うちって、売ったらいくら？神戸市垂水区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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神戸市垂水区の厳選された最大6社が査定

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垂水区の不動産の直近一年の相場

神戸市垂水区のマンションの直近一年の相場

売却価格

1,686万円

取引件数

44件

専有面積

69㎡

築年数

32年

垂水区の不動産の広さ×エリア別の相場

垂水区の不動産の成約事例

垂水区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した垂水区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
歌敷山	2,000万円	霞ケ丘(兵庫)	徒歩10分	60㎡	築-年	3LDK	2023年7〜9月
霞ケ丘	1,600万円	垂水	徒歩16分	55㎡	築39年	3LDK	2023年4〜6月
狩口台	400万円	朝霧	徒歩6分	55㎡	築55年	2LDK	2023年1〜3月
狩口台	170万円	朝霧	徒歩11分	55㎡	築55年	4DK	2023年7〜9月
北舞子	1,500万円	舞子	徒歩21分	60㎡	築27年	-	2023年4〜6月
陸ノ町	3,200万円	垂水	徒歩4分	65㎡	築25年	3LDK	2023年4〜6月
五色山	2,200万円	垂水	徒歩7分	80㎡	築35年	3LDK	2023年7〜9月
五色山	3,200万円	垂水	徒歩9分	75㎡	築34年	3LDK	2023年1〜3月
小束山本町	2,200万円	学園都市	徒歩60分	75㎡	築21年	3LDK	2023年4〜6月
塩屋町	3,700万円	塩屋(兵庫)	徒歩1分	75㎡	築9年	2LDK	2023年7〜9月
塩屋町	4,100万円	塩屋(兵庫)	徒歩1分	80㎡	築9年	-	2023年4〜6月
塩屋町	100万円	塩屋(兵庫)	徒歩8分	65㎡	築51年	3LDK	2023年1〜3月
塩屋町	750万円	塩屋(兵庫)	徒歩16分	70㎡	築25年	3LDK	2023年7〜9月
松風台	1,100万円	垂水	徒歩60分	60㎡	築39年	2LDK	2023年4〜6月
神陵台	80万円	朝霧	徒歩60分	60㎡	築60年	3LDK	2023年4〜6月
神陵台	1,300万円	朝霧	徒歩60分	60㎡	築51年	3LDK	2023年4〜6月
神陵台	400万円	朝霧	徒歩60分	60㎡	築38年	-	2023年4〜6月
星陵台	1,000万円	垂水	徒歩20分	65㎡	築54年	2LDK	2023年7〜9月
星陵台	470万円	霞ケ丘(兵庫)	徒歩16分	65㎡	築54年	2LDK	2023年7〜9月
高丸	3,400万円	垂水	徒歩7分	100㎡	築33年	2LDK	2023年4〜6月
高丸	2,600万円	垂水	徒歩14分	75㎡	築17年	3LDK	2023年4〜6月
多聞町	1,900万円	学園都市	徒歩15分	65㎡	築33年	2LDK	2023年7〜9月
多聞町	4,000万円	学園都市	徒歩16分	65㎡	築4年	2LDK	2023年7〜9月
天ノ下町	4,000万円	垂水	徒歩3分	85㎡	築28年	2LDK	2023年4〜6月
西舞子	1,200万円	朝霧	徒歩10分	70㎡	築32年	-	2023年4〜6月
西舞子	2,100万円	朝霧	徒歩15分	110㎡	築31年	4LDK	2023年1〜3月
西舞子	2,700万円	西舞子	徒歩4分	70㎡	築36年	3LDK	2023年7〜9月
西舞子	1,300万円	西舞子	徒歩10分	65㎡	築24年	3LDK	2023年1〜3月
星が丘	850万円	垂水	徒歩14分	80㎡	築38年	3LDK	2023年1〜3月
星が丘	1,500万円	垂水	徒歩16分	60㎡	築11年	2LDK	2023年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

