山梨県北杜市の中古一戸建て売却査定・相場

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北杜市の一戸建て・家の最新売却動向

山梨県北杜市の一戸建て売却動向

山梨県北杜市は、山梨県北西部に位置する都市です。八ヶ岳や南アルプス甲斐駒ヶ岳等の山岳地帯に囲まれた自然豊かな地域にあり、数多くの別荘地があります。ワイン醸造やウィスキー蒸留でも知名度が高く、多くの観光客を集めます。 地価動向は1990年代前半より緩やかな下落傾向にあります。2014年における地価総平均は約15,000円で県内22位、2013年から14年にかけての上昇率は-3.47%で県内15位です。 2013年における一戸建ての平均取引単価は1㎡あたり約12万円、平均取引延床面積は96㎡でした。

北杜市の一戸建て売却価格推移

北杜市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった北杜市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

北杜市の一戸建て価格比較

山梨県の北杜市は中央本線が市内を南東から北西方向に走っている交通の便の良いところです。北は諏訪市南側は韮崎、甲府まで簡単に移動できますので通勤や通学に多くの人が利用しています。北杜市の中古一戸建ての平均相場は1,600万円ほどです。県の中心部の甲府や笛吹市は2,000万円ほどですので北杜市は若干リーズナブルなお値段です。日野春駅から甲府駅まで20分強で行くことが可能ですので大変便利なところです。

北杜市の一戸建て取引件数推移

山梨県北杜市は人口4万8千、広い面積を持ち、農業、食品、観光が主な市です。北杜市の中古一戸建て取引件数は80件で、大きく伸びています。県庁所在地甲府市に次ぎ第2位の中古一戸建て取引件数です。北杜市は土地価格も安くなっており、甲府市へ通勤する人が多くなっています。中古一戸建ての売買が増える理由になっています。

北杜市の一戸建て価格相場の比較

北杜市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超10171810
〜220m²1
〜200m²
〜180m²
〜160m²1
〜140m²
〜120m²
〜100m²1
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの北杜市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

北杜市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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