仙台市宮城野区の中古一戸建て売却査定・相場

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宮城野区の一戸建て・家の最新売却動向

宮城県仙台市宮城野区の一戸建て売却動向

宮城県仙台市宮城野区は仙台の北東部に位置する区で、仙台駅東口一帯から、北側の利府町、多賀城市との境界までを占めます。宮城野区は北部に鶴ケ谷、南光台という巨大住宅地を抱え、一戸建ての不動産取引は、この地域を中心に活発に行われています。価格帯は2千万円台後半から3千万円台前半に集中しています。東北本線、仙石線沿線の住宅地でも満遍なく売却物件が売りに出されています。価格は市の中心部に近づくにつれて高くなる傾向にあります。

宮城野区の一戸建て売却価格推移

宮城野区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった宮城野区の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

仙台市宮城野区の一戸建て価格比較

2015年の宮城県仙台市宮城野区の中古一戸建て価は一坪当たり平均78.3万円で、昨年の価格から1.5万円の増加となりました。駅から徒歩6分未満の駅から比較的近い物件の取引が大きく増えたことが、価格上昇の要因になったと考えられます。周辺の区と比較すると青葉区よりはやや高く、若林区よりは低い相場で取引されています。

仙台市宮城野区の一戸建て取引件数推移

宮城県仙台市宮城野区の中古一戸建て取引件数は、宮城県の中心都市という立地条件から他の地域よりも安定した水準で推移しています。仙台市は東北随一の大都市であり、中古一戸建て物件の供給量も相応にあることから、今後の人口流入などを考える際に中古一戸建て物件の価値は非常に高いと予想されます。そのような環境を考えると、仙台市宮城野区の魅力は非常に高いと予想されます。

宮城野区の一戸建て価格相場の比較

宮城野区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超35103213
〜220m²121
〜200m²3222
〜180m²481112
〜160m²144
〜140m²13621
〜120m²2
〜100m²1
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの宮城野区における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

宮城野区の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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