伊達市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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2
一括依頼
一度の入力で伊達市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。伊達市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て伊達市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

伊達市の土地売却に強い不動産会社例

伊達市の土地売却価格推移

伊達市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で伊達市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

伊達市の土地価格相場の比較

伊達市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超12843111
〜450m²1111
〜400m²211
〜350m²17
〜300m²252
〜250m²364
〜200m²23
〜150m²12
〜100m²4
〜50m²1
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの伊達市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

伊達市の土地売却相場

土地アイコン
伊達市の
土地

取引件数
81

平均売却額
959万

平均平米単価
2.4万
円/㎡

平均土地面積
485
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
伊達市8,800万伊達紋別駅601.4万20002020年 第4四半期
伊達市2,000万伊達駅174.8万4002020年 第4四半期
伊達市1,700万上保原駅43.6万4802020年 第4四半期
伊達市1,600万伊達紋別駅91.9万8402020年 第4四半期
伊達市1,500万大泉(福島)駅61.9万7802020年 第4四半期
伊達市850万梁川(福島)駅202.3万3802020年 第4四半期
伊達市840万伊達紋別駅60100008102020年 第4四半期
伊達市760万伊達紋別駅282.8万2702020年 第4四半期
伊達市700万やながわ希望の森公園前駅92.5万2802020年 第4四半期
伊達市600万伊達紋別駅252.2万2702020年 第4四半期
伊達市600万伊達紋別駅111.9万3202020年 第4四半期
伊達市280万福島(福島)駅2時間
以上
51005402020年 第4四半期
伊達市150万稀府駅6030005102020年 第3四半期
伊達市23万富野駅605100452020年 第4四半期
伊達市14万上保原駅601700802020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

伊達市の不動産売却に関する情報を見る

伊達市の土地の最新売却動向

北海道伊達市の土地売却動向

北海道伊達市は札幌市の南部、胆振総合振興局内に位置し、2004年の大滝村との編入合併により飛び地となり、札幌市や室蘭市ほか多くの自治体と隣接しています。観光業や林業を軸とし、札幌市から近いことや合併の影響もあり、人口に大きな増減は無く、現在は約3万5千人ほどで安定しています。 地価は下落気味ですが、人口と同様大きな変動は見られず、内陸部の元町や梅本町方面では横ばい、海岸部は多少下落傾向に有り、坪平均単価は6万4千円程となっています。 土地の成約件数は2010年のピーク時に対し、2014年は約70%まで落ち込んでいますが、成約価格では上回っており、堅調な動きとなっています。

伊達市の土地価格比較

北海道伊達市は町村合併のため、周辺を登別市・室蘭市、白老町・留寿都村等に囲まれています。 近隣の登別市・室蘭市と比較すると、伊達市の土地取引価格は7.1万円で、登別市が2.86万円、室蘭市が5.47万円です。また、近隣の町村の取引価格は1万円に満たない場所が多く、伊達市の土地の高さに価値の高さを感じます。

伊達市の取引件数推移

北海道伊達市の土地取引件数は土地の取引価格と連動している傾向があります。前年度から取引価格が1万円以上下落した2012年度は、前年度の取引件数357件から落ち込み、299件で推移しました。翌2013年度は取引価格がわずかに上昇し、取引件数も369件に増加していますが、取引価格が再度下落した2014年度は345件と落ち込みを見せました。

伊達市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1北海道 伊達市元町71番10元町伊達紋別1500m3.2万円/㎡10万円/坪
2北海道 伊達市竹原町48番10竹原町伊達紋別2900m3.0万円/㎡9万円/坪
3北海道 伊達市末永町12番74末永町伊達紋別1400m3.0万円/㎡9万円/坪
4北海道 伊達市舟岡町187番34舟岡町伊達紋別2300m2.6万円/㎡8万円/坪
5北海道 伊達市旭町63番27旭町伊達紋別1500m2.5万円/㎡8万円/坪
6北海道 伊達市山下町147番157外山下町伊達紋別500m2.2万円/㎡6万円/坪
7北海道 伊達市長和町494番3長和町長和500m1.2万円/㎡3万円/坪
8北海道 伊達市西浜町82番57西浜町伊達紋別1200m8800円/㎡2万円/坪
9北海道 伊達市弄月町201番15弄月町伊達紋別3200m6650円/㎡2万円/坪
10北海道 伊達市向有珠町204番12向有珠町有珠600m5450円/㎡1万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で伊達市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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