米沢市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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2
一括依頼
一度の入力で米沢市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。米沢市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て米沢市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

米沢市の土地売却に強い不動産会社例

米沢市の土地売却価格推移

米沢市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で米沢市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

米沢市の土地価格相場の比較

米沢市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超15321
〜450m²1
〜400m²11
〜350m²211
〜300m²2
〜250m²2
〜200m²11
〜150m²6
〜100m²1
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの米沢市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

米沢市の土地売却相場

土地アイコン
米沢市の
土地

取引件数
44

平均売却額
842万

平均平米単価
1.9万
円/㎡

平均土地面積
409
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期、2020年第1四半期、2020年第3四半期、2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
米沢市6,800万米沢駅201.2万20002020年 第3四半期
米沢市2,800万西米沢駅183.0万9502020年 第3四半期
米沢市1,100万米沢駅601.8万6202020年 第4四半期
米沢市980万米沢駅26960010002020年 第3四半期
米沢市780万米沢駅191.6万4902020年 第3四半期
米沢市720万米沢駅43.0万2402020年 第4四半期
米沢市660万米沢駅602.2万3002020年 第3四半期
米沢市610万南米沢駅192.5万2402020年 第3四半期
米沢市600万米沢駅61.1万5302020年 第3四半期
米沢市250万米沢駅251.3万1852020年 第4四半期
米沢市150万米沢駅241.2万1252020年 第4四半期
米沢市100万米沢駅101.3万752020年 第4四半期
米沢市39万置賜駅2410003902020年 第3四半期
米沢市30万置賜駅1325001202020年 第1四半期
米沢市26万米沢駅1019001302020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

米沢市の不動産売却に関する情報を見る

米沢市の土地の最新売却動向

山形県米沢市の土地売却動向

山形県米沢市は古くは上杉氏の城下町として栄え、高度成長期以降は工業を軸に置賜地方の中心として発展を遂げました。2000年頃には人口が約10万人まで増えましたが、現在は約8万5千人まで減少しています。 地価はバブル景気崩壊後に下落した後、1992年の山形新幹線開業の効果もあって回復を見せましたが、その後再び緩やかな下落に転じ、徳町で回復傾向にあるものの限定的で、現在は坪単価平均で約8万5千円となっています。 土地の売却動向は、件数金額共に安定した動きを見せており、特に大きな変化は見られません。

米沢市の土地価格比較

山形県米沢市の土地価格は、毎年下落を続けており、現在は1平米あたり平均2万5千円から2万6千円で推移しています。周辺の福島市より低く、喜多方市や高畠町、川西町や飯豊町、猪苗代町、北塩原村よりは高値ですが、人口規模としては低めです。 1990年代までは順調に人口が増加していましたが、近年は長引く不況の影響もあって過疎化が進行しつつあり、不動産売買も低迷しています。

米沢市の取引件数推移

山形県米沢市の土地の取引件数をここ5年間の需要と、四半期毎の取引件数で追いかけていきますと、平成22年には取引件数は270件程度まで膨らみますが、平成23年には200件程度まで落ち込んでいき、需要は縮小していきます。そこからは需要は右肩下がりと拡大を繰り返し、取引件数も24年には200件から300件、翌年には170件から320件、26年には150件から300件とふくらみをみせています。

米沢市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1山形県 米沢市門東町2-5-26門東町米沢1600m3.5万円/㎡11万円/坪
2山形県 米沢市大町5-1-58大町米沢1500m2.8万円/㎡9万円/坪
3山形県 米沢市中央7-3-18中央米沢2500m2.7万円/㎡8万円/坪
4山形県 米沢市城西3-2-7城西西米沢1500m2.4万円/㎡7万円/坪
5山形県 米沢市通町4-12-4通町米沢2300m1.8万円/㎡5万円/坪
6山形県 米沢市窪田町窪田字堰場596番43窪田町窪田置賜2500m1.5万円/㎡4万円/坪
7山形県 米沢市舘山5-1-51-3舘山西米沢2100m1.3万円/㎡4万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で米沢市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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