神戸市垂水区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

垂水区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した垂水区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
青山台	800万円	垂水	徒歩60分	140㎡	80㎡	築54年	2023年4〜6月
朝谷町	1,700万円	須磨	徒歩60分	190㎡	120㎡	築36年	2023年7〜9月
旭が丘	3,200万円	垂水	徒歩13分	130㎡	120㎡	築34年	2023年4〜6月
泉が丘	1,600万円	東垂水	徒歩5分	140㎡	35㎡	築74年	2023年4〜6月
泉が丘	660万円	東垂水	徒歩9分	100㎡	95㎡	築36年	2023年4〜6月
歌敷山	750万円	霞ケ丘(兵庫)	徒歩11分	95㎡	85㎡	築39年	2023年7〜9月
王居殿	1,200万円	滝の茶屋	徒歩7分	140㎡	100㎡	築63年	2023年7〜9月
霞ケ丘	2,300万円	垂水	徒歩11分	100㎡	90㎡	築49年	2023年7〜9月
霞ケ丘	200万円	垂水	徒歩18分	35㎡	40㎡	築53年	2023年4〜6月
霞ケ丘	4,500万円	垂水	徒歩19分	100㎡	95㎡	築2年	2023年1〜3月
霞ケ丘	9,700万円	霞ケ丘(兵庫)	徒歩13分	170㎡	115㎡	築1年	2023年1〜3月
上高丸	2,900万円	垂水	徒歩24分	85㎡	85㎡	築1年	2023年7〜9月
上高丸	2,700万円	垂水	徒歩28分	105㎡	90㎡	築14年	2023年7〜9月
北舞子	7,000万円	舞子	徒歩18分	135㎡	120㎡	築1年	2023年7〜9月
五色山	930万円	垂水	徒歩6分	60㎡	75㎡	築52年	2023年7〜9月
五色山	150万円	垂水	徒歩8分	55㎡	50㎡	築57年	2023年1〜3月
五色山	390万円	霞ケ丘(兵庫)	徒歩2分	55㎡	65㎡	築62年	2023年1〜3月
五色山	7,000万円	霞ケ丘(兵庫)	徒歩3分	165㎡	160㎡	築7年	2023年7〜9月
潮見が丘	3,300万円	垂水	徒歩60分	80㎡	115㎡	築1年	2023年4〜6月
塩屋北町	1,300万円	須磨	徒歩60分	195㎡	110㎡	築44年	2023年1〜3月
塩屋北町	850万円	須磨	徒歩60分	185㎡	130㎡	築44年	2023年7〜9月
塩屋北町	2,400万円	須磨	徒歩90分	145㎡	90㎡	築11年	2023年7〜9月
塩屋台	270万円	塩屋(兵庫)	徒歩18分	65㎡	65㎡	築40年	2023年4〜6月
塩屋台	300万円	塩屋(兵庫)	徒歩19分	170㎡	60㎡	築55年	2023年7〜9月
塩屋台	5,700万円	塩屋(兵庫)	徒歩20分	210㎡	195㎡	築6年	2023年1〜3月
塩屋町	400万円	塩屋(兵庫)	徒歩2分	90㎡	85㎡	築32年	2023年1〜3月
塩屋町	250万円	塩屋(兵庫)	徒歩12分	60㎡	60㎡	築52年	2023年7〜9月
塩屋町	300万円	塩屋(兵庫)	徒歩12分	85㎡	80㎡	築46年	2023年7〜9月
塩屋町	800万円	塩屋(兵庫)	徒歩15分	150㎡	170㎡	築55年	2023年4〜6月
塩屋町	200万円	塩屋(兵庫)	徒歩15分	85㎡	70㎡	築64年	2023年4〜6月

