若葉区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 土地の適正価格が知りたい

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼をして、価格を比較してみましょう。
    不動産会社に相談することで、適正価格がわかります。

  • 物件の売りどきがわからなくて不安

    解決策

    物件の築年数や、地価、経済情勢によって変動しています。
    早めに査定依頼をして、売却に適したタイミングを不動産会社に相談しましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一度の入力で若葉区の不動産会社へ一括査定依頼。
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査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。若葉区の売却相場がわかります。
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4
不動産会社を比較
査定結果を見て若葉区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

若葉区の土地売却に強い不動産会社例

若葉区の土地の最新売却動向

千葉県千葉市若葉区の土地売却動向

千葉県千葉市若葉区の土地の価格は、2014年の平均が8万4680円/㎡であり、0.37%下落しています。近年、下落が続いている状態ですが、下落率が縮小傾向にあり、上昇する可能性が出てきています。2014年には、横ばいになっている地点が数多くあり、価格が見直されてきています。JRの総武本線や千葉都市モノレールの駅の近くで、横ばいになっている地点が多く、今後上昇する可能性があります。緑が多いエリアであるため、住環境が良く、売却しやすい場所が多数あります。

千葉市若葉区の土地価格比較

千葉県千葉市若葉区の土地価格は、坪当たり28.9万円で比較的高いです。最も高いのは都賀3-4-2の坪単価69.8万円で、最も安いのは大宮町2124番2の坪単価10.8万円です。千葉市の6区のうちで最大の面積を持ち、西に行くほど市街化が進んでいます。千葉都市モノレール開業によって交通の便が良くなってことで、価格も高いです。

千葉市若葉区の取引件数推移

千葉県千葉市若葉区土地取引件数の四半期毎取引件数および、構成要素の一つである需要で推移を見ると平成22年には取引件数は350件〜400件の安定した需要のもと推移します。翌年には取引件数は例年の100件から200件程度上回る500件程度の取引数で推移しており、ここ5年間で需要が最も多く活況のある時期になります。

若葉区の土地売却価格推移

若葉区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で若葉区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

若葉区の土地価格相場の比較

若葉区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超4323112
〜450m²1
〜400m²1
〜350m²1111
〜300m²112
〜250m²21311
〜200m²13175
〜150m²1141
〜100m²1
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの若葉区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

若葉区の土地売却相場

土地アイコン
若葉区の
土地

取引件数
77

平均売却額
2,556万

平均平米単価
7.5万
円/㎡

平均土地面積
367
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
若葉区3,200万千城台北駅43.9万8302020年 第4四半期
若葉区2,400万都賀駅1212.0万1952020年 第4四半期
若葉区1,900万千葉駅607.1万2702020年 第4四半期
若葉区1,700万都賀駅1512.0万1402020年 第4四半期
若葉区1,500万都賀駅2011.0万1402020年 第4四半期
若葉区1,400万千葉駅908.4万1702020年 第4四半期
若葉区1,300万小倉台駅39.9万1352020年 第4四半期
若葉区1,100万都賀駅149.4万1152020年 第4四半期
若葉区1,100万千葉駅1204.8万2202020年 第4四半期
若葉区1,000万千葉駅2時間
以上
44020002020年 第4四半期
若葉区500万都賀駅6060008302020年 第4四半期
若葉区500万東千葉駅284.4万1152020年 第4四半期
若葉区400万千葉駅902.4万1652020年 第4四半期
若葉区250万千葉駅2時間
以上
84003002020年 第4四半期
若葉区6万土気駅1204615002020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

若葉区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1千葉県 千葉市若葉区都賀3-28-2都賀都賀380m13.1万円/㎡43万円/坪
2千葉県 千葉市若葉区都賀1-18-11都賀都賀800m11.5万円/㎡38万円/坪
3千葉県 千葉市若葉区西都賀3-21-7西都賀都賀300m11.5万円/㎡38万円/坪
4千葉県 千葉市若葉区西都賀5-6-14西都賀都賀750m11.2万円/㎡37万円/坪
5千葉県 千葉市若葉区都賀の台2-15-2都賀の台都賀1400m10.2万円/㎡33万円/坪
6千葉県 千葉市若葉区桜木6-12-16桜木都賀900m10.0万円/㎡32万円/坪
7千葉県 千葉市若葉区みつわ台4-5-17みつわ台みつわ台530m9.8万円/㎡32万円/坪
8千葉県 千葉市若葉区高品町1595番2高品町東千葉1500m8.9万円/㎡29万円/坪
9千葉県 千葉市若葉区みつわ台1-16-5みつわ台みつわ台900m8.9万円/㎡29万円/坪
10千葉県 千葉市若葉区桜木北3-22-34桜木北都賀1000m8.9万円/㎡29万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で若葉区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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