うちって、売ったらいくら？

北杜市の
土地売却・査定相場がわかる

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北杜市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は617万円で、295件の取引がありました。北杜市では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！

平均売却価格

617万円

取引件数：295件

2021〜2023年を集計

北杜市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

593万円

▶︎

今半期

707万円

113万円の増加↑

取引件数

前半期

38件

▶︎

今半期

25件

13件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

北杜市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した北杜市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
明野町浅尾	120万円	穴山徒歩120分	570㎡	0万円	不整形	北	市町村道 2.5m	2022年 1〜3月
明野町浅尾	880万円	穴山徒歩255分	1000㎡	2万円	長方形	西	市町村道 4.0m	2023年 7〜9月
明野町浅尾	1,200万円	穴山徒歩255分	2000㎡	1万円	長方形	東	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
明野町浅尾	250万円	韮崎徒歩255分	370㎡	2万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 4.7m	2022年 10〜12月
明野町浅尾新田	450万円	日野春徒歩120分	690㎡	2万円	不整形	南東	市町村道 6.6m	2022年 1〜3月
明野町上手	690万円	穴山徒歩-分	540㎡	4万円	長方形	北東	私道 6.0m	2024年 7〜9月
明野町上手	600万円	穴山徒歩60分	500㎡	4万円	ほぼ長方形	北	市町村道 7.0m	2022年 10〜12月
明野町上手	1,100万円	穴山徒歩90分	1900㎡	2万円	ほぼ台形	南東	市町村道 3.4m	2022年 1〜3月
明野町上手	1,200万円	穴山徒歩90分	990㎡	4万円	ほぼ長方形	南	市町村道 3.7m	2022年 10〜12月
明野町小笠原	330万円	韮崎徒歩90分	200㎡	5万円	長方形	南西	道路 6.0m	2023年 7〜9月
明野町小笠原	330万円	韮崎徒歩90分	210㎡	5万円	ほぼ長方形	南西	道路 6.0m	2023年 7〜9月
大泉町西井出	600万円	甲斐大泉徒歩-分	500㎡	4万円	ほぼ台形	南	道路 4.0m	2024年 10〜12月
大泉町西井出	230万円	甲斐大泉徒歩-分	340㎡	2万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2024年 7〜9月
大泉町西井出	380万円	甲斐大泉徒歩-分	310㎡	4万円	ほぼ長方形	東	市町村道 5.0m	2024年 7〜9月
大泉町西井出	15万円	甲斐大泉徒歩-分	560㎡	0万円	長方形	北西	道路 4.0m	2024年 4〜6月
大泉町西井出	800万円	甲斐大泉徒歩-分	580㎡	4万円	ほぼ整形	東	道路 3.2m	2024年 1〜3月
大泉町西井出	380万円	甲斐大泉徒歩-分	510㎡	2万円	不整形	東	私道 4.2m	2023年 10〜12月
大泉町西井出	190万円	甲斐大泉徒歩-分	280㎡	2万円	不整形	東	道路 4.0m	2023年 10〜12月
大泉町西井出	750万円	甲斐大泉徒歩5分	500㎡	5万円	ほぼ整形	南西	道路 3.0m	2023年 7〜9月
大泉町西井出	1,100万円	甲斐大泉徒歩6分	1100㎡	3万円	不整形	北西	市町村道 5.2m	2023年 10〜12月
大泉町西井出	250万円	甲斐大泉徒歩6分	210㎡	4万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
