江別市土地の売買・売却価格をチェック

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江別市の土地の最新売却動向

北海道江別市の土地売却動向

北海道江別市の人口は減少傾向にあり、全体として高齢化が進行している地域です。地価の動向についても少しずつ下落の傾向にあり、成約価格についても同様に下落の傾向があります。その一方、江別市のなかでも大麻地区については、JRの大麻駅や森林公園駅から札幌駅までのアクセスが良好で、ベッドタウンとしての機能を果たしているといえます。そのため、駅に近い土地については比較的スムーズに売買が行われているといえるでしょう。

江別市の土地価格比較

北海道江別市の土地価格は、1平方メートルあたり平均約2万7千円から2万8千円となっており、1998年以降は下落が続いています。 周辺の自治体との比較では、札幌市に比べ大幅に安いものの、岩見沢市や北広島市、当別町や南幌町よりは高値を維持しています。 札幌市の通勤圏内にあることからベッドタウンとして発展してきましたが、転出増加による過疎化が進行しつつあり、土地需要が減少していることも地価が上昇しない要因の一つと言えます。

江別市の取引件数推移

北海道江別市の土地取引の件数の推移をこの5年間の期間毎にわけて追っていきますと、平成22年より取引数は200件を上回っており、需要の多い年となります。この5年間でも取引数は150件を上回り、需要の安定してある、取引の活発な状況となります。その中でも平成23年には取引数は400件以上となる時期があり、需要が高い時期になります。

江別市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

江別市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で江別市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

江別市の土地の売買・売却ならイエウール

江別市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1300社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

江別市の土地の売却エピソード

J. Bさんの場合
江別市
土地
38平米
11坪

北海道江別市に土地をいくつか所有していましたが、特に必要がないと感じたので売却をすることにしました。元々は祖父の代までは店をやっていたのですが、現在ではその店も潰していましたし、建物自体はもうすでに壊していたので更地になって残っていました。そこに家を建てようかとも思っていたのですが、転職を機に別の市に移り住むことになったので、売却を決断したのです。不動産屋の担当の人は親切で、思っていたよりもスムーズに話がすすんで良かったです。

K. Sさんの場合
江別市
土地
157平米
47坪

北海道江別市の土地を査定してもらいました。査定理由は、ワーキングホリデーに行く予定で、可能ならばそのまま移住したいと思い、処分することにしました。 利用した不動産会社は全国に展開している大手の事業者にしました。理由は大手ならではのサポートや配慮があることや近くに店舗があるどの利便性を考慮しました。担当者の印象は、こちらの話をきちんと聞いてくれて、説明も詳しく行ってくれたので安心して任せることができました。

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