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一戸建ての売却相場

仙台市宮城野区の一戸建ての売却相場

仙台市宮城野区の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
4,958万円
取引件数
56
土地面積
277
延床面積
206
築年数
22

仙台市宮城野区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の仙台市宮城野区の一戸建て事例を用意しました。
仙台市宮城野区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
仙台市宮城野区岩切3,490万円221.11171.8826
仙台市宮城野区岩切3,490万円221.11171.8826
仙台市宮城野区岩切3,480万円200.36133.7316
仙台市宮城野区岩切3,480万円200.36133.7316
仙台市宮城野区仙石3,698万円258.58147.1131
仙台市宮城野区燕沢2,980万円412.85191.819
仙台市宮城野区燕沢2,980万円412.85191.819
仙台市宮城野区鶴ケ谷3,400万円154.7103.56
仙台市宮城野区萩野町4,780万円155.07114.2719

仙台市宮城野区の一戸建ての半期相場比較

まずは仙台市宮城野区の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は仙台市宮城野区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

一戸建ての売却動向
今半期前半期差分
売却価格5,863万円8,227万円2,363万円 ↓
取引件数31件62件31件 ↓
専有面積332㎡308㎡24㎡ ↑
築年数25年15年10年 ↑
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

宮城野区では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

マンションの売却相場
仙台市宮城野区のマンションの売却相場

仙台市宮城野区のマンションの直近一年の相場

売却価格
2,198万円
取引件数
47
専有面積
60
築年数
26

仙台市宮城野区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の仙台市宮城野区のマンション事例を用意しました。
仙台市宮城野区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
仙台市宮城野区岩切2,399万円80.23313LDK
仙台市宮城野区大梶1,899万円78.75343LDK
仙台市宮城野区小田原2,880万円58.66182LDK
仙台市宮城野区小田原4,490万円76.043LDK
仙台市宮城野区小田原山本丁2,698万円64.86392LDK
仙台市宮城野区小田原山本丁2,698万円64.86392LDK
仙台市宮城野区車町5,380万円54.4422LDK
仙台市宮城野区車町5,380万円54.4422LDK
仙台市宮城野区五輪1,800万円69.26394DK
仙台市宮城野区五輪3,480万円72.47172LDK
仙台市宮城野区五輪530万円46.44482DK
仙台市宮城野区五輪780万円58.65453SDK
仙台市宮城野区栄1,980万円69.77333LDK
仙台市宮城野区白鳥1,260万円60.83313DK
仙台市宮城野区新田3,190万円77.06193LDK
仙台市宮城野区新田3,190万円77.06193LDK
仙台市宮城野区新田3,190万円77.06193SLDK
仙台市宮城野区新田1,280万円60.48303LDK
仙台市宮城野区新田2,480万円80.51273SLDK
仙台市宮城野区仙石1,649万円75.42343LDK
仙台市宮城野区仙石1,649万円75.42343LDK
仙台市宮城野区仙石1,649万円75.42343LDK
仙台市宮城野区榴ケ岡3,880万円75.65173LDK
仙台市宮城野区榴岡2,290万円69.12363LDK
仙台市宮城野区榴岡2,690万円83.97363LDK
仙台市宮城野区榴岡2,690万円83.97363LDK
仙台市宮城野区榴岡2,690万円83.97363SLDK
仙台市宮城野区燕沢1,990万円69.14273LDK
仙台市宮城野区鶴ケ谷1,680万円75.07233LDK
仙台市宮城野区苦竹2,090万円76.66384LDK
仙台市宮城野区苦竹1,500万円95.59385LDK
仙台市宮城野区苦竹1,880万円63.53282LDK
仙台市宮城野区苦竹1,398万円51.17352LDK
仙台市宮城野区二十人町1,490万円59.86412LDK
仙台市宮城野区二十人町1,490万円59.86412LDK
仙台市宮城野区二十人町1,490万円59.86352LDK
仙台市宮城野区二十人町1,450万円59.12442LDK
仙台市宮城野区二十人町1,490万円59.86412LDK
仙台市宮城野区二の森2,690万円75.1233LDK
仙台市宮城野区二の森2,180万円70.66273LDK
仙台市宮城野区萩野町1,490万円66.57482LDK
仙台市宮城野区萩野町1,090万円39.28481LDK
仙台市宮城野区原町2,190万円63.97272LDK
仙台市宮城野区原町1,580万円63.97282LDK
仙台市宮城野区原町2,190万円63.97272LDK
仙台市宮城野区原町2,190万円63.97282LDK
仙台市宮城野区東仙台1,939万円71.17263LDK
仙台市宮城野区東仙台1,939万円71.17263LDK
仙台市宮城野区東仙台3,080万円68.4122SLDK
仙台市宮城野区東仙台2,350万円81.62243LDK
仙台市宮城野区福田町1,488万円61.92283LDK
仙台市宮城野区福田町2,380万円68.29253LDK
仙台市宮城野区福室1,990万円78.18363LDK
仙台市宮城野区福室2,380万円83.64323SLDK
仙台市宮城野区福室2,099万円70.33273LDK
仙台市宮城野区福室2,399万円89.7283LDK
仙台市宮城野区平成2,098万円66.15293LDK
仙台市宮城野区平成2,098万円66.15292LDK

仙台市宮城野区のマンションの半期相場比較

まずは仙台市宮城野区の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は仙台市宮城野区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

マンションの売却動向
今半期前半期差分
売却価格1,994万円2,243万円249万円 ↓
取引件数31件43件12件 ↓
専有面積57㎡62㎡5㎡ ↓
築年数26年25年1年 ↑
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

宮城野区では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

土地の売却相場

仙台市宮城野区の土地の売却相場

仙台市宮城野区の土地の直近一年の相場

売却価格
3,898万円
取引件数
36
土地面積
344
坪単価
43万円

仙台市宮城野区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の仙台市宮城野区の土地事例を用意しました。
仙台市宮城野区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
仙台市宮城野区岩切2,600万円351.2124.47万円/㎡
仙台市宮城野区宮千代9,180万円271.55111.76万円/㎡

仙台市宮城野区の土地の半期相場比較

まずは仙台市宮城野区の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は仙台市宮城野区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

土地の売却動向
今半期前半期差分
取引件数26件39件13件 ↓
専有面積548㎡446㎡102㎡ ↑
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

宮城野区では相場が上昇傾向取引件数は減少しています。 土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!

宮城野区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

宮城野区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

宮城野区のマンション平均売却価格【2,119万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料77万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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宮城野区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの宮城野区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

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ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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