大泉町西井出	880万円	甲斐大泉徒歩11分	1100㎡	2万円	ほぼ長方形	南	道路 3.2m	2023年 10〜12月
大泉町西井出	1,500万円	甲斐大泉徒歩12分	1300㎡	3万円	ほぼ長方形	東	道路 4.2m	2024年 7〜9月
大泉町西井出	850万円	甲斐大泉徒歩12分	1400㎡	2万円	ほぼ台形	南西	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
大泉町西井出	1,300万円	甲斐大泉徒歩13分	2000㎡	2万円	ほぼ長方形	東	道路 4.0m	2022年 1〜3月
大泉町西井出	1,400万円	甲斐大泉徒歩13分	830㎡	5万円	ほぼ整形	南	市町村道 3.0m	2024年 1〜3月
大泉町西井出	300万円	甲斐大泉徒歩13分	2000㎡	0万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.3m	2022年 10〜12月
大泉町西井出	310万円	甲斐大泉徒歩15分	510㎡	1万円	ほぼ長方形	南	私道 4.1m	2022年 10〜12月
大泉町西井出	880万円	甲斐大泉徒歩16分	730㎡	4万円	ほぼ台形	東	道路 5.0m	2024年 1〜3月
大泉町西井出	470万円	甲斐大泉徒歩19分	400㎡	3万円	長方形	北	道路 6.0m	2024年 7〜9月
大泉町西井出	35万円	甲斐大泉徒歩19分	230㎡	0万円	不整形	接面道路無	- -m	2023年 10〜12月
大泉町西井出	650万円	甲斐大泉徒歩19分	990㎡	2万円	長方形	南	道路 3.0m	2023年 4〜6月
大泉町西井出	300万円	甲斐大泉徒歩19分	580㎡	1万円	ほぼ長方形	南	道路 3.0m	2023年 4〜6月
大泉町西井出	520万円	甲斐大泉徒歩19分	420㎡	4万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
大泉町西井出	400万円	甲斐大泉徒歩20分	520㎡	2万円	ほぼ長方形	西	私道 4.0m	2022年 1〜3月
大泉町西井出	610万円	甲斐大泉徒歩20分	500㎡	4万円	ほぼ長方形	北	市町村道 5.5m	2023年 4〜6月
大泉町西井出	1,500万円	甲斐大泉徒歩21分	2000㎡	2万円	ほぼ長方形	東	市町村道 4.1m	2022年 4〜6月
大泉町西井出	190万円	甲斐大泉徒歩23分	300㎡	2万円	ほぼ長方形	南	道路 5.0m	2024年 7〜9月
大泉町西井出	1,300万円	甲斐大泉徒歩24分	1100㎡	3万円	長方形	西	市町村道 4.0m	2024年 4〜6月
大泉町西井出	980万円	甲斐大泉徒歩24分	1100㎡	3万円	ほぼ長方形	東	市町村道 5.5m	2022年 10〜12月
大泉町西井出	750万円	甲斐大泉徒歩26分	840㎡	2万円	ほぼ長方形	北	私道 5.0m	2022年 4〜6月
大泉町西井出	980万円	甲斐大泉徒歩26分	1400㎡	2万円	ほぼ長方形	北西	林道 6.0m	2023年 10〜12月
大泉町西井出	150万円	甲斐大泉徒歩28分	500㎡	1万円	不整形	接面道路無	- -m	2022年 4〜6月
大泉町西井出	11万円	甲斐大泉徒歩60分	680㎡	0万円	ほぼ正方形	東	都道府県道 10.5m	2022年 1〜3月
大泉町西井出	440万円	甲斐大泉徒歩60分	970㎡	1万円	不整形	南東	市町村道 2.8m	2022年 4〜6月
大泉町西井出	240万円	甲斐大泉徒歩60分	250㎡	3万円	ほぼ長方形	南	私道 4.2m	2023年 7〜9月
大泉町西井出	250万円	甲斐大泉徒歩60分	230㎡	3万円	ほぼ長方形	西	都道府県道 10.5m	2022年 7〜9月
大泉町西井出	500万円	甲斐大泉徒歩60分	500㎡	3万円	長方形	東	私道 3.0m	2022年 7〜9月
大泉町西井出	480万円	甲斐大泉徒歩60分	1600㎡	1万円	ほぼ整形	接面道路無	- -m	2022年 10〜12月
大泉町西井出	840万円	甲斐小泉徒歩-分	640㎡	4万円	ほぼ整形	北	農道 4.5m	2024年 7〜9月
大泉町西井出	540万円	長坂徒歩-分	1200㎡	1万円	ほぼ台形	西	市町村道 6.8m	2024年 4〜6月
大泉町西井出	400万円	長坂徒歩60分	490㎡	2万円	ほぼ整形	東	市町村道 3.0m	2023年 1〜3月
