神戸市垂水区の中古一戸建て売却査定・相場

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垂水区の一戸建て・家の最新売却動向

兵庫県神戸市垂水区の一戸建て売却動向

兵庫県神戸市垂水区は平成27年度6月時点で世帯合計が96,226で、総人口は219,289人となっています。 一戸建ての売却平均相場は、平均取引単価101873 円/㎡、平均取引価格2428.88 万円、平均延床面積238.4 ㎡ です。 また、神戸市垂水区は子育てしやすい理由の1つに乳幼児・子どもの医療費助成が通院、入院ともに中学校卒業までとなっていることが挙げられます。 都会の中でも閑静なほうで、車で行ける範囲にはアウトレットもあり大変住みやすい地域です。

垂水区の一戸建て売却価格推移

垂水区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった垂水区の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

神戸市垂水区の一戸建て価格比較

兵庫県神戸市垂水区は神戸のベッドタウン地区でもあり、人気のエリアです。 中古一戸建ての価格は全体的に見ると坪単価は周辺とあまり変わりませんが、市内中心部へアクセスのよいJRへの徒歩圏内で見ると東地域に比べより割安の物件が多くみられます。西隣の明石市と比べると公共交通網が充実している点もあり少し高額です。

神戸市垂水区の一戸建て取引件数推移

兵庫県神戸市垂水区の中古一戸建て物件の取引件数は、区内全体で1年間に250件程度あり、非常に多いです。垂水区は交通の便もよく、自然環境にも恵まれていますので、市内では最も中古一戸建て物件の取引件数が多い区です。市内で2番目に多い区は北区で、200件程度ですので、北区よりも50件程度多い件数になっています。

垂水区の一戸建て価格相場の比較

垂水区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超144113
〜220m²12221
〜200m²17441
〜180m²115241
〜160m²122161
〜140m²4122125
〜120m²5224812
〜100m²534311
〜80m²6811
〜60m²9111
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの垂水区における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

垂水区の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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