神戸市垂水区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

垂水区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した垂水区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
五色山	7,500万円	垂水	徒歩9分	350㎡	70万円	2023年4〜6月
塩屋台	850万円	塩屋(兵庫)	徒歩19分	220㎡	13万円	2023年7〜9月
塩屋台	380万円	塩屋(兵庫)	徒歩19分	135㎡	9万円	2023年4〜6月
塩屋町	2,800万円	塩屋(兵庫)	徒歩8分	210㎡	44万円	2023年4〜6月
清水が丘	320万円	垂水	徒歩60分	45㎡	23万円	2023年4〜6月
清水が丘	1,200万円	舞子	徒歩60分	120㎡	31万円	2023年1〜3月
下畑町	1,600万円	垂水	徒歩60分	135㎡	38万円	2023年4〜6月
星陵台	900万円	垂水	徒歩19分	50㎡	58万円	2023年4〜6月
星陵台	1,700万円	垂水	徒歩25分	135㎡	41万円	2023年4〜6月
多聞台	1,700万円	舞子	徒歩60分	200㎡	28万円	2023年7〜9月
千鳥が丘	2,200万円	垂水	徒歩25分	160㎡	45万円	2023年7〜9月
千鳥が丘	2,800万円	垂水	徒歩26分	180㎡	51万円	2023年7〜9月
千代が丘	1,500万円	垂水	徒歩26分	60㎡	85万円	2023年7〜9月
中道	2,600万円	垂水	徒歩11分	95㎡	90万円	2023年1〜3月
中道	6,000万円	垂水	徒歩13分	330㎡	60万円	2023年7〜9月
西脇	1,200万円	垂水	徒歩60分	95㎡	42万円	2023年4〜6月
東舞子町	6,400万円	舞子	徒歩4分	240㎡	88万円	2023年4〜6月
日向	4,400万円	垂水	徒歩5分	120㎡	120万円	2023年4〜6月
日向	5,300万円	垂水	徒歩6分	145㎡	120万円	2023年1〜3月
本多聞	3,600万円	学園都市	徒歩60分	290㎡	40万円	2023年4〜6月
本多聞	1,400万円	舞子	徒歩60分	155㎡	30万円	2023年1〜3月
舞子坂	600万円	舞子	徒歩24分	550㎡	3万円	2023年1〜3月
舞子台	2,000万円	舞子	徒歩10分	50㎡	130万円	2023年1〜3月
学が丘	3,300万円	学園都市	徒歩60分	195㎡	55万円	2023年1〜3月
学が丘	1,800万円	学園都市	徒歩60分	150㎡	39万円	2023年7〜9月
学が丘	2,300万円	学園都市	徒歩60分	145㎡	51万円	2023年1〜3月
学が丘	8,500万円	学園都市	徒歩60分	670㎡	42万円	2023年1〜3月
南多聞台	3,100万円	朝霧	徒歩24分	260㎡	39万円	2023年7〜9月
名谷町	13,000万円	垂水	徒歩60分	2000㎡	12万円	2023年7〜9月
桃山台	2,200万円	垂水	徒歩60分	200㎡	36万円	2023年7〜9月