大泉町西井出	150万円	長坂徒歩60分	450㎡	1万円	ほぼ長方形	西	市町村道 5.0m	2022年 7〜9月
大泉町谷戸	860万円	甲斐大泉徒歩60分	1100㎡	2万円	長方形	北	私道 6.0m	2022年 4〜6月
大泉町谷戸	850万円	甲斐大泉徒歩60分	550㎡	5万円	ほぼ長方形	西	市町村道 4.8m	2023年 1〜3月
大泉町谷戸	1,500万円	甲斐小泉徒歩-分	1200㎡	4万円	ほぼ整形	南	道路 4.0m	2024年 10〜12月
大泉町谷戸	600万円	甲斐小泉徒歩-分	500㎡	4万円	長方形	南	私道 4.0m	2024年 4〜6月
大泉町谷戸	270万円	甲斐小泉徒歩-分	1800㎡	0万円	ほぼ長方形	東	私道 4.0m	2023年 10〜12月
大泉町谷戸	120万円	甲斐小泉徒歩13分	410㎡	1万円	ほぼ長方形	北	林道 3.5m	2023年 4〜6月
大泉町谷戸	150万円	甲斐小泉徒歩16分	370㎡	1万円	不整形	南西	私道 4.0m	2023年 4〜6月
大泉町谷戸	1,900万円	甲斐小泉徒歩18分	2000㎡	2万円	ほぼ整形	南	道路 7.0m	2022年 4〜6月
大泉町谷戸	500万円	甲斐小泉徒歩18分	700㎡	2万円	不整形	西	道路 3.0m	2022年 4〜6月
大泉町谷戸	550万円	甲斐小泉徒歩19分	1100㎡	1万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2023年 4〜6月
大泉町谷戸	640万円	甲斐小泉徒歩26分	690㎡	3万円	ほぼ長方形	東	私道 3.8m	2024年 10〜12月
大泉町谷戸	130万円	甲斐小泉徒歩26分	220㎡	1万円	ほぼ台形	北	私道 4.0m	2022年 10〜12月
大泉町谷戸	1,100万円	甲斐小泉徒歩60分	1300㎡	2万円	不整形	南	林道 5.0m	2023年 7〜9月
大泉町谷戸	410万円	甲斐小泉徒歩60分	330㎡	4万円	ほぼ長方形	南	道路 4.0m	2022年 1〜3月
大泉町谷戸	920万円	甲斐小泉徒歩60分	2000㎡	0万円	ほぼ台形	北東	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
大泉町谷戸	200万円	甲斐小泉徒歩60分	480㎡	1万円	ほぼ台形	南西	市町村道 5.6m	2022年 4〜6月
大泉町谷戸	1,400万円	甲斐小泉徒歩60分	1400㎡	3万円	不整形	南西	道路 7.5m	2022年 1〜3月
大泉町谷戸	490万円	甲斐小泉徒歩60分	880㎡	1万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
大泉町谷戸	470万円	長坂徒歩-分	390㎡	4万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.7m	2023年 10〜12月
大泉町谷戸	1,500万円	長坂徒歩90分	1400㎡	3万円	ほぼ台形	北東	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
大泉町谷戸	650万円	長坂徒歩90分	430㎡	5万円	ほぼ長方形	南	都道府県道 9.0m	2022年 10〜12月
小淵沢町	1,800万円	小淵沢徒歩-分	1300㎡	4万円	長方形	南東	道路 6.0m	2023年 10〜12月
小淵沢町	850万円	小淵沢徒歩-分	650㎡	4万円	長方形	南西	道路 5.0m	2024年 4〜6月
小淵沢町	1,500万円	小淵沢徒歩-分	1300㎡	3万円	不整形	南西	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
小淵沢町	590万円	小淵沢徒歩4分	320㎡	6万円	ほぼ長方形	西	市町村道 4.5m	2024年 4〜6月
小淵沢町	230万円	小淵沢徒歩6分	280㎡	2万円	不整形	北	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
小淵沢町	1,300万円	小淵沢徒歩13分	950㎡	4万円	ほぼ台形	北	市町村道 4.5m	2022年 7〜9月
小淵沢町	1,200万円	小淵沢徒歩14分	1300㎡	3万円	ほぼ長方形	南東	農道 4.5m	2023年 10〜12月
