北海道江別市の中古一戸建て売却査定・相場

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急いで一戸建て売却を決めてしまう前に、一括査定で江別市の一戸建て売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

江別市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

江別市の一戸建て売却に強い不動産会社例

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江別市の一戸建て・家の最新売却動向

北海道江別市の一戸建て売却動向

北海道の中心である札幌市の近くにある、江別市は酪農や農業が盛んな場所です。広大な土地を生かして、住宅を購入する人には、マンションよりも一戸建てが人気です。札幌方面への、通勤や通学に便利なので、ベッドタウンでもあります。冬場は、積雪量が多いので、毎日除雪を行う必要があります。高速道路のインターもあるので、北海道内への車でのアクセスは、とても便利な場所です。酪農を専門とする獣医大学がある事で有名です。

江別市の一戸建て価格比較

北海道江別市は札幌市より車で20分、快速で15分という立地と副都心である厚別区新さっぽろを傍に控えた札幌市のベッドタウンです。産業は工業と乳業・農業などで、各種大学や専門学校の多い街として知られています。 そのため主要駅周辺の宅地価格があまり下降せず中古一戸建て価格自体も過去5年間あまり変わらない状況です。

江別市の一戸建て取引件数推移

北海道江別市は石狩市・北広島市などと並ぶ札幌のベッドタウンとして人口の推移もあまり変わらない地域です。(ピーク時は道内9位の人口であったが、現在は2005年よりゆるやかに減少しつつある) そのため、土地家屋の価格も近隣ベッドタウンと同じくらいの価格か、もしくは地下鉄駅に近い厚別周辺の大麻地区は昭和後期に建てられた中古一戸建てでも1300万円〜という価格で平成に入ってからの価格は3000万円前後と近隣ベッドタウン以上の価格となっています。 そのため、取引推移も過去5年間横ばい状態なのが特徴です。

江別市で一戸建てを売却するときの基礎知識

江別市の一戸建て市場価格の推移

江別市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった江別市の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

江別市の一戸建て価格相場の比較

次に、江別市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

220m²超34143211
〜220m²122331
〜200m²111
〜180m²211
〜160m²1
〜140m²
〜120m²
〜100m²1
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの江別市における一戸建ての取引件数です。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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一戸建て売却体験談

T. Nさんの場合
江別市
 
 
5DK
 
築22年

会社が倒産し、ようやくローンの終わった北海道江別市の一戸建てを手放すことにしました。事情が事情だけに1円でも高く売却したく、まずは以前から存在だけは知っていたはネットの一括査定サイトを利用してみました。短時間で複数の業者の見積もりが届き、その中から高額の査定をしてくれた上位3社とコンタクトを取り、実際に物件を見てもらい、話を聞いてみました。査定は3番目だったものの、担当者が誠実で対応が良かったので、その業者に依頼をすることに決め、話を進行中です。

H. Eさんの場合
江別市
 
 
1LDK
 
築7年

北海道で育って家業を継いでからも江別市で生活し続けていました。結婚後は実家を離れて賃貸アパートに住んでいましたが、父が亡くなって相続したため実家の一戸建て住宅に戻ってきました。廃業後も暮らしていましたが、先頃同居の提案を受けたので売却することにしました。 先々の安心のためにも高く売れる方法を知人に相談したところ、インターネットの一括査定を勧められました。適当なサイトをいくつか試して一番良い条件の不動産業者に連絡、無事に売却となりました。

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