山形県米沢市の中古一戸建て売却査定・相場

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米沢市の一戸建て・家の最新売却動向

山形県米沢市の一戸建て売却動向

山形県米沢市は置賜地方にある人口は約85,700人です。広い山地に囲まれた盆地で一般的には米沢盆地と呼ばれています。南端一帯は磐梯朝日国立公園で、天元台スキー場や栗子国際スキー場があります。市街地は市の中北部にあり、米沢城跡付近に集中しています。一戸建て用の土地の価格は山形県では7位の価格になっています。一戸建て用では金地6丁目や大町5丁目辺りが高額になります。山形新幹線の線路網に近い場所ほど地下は高めです。

米沢市の一戸建て売却価格推移

米沢市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった米沢市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

米沢市の一戸建て価格比較

米沢市は牛肉の生産地として有名な都市で、山形県の中でも比較的人口の多い地域です。置賜地方の中心都市にもなっています。新幹線も通っており、首都圏に出るには県庁所在地の山形市よりも便利だと評価されています。 そのため、米沢市の中古一戸建て住宅の価格は、県内では高い方です。しかし、山形市と比べると、やや安い傾向にあります。

米沢市の一戸建て取引件数推移

山形県米沢市での中古一戸建ての住宅取引件数は、過去2年間をさかのぼってみても月単位での上がり下がりはあるものの平均すると維持され続けています。 山形県と比較的田舎であり北国で降雪量もかなりありますが、米沢市は山形県の中でも駅やバスなどの交通の便も良く、商業施設もあり、田舎だけど利便性もそこまで悪くなく良い所取りの魅力ある地域だと言えるでしょう。

米沢市の一戸建て価格相場の比較

米沢市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超436611
〜220m²1
〜200m²
〜180m²
〜160m²
〜140m²
〜120m²1
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの米沢市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

米沢市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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