北杜市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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2
一括依頼
一度の入力で北杜市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。北杜市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て北杜市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

北杜市の土地売却に強い不動産会社例

北杜市の土地売却価格推移

北杜市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で北杜市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

北杜市の土地価格相場の比較

北杜市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超3431166
〜450m²41
〜400m²61
〜350m²114
〜300m²31
〜250m²6
〜200m²8
〜150m²4
〜100m²1
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの北杜市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

北杜市の土地売却相場

土地アイコン
北杜市の
土地

取引件数
137

平均売却額
603万

平均平米単価
8064
円/㎡

平均土地面積
761
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
北杜市1,200万甲斐小泉駅18590020002020年 第4四半期
北杜市1,100万甲斐小泉駅60150020002020年 第4四半期
北杜市850万日野春駅120590014002020年 第4四半期
北杜市790万長坂駅901.5万5302020年 第4四半期
北杜市650万清里駅1578008302020年 第4四半期
北杜市390万長坂駅12061006502020年 第4四半期
北杜市300万日野春駅2時間
以上
41007202020年 第4四半期
北杜市250万日野春駅601.5万1652020年 第4四半期
北杜市140万日野春駅9039003502020年 第4四半期
北杜市100万甲斐大泉駅1610009602020年 第4四半期
北杜市100万甲斐小泉駅2423003502020年 第4四半期
北杜市100万長坂駅12013008002020年 第4四半期
北杜市50万新府駅9016003102020年 第4四半期
北杜市32万日野春駅1131001052020年 第4四半期
北杜市20万小淵沢駅6011001902020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

北杜市の不動産売却に関する情報を見る

北杜市の土地の最新売却動向

山梨県北杜市の土地売却動向

北杜市は山梨県の北西部にあり、2004年に須玉町や白州町など、8つの町村が合併して誕生し、2006年には小淵沢町も編入しました。人口は約45,534人、人口密度は75.6人/kmです。水と空気が美味しいため、大手飲料メーカーのウイスキー工場なと、多くの食料・飲料工場があります。 土地価格は平均1万5286円/㎡、坪単価は5万0534円/坪で、前年よりも3.47%下落しています。地価推移は、1980年代〜2000年代まで基準地価平均は3万円代をほぼキープしてきましたが、その後は下降傾向です。 宅地価格は平均1万3675円/㎡、坪単価は4万5206円/坪と、総平均を下回っています。

北杜市の土地価格比較

北杜市は山梨県の北西部に位置し、2004年に複数の町と村が合併して発足しました。人口は4万後半で安定的に推移しています。土地相場はバブル崩壊後から少しずつ下落傾向にあり、2011年からは坪単価14〜15万で推移しています。近隣の甲府市よりは低めの相場になっていますが、韮崎市とはほぼ同じくらいの相場になっています。

北杜市の取引件数推移

山梨県北杜市は土地の取引件数の需要と推移をここ数年の取引件数で追いかけてみますと、平成22年から平成27年にかけて四半期毎の取引件数は常に300件以上の取引数を超える需要の多い地域になります。平成23年の7月から9月にかけては500件程度の取引数となり、ここ5年間でもっとも取引数が多い時期となり、再び安定した取引が続きます。

北杜市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1山梨県 北杜市長坂町長坂上条字牛池2255番17長坂町長坂上条長坂1100m2.1万円/㎡6万円/坪
2山梨県 北杜市大泉町西井出字石堂8240番7653大泉町西井出甲斐大泉2400m1.4万円/㎡4万円/坪
3山梨県 北杜市高根町清里字念場原3545番2453外高根町清里清里3900m1.2万円/㎡3万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で北杜市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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