神戸市垂水区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

垂水区の不動産の売出物件

神戸市垂水区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の神戸市垂水区のマンション事例を用意しました。
神戸市垂水区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
神戸市垂水区青山台	2,380万円	84.08㎡	築35年	3SLDK
神戸市垂水区青山台	290万円	65.37㎡	築49年	4DK
神戸市垂水区青山台	580万円	61.48㎡	築52年	4DK
神戸市垂水区青山台	2,890万円	92.83㎡	築24年	3SLDK
神戸市垂水区青山台	2,180万円	85.48㎡	築35年	4LDK
神戸市垂水区青山台	2,890万円	92.83㎡	築24年	3SLDK
神戸市垂水区歌敷山	1,480万円	66.55㎡	築52年	3LDK
神戸市垂水区乙木	1,580万円	74.22㎡	築32年	3LDK
神戸市垂水区乙木	1,580万円	74.22㎡	築32年	3LDK
神戸市垂水区海岸通	2,180万円	67.22㎡	築42年	1SLDK
神戸市垂水区霞ケ丘	3,700万円	77.93㎡	築24年	2LDK
神戸市垂水区上高丸	550万円	56.94㎡	築50年	3LDK
神戸市垂水区上高丸	290万円	48.59㎡	築52年	3K
神戸市垂水区上高丸	3,500万円	81.71㎡	築15年	3LDK
神戸市垂水区上高丸	320万円	42.22㎡	築51年	3DK
神戸市垂水区狩口台	480万円	55.68㎡	築54年	3LDK
神戸市垂水区狩口台	230万円	57.34㎡	築54年	4DK
神戸市垂水区狩口台	230万円	57.34㎡	築54年	4DK
神戸市垂水区狩口台	2,780万円	70.69㎡	築14年	3LDK
神戸市垂水区狩口台	499万円	57.34㎡	築54年	3LDK
神戸市垂水区狩口台	2,480万円	76.57㎡	築41年	3LDK
神戸市垂水区五色山	2,090万円	72.69㎡	築49年	3LDK
神戸市垂水区五色山	2,380万円	67.48㎡	築49年	3LDK
神戸市垂水区小束山	2,450万円	72.03㎡	築23年	3LDK
神戸市垂水区小束山	480万円	70.81㎡	築40年	3LDK
神戸市垂水区小束山	2,480万円	75.68㎡	築23年	3LDK
神戸市垂水区小束山	2,280万円	76.88㎡	築32年	2SLDK
神戸市垂水区小束山	2,730万円	50.32㎡	築3年	1LDK
神戸市垂水区小束山	1,880万円	90.64㎡	築32年	3LDK
神戸市垂水区塩屋台	1,088万円	69.77㎡	築26年	3LDK
神戸市垂水区塩屋町	450万円	63.37㎡	築51年	3LDK
神戸市垂水区塩屋町	450万円	63.37㎡	築51年	3LDK
神戸市垂水区塩屋町	1,180万円	57.0㎡	築31年	2LDK
神戸市垂水区塩屋町	450万円	58.71㎡	築50年	3LDK
神戸市垂水区塩屋町	2,890万円	91.2㎡	築24年	4LDK
神戸市垂水区塩屋町	740万円	61.41㎡	築48年	2LDK
神戸市垂水区松風台	2,290万円	75.75㎡	築29年	3LDK
神戸市垂水区松風台	1,880万円	75.75㎡	築29年	3LDK
神戸市垂水区松風台	1,650万円	75.75㎡	築29年	2LDK
神戸市垂水区松風台	1,650万円	75.75㎡	築29年	2LDK
神戸市垂水区神陵台	150万円	61.8㎡	築52年	4DK
神戸市垂水区神陵台	550万円	61.81㎡	築53年	4DK
神戸市垂水区星陵台	750万円	63.01㎡	築53年	3DK
神戸市垂水区星陵台	1,630万円	91.76㎡	築46年	2SLDK
神戸市垂水区星陵台	880万円	63.98㎡	築52年	3LDK
神戸市垂水区高丸	5,300万円	105.54㎡	築33年	2LDK
神戸市垂水区千鳥が丘	890万円	74.73㎡	築43年	3LDK
神戸市垂水区千鳥が丘	1,080万円	76.44㎡	築42年	3LDK
神戸市垂水区千代が丘	980万円	54.45㎡	築29年	2LDK
神戸市垂水区千代が丘	1,280万円	57.78㎡	築35年	2LDK
神戸市垂水区千代が丘	1,280万円	57.78㎡	築35年	2LDK
神戸市垂水区中道	3,290万円	88.27㎡	築20年	4LDK
神戸市垂水区西舞子	2,190万円	71.65㎡	築36年	3LDK
神戸市垂水区西舞子	480万円	41.86㎡	築48年	1LDK
神戸市垂水区東垂水	1,570万円	86.73㎡	築34年	4LDK
神戸市垂水区舞子台	480万円	46.37㎡	築59年	3K
神戸市垂水区学が丘	1,350万円	72.45㎡	築41年	2LDK
神戸市垂水区学が丘	1,290万円	61.6㎡	築41年	2LDK
神戸市垂水区学が丘	1,350万円	72.45㎡	築41年	2LDK
神戸市垂水区学が丘	680万円	65.09㎡	築39年	3LDK
神戸市垂水区学が丘	1,180万円	64.25㎡	築39年	2LDK
神戸市垂水区学が丘	1,580万円	85.58㎡	築33年	4LDK
神戸市垂水区学が丘	1,580万円	85.58㎡	築33年	4LDK
神戸市垂水区美山台	1,580万円	74.94㎡	築38年	4LDK
神戸市垂水区美山台	1,280万円	75.48㎡	築38年	4LDK
神戸市垂水区名谷町	1,180万円	70.87㎡	築27年	3LDK
神戸市垂水区名谷町	2,100万円	92.47㎡	築16年	4LDK
神戸市垂水区山手	3,480万円	94.85㎡	築25年	4LDK
神戸市垂水区山手	2,120万円	75.08㎡	築50年	2LDK

垂水区の不動産の半期相場比較

神戸市垂水区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,577万円

▶︎

今半期

1,776万円

199万円の増加↑

取引件数

前半期

35件

▶︎

今半期

33件

2件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

垂水区の不動産の長期相場推移

垂水区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

垂水区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

垂水区のマンション平均売却価格【1,666万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	62万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

神戸市垂水区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2300社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

垂水区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの垂水区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

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見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

住友林業ホームサービス株式会社　神戸西支店

兵庫県神戸市垂水区神田町２番２９号

株式会社カチタス　神戸店

兵庫県神戸市西区北別府1丁目3-3アーバンリバブル204

フロンティアホールディングス神戸店

兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1

株式会社アクト

兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘1丁目2番2号

株式会社アースデザイン

兵庫県明石市小久保2丁目2-3

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2300社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。