千葉市緑区の中古一戸建て売却査定・相場

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急いで一戸建て売却を決めてしまう前に、一括査定で緑区の一戸建て売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

緑区の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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緑区の一戸建て・家の最新売却動向

千葉県千葉市緑区の一戸建て売却動向

千葉県千葉市緑区の一戸建ては、築年数や家の広さによっても異なりますが、既に建設された状態で1000万円以下で販売されている物件もあります。売れた金額がすべて売り主のもとに入るわけではありませんが、条件が合えば買って下さる方は出てくるので、なるべく良い状態のうちに売却したいものです。ただ、極端に安い場合は最寄駅からの徒歩の距離が仲がったり、自然災害への対応が十分でなかったり気に入らない場所があるなど、何か問題点がある場合も多いので、その条件によってはリフォームする事を前提で購入しなければいけない場合もあります。

千葉市緑区の一戸建て価格比較

2015年の千葉県千葉市緑区の中古一戸建て住宅の価格は坪単価平均65.5万円で、2014年から4.9万円の増加で推移しました。最近の傾向としては、駅からの距離が短い物件の取引が増加し、延床面積が200平方メートル以上の専有面積が広い物件の取引数が大きく増加しています。周辺の区とほぼ同じ価格で、区内ではおゆみ野有吉の相場が最も高く、大椎町の相場が最も低くなっています。

千葉市緑区の一戸建て取引件数推移

千葉県千葉市緑区での中古一戸建て取引件数については、平成23年度186件でしたが、24年度は137件と減少。25年度には180件に回復したものの、26年度に122件と再び減少というように推移してきています。この数年間での取引の動きからは千葉県千葉市緑区での中古一戸建て取引件数は、毎年増減を繰り返していると言えます。

緑区で一戸建てを売却するときの基礎知識

緑区の一戸建て市場価格の推移

緑区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった緑区の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

緑区の一戸建て価格相場の比較

次に、緑区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

220m²超22257221
〜220m²11122
〜200m²12142
〜180m²341176
〜160m²212
〜140m²21131
〜120m²1
〜100m²
〜80m²11
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの緑区における一戸建ての取引件数です。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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一戸建て売却体験談

S. Hさんの場合
緑区
 
 
2DK
 
築28年

千葉県千葉市緑区に夢の一戸建て住宅を購入しました。色々な物件をみた上で、最終的に判断したのが、千葉県千葉市緑区にある一戸建て住宅でした。非常に気に入った物件でした。さて、この家に長い間生活していましたが、そろそろ飽きが来てしまったので、違うところに移り住もうということになりました。そこで千葉市緑区の不動産屋さんに相談して、査定額をしっかりと提示してもらいました。安心した相談が可能な不動産屋さんで良かったです。

M. Wさんの場合
緑区
 
 
2LDK
 
築48年

私には千葉県千葉市緑区に売却したい一戸建てがありました。千葉市内には数多くの不動産会社があり、どこに依頼すればいいか分からない状況でした。そこで複数社への一括査定を申し込んでみました。色々な不動産会社からの見積もり金額を比較することができ、最終的に一番高く売却できるところへお願いしました。なぜ高く売れるのか、根拠をしっかりと説明してくれたので、安心してまかせることができました。満足のいく売却ができて良かったです。

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