小淵沢町	550万円	小淵沢徒歩18分	610㎡	3万円	ほぼ長方形	南西	私道 4.0m	2022年 7〜9月
小淵沢町	900万円	小淵沢徒歩21分	870㎡	3万円	ほぼ台形	西	市町村道 4.5m	2024年 1〜3月
小淵沢町	250万円	小淵沢徒歩25分	240㎡	3万円	長方形	北西	市町村道 5.0m	2022年 7〜9月
小淵沢町	4,000万円	小淵沢徒歩25分	1900㎡	7万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 10.0m	2022年 1〜3月
小淵沢町	570万円	小淵沢徒歩26分	620㎡	3万円	不整形	西	道路 2.0m	2023年 10〜12月
小淵沢町	28万円	小淵沢徒歩28分	930㎡	0万円	ほぼ台形	接面道路無	- -m	2022年 10〜12月
小淵沢町	1,800万円	小淵沢徒歩28分	1100㎡	5万円	不整形	北西	市町村道 6.8m	2023年 4〜6月
小淵沢町	520万円	小淵沢徒歩60分	450㎡	3万円	ほぼ長方形	南東	私道 6.0m	2022年 10〜12月
小淵沢町	630万円	小淵沢徒歩60分	580㎡	3万円	ほぼ長方形	南東	私道 6.0m	2022年 10〜12月
小淵沢町	450万円	小淵沢徒歩60分	810㎡	1万円	ほぼ長方形	南	私道 4.0m	2022年 1〜3月
小淵沢町	900万円	小淵沢徒歩60分	1100㎡	2万円	ほぼ台形	西	私道 4.0m	2022年 4〜6月
小淵沢町	600万円	小淵沢徒歩60分	850㎡	2万円	ほぼ台形	北	道路 5.0m	2023年 1〜3月
小淵沢町上笹尾	1,500万円	小淵沢徒歩-分	770㎡	6万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
小淵沢町上笹尾	500万円	小淵沢徒歩-分	570㎡	2万円	不整形	南	道路 3.0m	2023年 10〜12月
小淵沢町上笹尾	560万円	小淵沢徒歩26分	2000㎡	0万円	不整形	南	道路 3.0m	2022年 10〜12月
小淵沢町上笹尾	500万円	小淵沢徒歩28分	760㎡	2万円	ほぼ整形	西	市町村道 3.5m	2023年 10〜12月
小淵沢町上笹尾	400万円	小淵沢徒歩29分	530㎡	2万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 5.7m	2023年 1〜3月
小淵沢町上笹尾	390万円	小淵沢徒歩29分	320㎡	4万円	ほぼ台形	東	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
小淵沢町上笹尾	1,900万円	小淵沢徒歩29分	1500㎡	4万円	長方形	西	私道 4.5m	2024年 4〜6月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

北杜市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の北杜市の土地事例を用意しました。
北杜市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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北杜市の土地売却査定シミュレーション

北杜市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

北杜市の土地査定・売却相場事情

北杜市の土地売却平均価格は617万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。北杜市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

北杜市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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イエウールが選ばれる4つのポイント

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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