北海道江別市の土地売却査定・相場

江別市専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

step1
step2

イエウールはネット上から無料で江別市の土地売却の査定を依頼できます。
急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で江別市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

江別市の土地売却価格推移

江別市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で江別市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

江別市の土地価格相場の比較

江別市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超1141111
〜450m²32
〜400m²15
〜350m²381
〜300m²154
〜250m²475
〜200m²38
〜150m²32
〜100m²1
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの江別市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

江別市の土地売却相場

土地アイコン
江別市の
土地

取引件数
123

平均売却額
1,118万

平均平米単価
3.1万
円/㎡

平均土地面積
404
※ 表示されている情報は、2019年第2四半期、2019年第3四半期、2020年第1四半期、2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
野幌町2,000万野幌駅46.3万3202020年 第2四半期
大麻晴美町1,800万大麻駅214.6万3902020年 第2四半期
大麻園町1,700万大麻駅203.8万4502020年 第2四半期
朝日町1,500万江別駅29730020002020年 第2四半期
東野幌本町1,500万野幌駅135.3万2802020年 第2四半期
大麻扇町1,200万大麻駅154.0万3002020年 第2四半期
大麻西町1,200万大麻駅183.9万3102020年 第2四半期
文京台東町1,200万大麻駅45.6万2102020年 第2四半期
文京台南町1,100万大麻駅153.0万3602020年 第2四半期
東野幌町930万野幌駅125.7万1652020年 第2四半期
野幌松並町850万野幌駅144.0万2102020年 第2四半期
大麻東町700万大麻駅133.3万2102020年 第2四半期
萌えぎ野東370万江別駅601.5万2402020年 第2四半期
豊幌美咲町110万豊幌駅1026004202020年 第2四半期
東野幌26万野幌駅9021013002020年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

江別市の土地売却に強い不動産会社例

江別市の不動産売却に関する情報を見る

江別市の土地の最新売却動向

北海道江別市の土地売却動向

北海道江別市の人口は減少傾向にあり、全体として高齢化が進行している地域です。地価の動向についても少しずつ下落の傾向にあり、成約価格についても同様に下落の傾向があります。その一方、江別市のなかでも大麻地区については、JRの大麻駅や森林公園駅から札幌駅までのアクセスが良好で、ベッドタウンとしての機能を果たしているといえます。そのため、駅に近い土地については比較的スムーズに売買が行われているといえるでしょう。

江別市の土地価格比較

北海道江別市の土地価格は、1平方メートルあたり平均約2万7千円から2万8千円となっており、1998年以降は下落が続いています。 周辺の自治体との比較では、札幌市に比べ大幅に安いものの、岩見沢市や北広島市、当別町や南幌町よりは高値を維持しています。 札幌市の通勤圏内にあることからベッドタウンとして発展してきましたが、転出増加による過疎化が進行しつつあり、土地需要が減少していることも地価が上昇しない要因の一つと言えます。

江別市の取引件数推移

北海道江別市の土地取引の件数の推移をこの5年間の期間毎にわけて追っていきますと、平成22年より取引数は200件を上回っており、需要の多い年となります。この5年間でも取引数は150件を上回り、需要の安定してある、取引の活発な状況となります。その中でも平成23年には取引数は400件以上となる時期があり、需要が高い時期になります。

江別市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1北海道 江別市文京台東町9番2文京台東町大麻450m4.0万円/㎡13万円/坪
2北海道 江別市野幌町23番6野幌町野幌450m4.0万円/㎡12万円/坪
3北海道 江別市東野幌本町21番32東野幌本町野幌600m3.8万円/㎡12万円/坪
4北海道 江別市大麻中町16番4大麻中町大麻500m3.6万円/㎡11万円/坪
5北海道 江別市大麻高町16番3大麻高町大麻800m3.5万円/㎡11万円/坪
6北海道 江別市東野幌町8番6東野幌町野幌800m3.4万円/㎡11万円/坪
7北海道 江別市大麻扇町9番6大麻扇町大麻1500m3.3万円/㎡10万円/坪
8北海道 江別市大麻泉町7番13外大麻泉町大麻1600m3.2万円/㎡10万円/坪
9北海道 江別市高砂町28番2高砂町高砂400m3.0万円/㎡9万円/坪
10北海道 江別市野幌代々木町70番4野幌代々木町野幌1300m2.9万円/㎡9万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

簡単登録アイコン
1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結アイコン
3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約アイコン
4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

江別市土地の売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

step1
step2

イエウールはネット上から無料で江別市の土地売却の査定を依頼できます。
急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で江別市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

【完全無料】うちの価格いくら?