千葉市若葉区の中古一戸建て売却査定・相場

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急いで一戸建て売却を決めてしまう前に、一括査定で若葉区の一戸建て売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

若葉区の一戸建て売却価格から相場を知る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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若葉区の一戸建て・家の最新売却動向

千葉県千葉市若葉区の一戸建て売却動向

千葉県千葉市若葉区は千葉市の北東部にあり、千葉市内の6区の中で最大の面積を有する行政区として認知されています。他の行政区と比べ、非常に豊富な自然を有した行政区で、千葉市動物公園や泉自然公園、加曽利貝塚公園等の整備された自然公園がたくさんあります。自然に囲まれたエリアであるという魅力と、住みやすい住環境から一戸建ての需要は充分にあります。さらに、地価は年々わずかながら減少傾向にあるため、一戸建ての売却は早くても問題はないでしょう。

千葉市若葉区の一戸建て価格比較

平成27年の千葉県千葉市若葉区における中古一戸建て住宅の価格は、昨年より17.3%増加して67.4万円となりました。築3年未満新しい物件の取引が増えたことと、駅から近い物件の取引が増加したことが価格の上昇をもたらしたと思われます。周辺の区と比較すると中央区よりやや低く、緑区よりはやや高い価格で取引されています。

千葉市若葉区の一戸建て取引件数推移

千葉県千葉市若葉区における、ここ数年の中古一戸建て取引件数を確認してみると、平成23年度に303件あった取引件数が24年度には338件に増加。25年度には366件となりましたが、26年度は237件にまで減少しました。この一連の取引件数の推移からは、千葉県千葉市若葉区での中古一戸建て取引は、2年前まで増加し続け、350件以上の取引件数となっていたものの、昨年度には大きく減少し250件を下回る数字となっていることが確認されます。

若葉区の一戸建て売却の基礎知識

若葉区の一戸建て市場価格の推移

若葉区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった若葉区の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

若葉区の一戸建て価格相場の比較

次に、若葉区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

220m²超438321
〜220m²1221
〜200m²1236
〜180m²24931
〜160m²11731
〜140m²23162
〜120m²1151
〜100m²1
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの若葉区における一戸建ての取引件数です。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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若葉区の一戸建て・家の売却体験談

H. Rさんの場合
若葉区
 
 
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築20年

千葉市若葉区にある一戸建てで一人暮らしをしてきましたが、千葉県から遠い地域にに転職することが決まって仕方なく売り払うことにしました。10年以上住んでいて愛着のある一戸建てだったので、売るかそれとも賃貸に出すか最後まで悩みました。しかし、知り合いの不動産屋さんに売りに出したほうが利益になると言われて決意しました。実際に査定サイトで調べたら結構高値がついていたので、強気の価格で売り出してみたら2ヵ月で売却できました。

D. Wさんの場合
若葉区
 
 
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築45年

転勤が決まったので、千葉市若葉区にある一戸建てを売却することにしました。 不動産会社を探すのにインターネットを利用しました。そこで一括査定できるサイトがあったので、複数の不動産会社に査定を申し込みました。 幾つか気になる不動産会社があったので、連絡を入れ査定をお願いすることにしました。 担当の方が千葉県に詳しい方だったので、現在の売却額の動向などを知ることができ、大変参考になりました。 話の上手な方だったので、安心して任せることができます。

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