花輪徒歩-分	115㎡	6万円	ほぼ台形	南	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
藤田	3,000万円	東花輪徒歩-分	950㎡	10万円	ほぼ整形	南	市町村道 5.0m	2024年 1〜3月
藤田	330万円	東花輪徒歩-分	540㎡	2万円	不整形	南東	都道府県道 8.0m	2024年 1〜3月
藤田	3,000万円	東花輪徒歩-分	950㎡	10万円	ほぼ長方形	南	市町村道 5.0m	2024年 1〜3月
藤田	2,600万円	東花輪徒歩60分	930㎡	9万円	長方形	北	市町村道 4.6m	2022年 4〜6月
藤田	1,000万円	東花輪徒歩60分	230㎡	14万円	長方形	東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
藤田	300万円	東花輪徒歩60分	320㎡	3万円	台形	北	市町村道 3.0m	2023年 4〜6月
藤田	390万円	東花輪徒歩60分	450㎡	2万円	長方形	南	市町村道 5.0m	2023年 7〜9月
百々	790万円	塩崎徒歩-分	290㎡	9万円	台形	南東	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
百々	350万円	竜王徒歩-分	220㎡	5万円	ほぼ台形	西	都道府県道 9.4m	2024年 7〜9月
百々	620万円	竜王徒歩90分	280㎡	7万円	台形	南西	市町村道 7.3m	2022年 4〜6月
百々	310万円	竜王徒歩90分	165㎡	6万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 2.5m	2023年 4〜6月
戸田	600万円	市川大門徒歩-分	430㎡	4万円	不整形	東	市町村道 4.3m	2023年 10〜12月
戸田	1,400万円	東花輪徒歩90分	1300㎡	3万円	長方形	西	市町村道 4.4m	2023年 7〜9月
西南湖	400万円	東花輪徒歩60分	175㎡	7万円	ほぼ長方形	南	市町村道 3.0m	2022年 1〜3月
西野	1,400万円	常永徒歩-分	570㎡	7万円	長方形	北	市町村道 7.0m	2023年 10〜12月
西野	900万円	竜王徒歩-分	650㎡	4万円	不整形	西	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
西野	2,700万円	竜王徒歩120分	740㎡	12万円	ほぼ台形	南	都道府県道 25.0m	2022年 4〜6月
荊沢	680万円	市川大門徒歩60分	280㎡	7万円	長方形	西	市町村道 5.0m	2023年 7〜9月
平岡	10万円	東花輪徒歩-分	300㎡	0万円	不整形	西	市町村道 2.5m	2024年 7〜9月
古市場	1,400万円	市川大門徒歩-分	930㎡	5万円	長方形	北	市町村道 4.8m	2024年 1〜3月
六科	450万円	竜王徒歩90分	210㎡	7万円	ほぼ長方形	北	農道 4.0m	2022年 4〜6月
六科	840万円	竜王徒歩90分	1700㎡	1万円	ほぼ台形	北	都道府県道 9.0m	2022年 10〜12月
桃園	1,100万円	小井川徒歩120分	500㎡	7万円	ほぼ正方形	南	市町村道 11.0m	2022年 1〜3月
野牛島	1,400万円	竜王徒歩60分	1000㎡	4万円	正方形	東	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
野牛島	890万円	竜王徒歩60分	250㎡	12万円	ほぼ長方形	西	市町村道 5.0m	2023年 4〜6月
野牛島	1,400万円	竜王徒歩90分	1700㎡	2万円	ほぼ整形	南東	国道 9.5m	2022年 1〜3月
野牛島	1,700万円	竜王徒歩90分	2000㎡	2万円	ほぼ整形	東	国道 22.0m	2022年 1〜3月
野牛島	120万円	竜王徒歩90分	145㎡	2万円	ほぼ台形	南東	国道 9.5m	2022年 1〜3月
野牛島	580万円	竜王徒歩90分	770㎡	2万円	ほぼ整形	東	農道 3.5m	2022年 1〜3月
野牛島	1,000万円	竜王徒歩90分	1400㎡	2万円	ほぼ整形	西	農道 5.0m	2022年 1〜3月
野牛島	1,000万円	竜王徒歩90分	1400㎡	2万円	ほぼ長方形	西	農道 5.0m	2022年 1〜3月
野牛島	430万円	竜王徒歩90分	570㎡	2万円	ほぼ整形	西	農道 5.0m	2022年 1〜3月
野牛島	1,300万円	竜王徒歩90分	1600㎡	2万円	ほぼ整形	北東	道路 8.5m	2022年 1〜3月
野牛島	1,200万円	竜王徒歩90分	1700㎡	2万円	ほぼ整形	接面道路無	- -m	2022年 1〜3月
野牛島	240万円	竜王徒歩90分	320㎡	2万円	ほぼ台形	南西	農道 4.0m	2022年 1〜3月
野牛島	1,100万円	竜王徒歩90分	1300㎡	2万円	ほぼ長方形	西	農道 5.0m	2022年 1〜3月
野牛島	1,300万円	竜王徒歩90分	1800㎡	2万円	ほぼ整形	北西	道路 -m	2022年 1〜3月
野牛島	810万円	竜王徒歩90分	1100㎡	2万円	ほぼ整形	南東	国道 22.0m	2022年 1〜3月
野牛島	920万円	竜王徒歩90分	1300㎡	2万円	ほぼ整形	西	農道 4.0m	2022年 1〜3月
野牛島	1,300万円	竜王徒歩90分	1800㎡	2万円	ほぼ整形	西	農道 4.0m	2022年 1〜3月
野牛島	660万円	竜王徒歩90分	880㎡	2万円	ほぼ長方形	東	農道 5.0m	2022年 1〜3月
野牛島	1,700万円	竜王徒歩90分	2000㎡	2万円	ほぼ長方形	西	農道 5.0m	2022年 1〜3月
野牛島	1,200万円	竜王徒歩90分	1600㎡	2万円	ほぼ長方形	南西	農道 3.8m	2022年 1〜3月
野牛島	1,400万円	竜王徒歩90分	1700㎡	2万円	ほぼ整形	北東	市町村道 10.6m	2022年 1〜3月
野牛島	3,000万円	竜王徒歩90分	2000㎡	2万円	ほぼ整形	北東	市町村道 10.6m	2022年 1〜3月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

南アルプス市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の南アルプス市の土地事例を用意しました。
南アルプス市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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南アルプス市の土地売却査定シミュレーション

南アルプス市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

南アルプス市の土地査定・売却相場事情

南アルプス市の土地売却平均価格は956万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。南アルプス市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

南アルプス市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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