北杜市土地の売買・売却価格をチェック

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北杜市の土地の最新売却動向

山梨県北杜市の土地売却動向

北杜市は山梨県の北西部にあり、2004年に須玉町や白州町など、8つの町村が合併して誕生し、2006年には小淵沢町も編入しました。人口は約45,534人、人口密度は75.6人/kmです。水と空気が美味しいため、大手飲料メーカーのウイスキー工場なと、多くの食料・飲料工場があります。 土地価格は平均1万5286円/㎡、坪単価は5万0534円/坪で、前年よりも3.47%下落しています。地価推移は、1980年代〜2000年代まで基準地価平均は3万円代をほぼキープしてきましたが、その後は下降傾向です。 宅地価格は平均1万3675円/㎡、坪単価は4万5206円/坪と、総平均を下回っています。

北杜市の土地価格比較

北杜市は山梨県の北西部に位置し、2004年に複数の町と村が合併して発足しました。人口は4万後半で安定的に推移しています。土地相場はバブル崩壊後から少しずつ下落傾向にあり、2011年からは坪単価14〜15万で推移しています。近隣の甲府市よりは低めの相場になっていますが、韮崎市とはほぼ同じくらいの相場になっています。

北杜市の取引件数推移

山梨県北杜市は土地の取引件数の需要と推移をここ数年の取引件数で追いかけてみますと、平成22年から平成27年にかけて四半期毎の取引件数は常に300件以上の取引数を超える需要の多い地域になります。平成23年の7月から9月にかけては500件程度の取引数となり、ここ5年間でもっとも取引数が多い時期となり、再び安定した取引が続きます。

北杜市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

北杜市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で北杜市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

北杜市の土地の売買・売却ならイエウール

北杜市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

北杜市の土地の売却エピソード

T. Kさんの場合
北杜市
土地
180平米
54坪

別荘用として購入した山梨県北杜市の土地を持っているのですが、建てる予定が無かったので売りに出す事にしました。地元で不動産情勢に詳しい業者を友人から教えてもらう事が出来たのですぐに土地の査定をしていただいたところ、購入時からやや下がっていたもののこのタイミングで売るしかないと思って査定から1ヶ月で売りに出しました。担当者は真摯に私の話を聞いてくれた事と最後まで責任を持って仕事をしてくれましたので信頼感がありました。

A. Dさんの場合
北杜市
土地
83平米
25坪

山梨県北杜市の中心部に土地を所有しており、今売れるタイミングにあるかの確認をする為に見積を地元不動産屋にしてもらいました。この不動産屋は地域で最も物件の取り扱いが多い事で知られていて安心感があって仕事をお願いしましたが、担当者はスピーディーに仕事に取り掛かってくれましたのでとても嬉しかったです。見積結果は思った以上に高額になっていて満足出来る内容でしたので、近いうちにこの業者を介して売りに出したいと思います。

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