緑区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 土地の適正価格が知りたい

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼をして、価格を比較してみましょう。
    不動産会社に相談することで、適正価格がわかります。

  • 物件の売りどきがわからなくて不安

    解決策

    物件の築年数や、地価、経済情勢によって変動しています。
    早めに査定依頼をして、売却に適したタイミングを不動産会社に相談しましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一度の入力で緑区の不動産会社へ一括査定依頼。
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3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。緑区の売却相場がわかります。
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4
不動産会社を比較
査定結果を見て緑区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

緑区の土地売却に強い不動産会社例

緑区の土地の最新売却動向

千葉県千葉市緑区の土地売却動向

千葉県千葉市緑区の地価は6万7255円となっており、前年と比べると0.01パーセント下落しています。坪単価は22万2332円となっており、全国の地価ランキングでも430位に入っています。 緑区の人口は12万人程度で毎年約20人ずつ増えています。そのため地価の動きとしては高くなることが予想されます ただ土地価格の傾向を見ると、2008年から横ばいの状況であり、急に上がることは考えにくいです。 基準地点をみても、地価が横ばいの場所が多いので様子見が妥当でしょう。

千葉市緑区の土地価格比較

千葉県千葉市緑区の土地価格は、坪当たり21.9万円と比較的高いです。最も高いおゆみ野3丁目23番7は坪単価62.1万円、最も安いのは越智町332番1で坪単価5.1万円です。夏は周辺よりもヒートアイランド現象の影響を受けないので、夜間に熱帯夜となることが少なく住宅地として選ばれるので、高くなっています。

千葉市緑区の取引件数推移

千葉県千葉市緑区の土地取引件数の需要を要素項目に付け加え、四半期毎の取引件数において見ていきますと、平成22年より取引件数は300件程度となりますが、同じ年の7月から9月においては取引件数は1000件を超え、3倍以上の需要があり、活況名時期になります。その期間をピークにその後は取引件数は300件から500件の水準で推移しています。

緑区の土地売却価格推移

緑区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で緑区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

緑区の土地価格相場の比較

緑区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超3251222
〜450m²21
〜400m²11
〜350m²1
〜300m²1131
〜250m²2222
〜200m²10213
〜150m²5551
〜100m²
〜50m²2
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの緑区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

緑区の土地売却相場

土地アイコン
緑区の
土地

取引件数
89

平均売却額
2,463万

平均平米単価
6.1万
円/㎡

平均土地面積
375
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
緑区45,000万鎌取駅609.4万20002020年 第4四半期
緑区9,300万鎌取駅129.4万9902020年 第4四半期
緑区2,200万学園前(千葉)駅1114.0万1552020年 第3四半期
緑区1,700万土気駅209.2万1802020年 第4四半期
緑区1,600万土気駅69.0万1802020年 第4四半期
緑区1,200万誉田駅148.6万1402020年 第4四半期
緑区1,200万浜野駅607.8万1502020年 第3四半期
緑区850万土気駅185.2万1652020年 第4四半期
緑区500万鎌取駅83.2万1602020年 第4四半期
緑区480万土気駅601.1万4302020年 第3四半期
緑区240万土気駅60130018002020年 第4四半期
緑区100万誉田駅62.2万452020年 第4四半期
緑区100万ちはら台駅944002302020年 第4四半期
緑区60万土気駅2555001102020年 第3四半期
緑区50万土気駅2025002002020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

緑区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1千葉県 千葉市緑区おゆみ野1丁目44番4おゆみ野鎌取1300m10.3万円/㎡34万円/坪
2千葉県 千葉市緑区おゆみ野中央3丁目21番7おゆみ野中央おゆみ野530m10.3万円/㎡34万円/坪
3千葉県 千葉市緑区おゆみ野5丁目24番2おゆみ野鎌取1400m9.7万円/㎡32万円/坪
4千葉県 千葉市緑区おゆみ野南6丁目4番7おゆみ野南鎌取2600m9.1万円/㎡29万円/坪
5千葉県 千葉市緑区あすみが丘2丁目18番9あすみが丘土気650m7.7万円/㎡25万円/坪
6千葉県 千葉市緑区あすみが丘7丁目25番11あすみが丘土気1800m7.0万円/㎡23万円/坪
7千葉県 千葉市緑区誉田町3丁目30番90誉田町誉田600m6.1万円/㎡20万円/坪
8千葉県 千葉市緑区高田町416番35高田町誉田1100m6.0万円/㎡19万円/坪
9千葉県 千葉市緑区誉田町2丁目2番945誉田町誉田1000m5.9万円/㎡19万円/坪
10千葉県 千葉市緑区鎌取町273番68鎌取町鎌取1000m5.8万円/㎡18万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で緑区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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