宮城野区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一括依頼
一度の入力で宮城野区の不動産会社へ一括査定依頼。
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3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。宮城野区の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て宮城野区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

宮城野区の土地売却に強い不動産会社例

宮城野区の土地の最新売却動向

宮城県仙台市宮城野区の土地売却動向

宮城県仙台市宮城野区は北部で多賀城市と利府町、南部で若林区、西部で青葉区と接し、東に仙台新港を擁する位置にあります。津波被災者の住宅建設と仙台市地下鉄東西線の開通で、活発な土地取引が予想される地域です。現在は区の北部の住宅地、鶴ヶ谷と北部の岩切、東北本線東仙台駅近くの燕沢でいくつかの宅地の売却物件が出ています。地下鉄の東端に位置する六丁の目、荒井方面では大規模な宅地開発が行われ、今後宅地の大量供給が続くこともあり、不動産市場は活況を呈しそうです。

仙台市宮城野区の土地価格比較

宮城県仙台市宮城野区の土地価格は、坪当たり27.6万円で高いです。一番高い榴岡4-5-22は坪単価166.0万円で、一番安い岡田字北在家57番では坪単価8.3万円です。宮城野原公園総合運動場内にある宮城球場を本拠地として誕生したプロ野球球団東北楽天ゴールデンイーグルスによる経済効果で、土地も高くなっています。

仙台市宮城野区の取引件数推移

宮城県仙台市宮城野区のここ数年における土地取引の件数については、平成22年に1478件の取引、23年には1318件、24件が2060件であり、25年は2276件、そして26年が2099件と推移しています。この取引件数の動きから、宮城県仙台市宮城野区においては、土地の取引は震災のあった23年まで減少していたものの、24年に大幅増加。その後も2000件台を保ち続けていることがわかります。

宮城野区の土地売却価格推移

宮城野区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で宮城野区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

宮城野区の土地価格相場の比較

宮城野区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超1321121115
〜450m²11
〜400m²1111
〜350m²22
〜300m²63111
〜250m²13121
〜200m²571
〜150m²1212311
〜100m²31
〜50m²1
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの宮城野区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

宮城野区の土地売却相場

土地アイコン
宮城野区の
土地

取引件数
95

平均売却額
6,112万

平均平米単価
15.2万
円/㎡

平均土地面積
451
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
宮城野区29,000万仙台駅761.0万4902020年 第4四半期
宮城野区24,000万榴ケ岡駅436.0万6702020年 第4四半期
宮城野区22,000万仙台駅896.0万2302020年 第4四半期
宮城野区15,000万陸前高砂駅168.9万17002020年 第4四半期
宮城野区5,400万榴ケ岡駅521.0万2602020年 第4四半期
宮城野区2,800万卸町(宮城)駅1017.0万1652020年 第4四半期
宮城野区2,600万東仙台駅218.6万3002020年 第4四半期
宮城野区2,100万東仙台駅608.1万2602020年 第4四半期
宮城野区2,100万苦竹駅1011.0万1952020年 第4四半期
宮城野区2,000万旭ケ丘(宮城)駅247.4万2602020年 第4四半期
宮城野区1,700万宮城野原駅169.9万1702020年 第4四半期
宮城野区1,300万陸前原ノ町駅312.0万1052020年 第4四半期
宮城野区1,000万陸前高砂駅601.3万7902020年 第4四半期
宮城野区400万東仙台駅105.3万752020年 第4四半期
宮城野区300万陸前原ノ町駅64.5万652020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

宮城野区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1宮城県 仙台市宮城野区二十人町300番7二十人町仙台650m58.4万円/㎡193万円/坪
2宮城県 仙台市宮城野区鉄砲町中3番10外鉄砲町仙台950m43.0万円/㎡142万円/坪
3宮城県 仙台市宮城野区小田原弓ノ町102番16小田原弓ノ町仙台1200m34.8万円/㎡115万円/坪
4宮城県 仙台市宮城野区榴岡5-1-17榴岡榴ケ岡180m31.0万円/㎡102万円/坪
5宮城県 仙台市宮城野区宮城野1-21-10宮城野榴ケ岡700m19.6万円/㎡64万円/坪
6宮城県 仙台市宮城野区銀杏町26-9銀杏町宮城野原550m17.0万円/㎡56万円/坪
7宮城県 仙台市宮城野区新田4-36-7新田小鶴新田750m9.9万円/㎡32万円/坪
8宮城県 仙台市宮城野区高砂1丁目18番5高砂陸前高砂500m9.9万円/㎡32万円/坪
9宮城県 仙台市宮城野区田子3-5-25田子福田町1100m9.9万円/㎡32万円/坪
10宮城県 仙台市宮城野区栄4-12-21中野栄150m9.5万円/㎡31万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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