伊達市土地の売買・売却価格をチェック

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伊達市の土地の最新売却動向

北海道伊達市の土地売却動向

北海道伊達市は札幌市の南部、胆振総合振興局内に位置し、2004年の大滝村との編入合併により飛び地となり、札幌市や室蘭市ほか多くの自治体と隣接しています。観光業や林業を軸とし、札幌市から近いことや合併の影響もあり、人口に大きな増減は無く、現在は約3万5千人ほどで安定しています。 地価は下落気味ですが、人口と同様大きな変動は見られず、内陸部の元町や梅本町方面では横ばい、海岸部は多少下落傾向に有り、坪平均単価は6万4千円程となっています。 土地の成約件数は2010年のピーク時に対し、2014年は約70%まで落ち込んでいますが、成約価格では上回っており、堅調な動きとなっています。

伊達市の土地価格比較

北海道伊達市は町村合併のため、周辺を登別市・室蘭市、白老町・留寿都村等に囲まれています。 近隣の登別市・室蘭市と比較すると、伊達市の土地取引価格は7.1万円で、登別市が2.86万円、室蘭市が5.47万円です。また、近隣の町村の取引価格は1万円に満たない場所が多く、伊達市の土地の高さに価値の高さを感じます。

伊達市の取引件数推移

北海道伊達市の土地取引件数は土地の取引価格と連動している傾向があります。前年度から取引価格が1万円以上下落した2012年度は、前年度の取引件数357件から落ち込み、299件で推移しました。翌2013年度は取引価格がわずかに上昇し、取引件数も369件に増加していますが、取引価格が再度下落した2014年度は345件と落ち込みを見せました。

伊達市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

伊達市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で伊達市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

伊達市の土地の売買・売却ならイエウール

伊達市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

伊達市の土地の売却エピソード

B. Oさんの場合
伊達市
土地
100平米
30坪

私の祖母が農家をしていた、北海道伊達市の土地を売却したいと母から相談を受けたのは、ついこの前のことでした。 まだまだ元気だと思っていた祖母が、足を悪くし、認知症も進んできたため、ホームに入居することになったのです。 そこで、複数の不動産会社に査定を依頼した結果、どこも想像以上の金額をつけてくれました。 中でも、担当者の印象も良く、周辺の相場も詳しく教えてくれた1つの会社に決めたのです。 伊達市は、近年スーパーや飲食店なども数多く立ち並び、人気があるとは聞いていたのですが、売却までは2ヶ月もかからなかったのには、本当に驚き感謝しています。

K. Nさんの場合
伊達市
土地
55平米
16坪

私の物心ついた時から、北海道伊達市で祖母は農作物を作っていました。 そんな祖母が、体を悪くしホームに入居することになったと母親から聞いたときは、とてもショックを受けました。 そこで、伊達市の土地を売却するため、複数の不動産会社に査定を依頼した結果、予想以上の金額をいくつかつけてくれました。 近年、伊達市はデパートや飲食店などが出店し、街が活気づいている影響もあるようです。 中でも、担当者の印象も良く、周辺の相場も教えてくれた1つの会社に決めました。 売却まで、3か月ほどしか、かからなかったのには本当に感謝しています。

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