北海道伊達市の中古一戸建て売却査定・相場

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伊達市の一戸建て・家の最新売却動向

北海道伊達市の一戸建て売却動向

北海道伊達市は、道内の中では温暖な気候に恵まれ、積雪量も少なく、自然資源も豊かな地域で「北の湘南」と例えられているエリアです。札幌など都市部で定年退職した後、一戸建てに移住する人もみられ、シニア世代が多く暮らす街です。人口は全体として減少が続いています。地価の動向についても下落が続いており、成約価格についても年々下がってきています。比較的人気の高いエリアについては、室蘭本線の伊達紋別駅周辺といえるでしょう。

伊達市の一戸建て売却価格推移

伊達市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった伊達市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

伊達市の一戸建て価格比較

北海道伊達市は、温暖な気候で北の湘南とも呼ばれ、退職者や移住者に人気を集めるエリアです。中古一戸建ての価格については、600万円台〜1,700万円台程度の取引が多くみられます。価格については、近隣の周辺エリアと比較すると、ほぼ同程度ですが、近郊都市部の室蘭市や苫小牧市と比較すると割安な傾向にあります。

伊達市の一戸建て取引件数推移

北海道伊達市では、中古一戸建ての取引を希望する方もみられますが、全体的に取引件数は少ない傾向にあります。土地と建物の取引状況については、平成25年の7月〜9月をピークとして徐々に落ち込み、平成26年6月以降は大きく落ち込んでいます。平成26年の第2四半期から平成27年の第1四半期にかけての北海道伊達市の土地取引件数は 345 件となっています。

伊達市の一戸建て価格相場の比較

伊達市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超4733
〜220m²1
〜200m²211
〜180m²11
〜160m²1
〜140m²
〜120m²1
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの伊達市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

伊達市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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